인천 서구 · 민영
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 서구 원당동 1061-1 / 검단신도시 RC1 블록
- 공급 세대수
- 372세대
- 시행사
- 넥스트브이시티피에프브이(주)
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 1899-9577
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 9월 22일
- 특별공급
- 2023년 10월 10일
- 1순위 해당지역
- 2023년 10월 11일
- 1순위 기타지역
- 2023년 10월 11일
- 2순위 해당지역
- 2023년 10월 12일
- 2순위 기타지역
- 2023년 10월 12일
- 당첨자 발표
- 2023년 10월 18일
- 계약
- 2023년 10월 30일 ~ 11월 2일
- 입주 예정
- 2026년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.82A | 113.60 | 55세대 | 79세대 | 5억 8,770 |
| 84.84B | 113.12 | 12세대 | 14세대 | 5억 8,770 |
| 84.23C | 113.19 | 42세대 | 64세대 | 5억 8,480 |
| 85D | 114.37 | 20세대 | 30세대 | 5억 7,890 |
| 108.15A | 141.54 | 48세대 | 8세대 | 7억 530 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.82A | 1순위 해당지역 | 3,779 | 134.96 대 1 |
| 84.82A | 1순위 기타지역 | 3,592 | 271.96 대 1 |
| 84.84B | 1순위 해당지역 | 708 | 118 대 1 |
| 84.84B | 1순위 기타지역 | 595 | 216.17 대 1 |
| 84.23C | 1순위 해당지역 | 1,758 | 83.71 대 1 |
| 84.23C | 1순위 기타지역 | 1,861 | 171.33 대 1 |
| 85D | 1순위 해당지역 | 763 | 76.3 대 1 |
| 85D | 1순위 기타지역 | 697 | 145 대 1 |
| 108.15A | 1순위 해당지역 | 2,890 | 120.42 대 1 |
| 108.15A | 1순위 기타지역 | 3,094 | 248.33 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 3건 · 최근 2026년 11월 2일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -897만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.84B | 5억 8,770 | 5억 7,873 | -897만 | 1건 |
| 85D | 5억 7,890 | 5억 6,745 | -1,145만 | 1건 |
| 108.15A | 7억 530 | 7억 1,385 | +855만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 85D | 3층 | 5억 6,745 | -1,145만 |
| 2026-02-02 | 84.84B | 4층 | 5억 7,873 | -897만 |
| 2025-04-08 | 108.15A | 6층 | 7억 1,385 | +855만 |
신고 단지명: 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘, 롯데캐슬넥스티엘
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.