강원 춘천시 · 민영
춘천 레이크시티 아이파크 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 강원특별자치도 춘천시 삼천동 22-2번지 일원
- 공급 세대수
- 874세대
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 분양 문의
- 1577-7222
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 7월 7일
- 특별공급
- 2023년 7월 17일
- 1순위 해당지역
- 2023년 7월 18일
- 1순위 기타지역
- 2023년 7월 18일
- 2순위 해당지역
- 2023년 7월 19일
- 2순위 기타지역
- 2023년 7월 19일
- 당첨자 발표
- 2023년 7월 25일
- 계약
- 2023년 8월 7일 ~ 8월 9일
- 입주 예정
- 2026년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 63.01 | 85.73 | 108세대 | 101세대 | 4억 720 |
| 76.28 | 102.63 | 48세대 | 40세대 | 4억 6,940 |
| 84.34A | 112.83 | 170세대 | 166세대 | 5억 3,750 |
| 84.47B | 112.71 | 85세대 | 82세대 | 5억 3,690 |
| 84.78C | 114.65 | 18세대 | 13세대 | 5억 3,510 |
| 105.67 | 140.78 | 36세대 | 5세대 | 6억 8,960 |
| 137.15 | 184.61 | 1세대 | 0세대 | 15억 2,230 |
| 138.41 | 189.67 | 1세대 | 0세대 | 15억 6,460 |
주변 시세 대비 분양가
주변 신축 시세보다 약 1,790만 싸요 (전용 84㎡ · 춘천시 신축 6곳 기준)
분양권으로 사면(웃돈 중앙값 2,111만 포함): 주변 시세와 비슷해요 (최근 6개월 분양권 10건 거래가 중앙값 5.6억)
- 이 단지 분양 평당
- 2,107만
- 주변 신축 평당
- 2,177만
비교한 주변 신축 단지
춘천시 신축 6개 단지 · 거래 149건 기준 (반경 2km 안)
- 춘천센트럴파크푸르지오 2021년 준공 · 295m · 평당 2,177만 · 거래 70건
- 춘천파크자이 2020년 준공 · 355m · 평당 2,061만 · 거래 29건
- 춘천센트럴타워푸르지오 2022년 준공 · 976m · 평당 2,550만 · 거래 21건
주택형별 분양가
| 주택형(전용㎡) | 분양가 | 평당 |
|---|---|---|
| 63.01 | 4억 720 | 2,136만 |
| 76.28 | 4억 6,940 | 2,034만 |
| 84.34A | 5억 3,750 | 2,107만 |
| 84.47B | 5억 3,690 | 2,101만 |
| 84.78C | 5억 3,510 | 2,087만 |
| 105.67 | 6억 8,960 | 2,157만 |
| 137.15 | 15억 2,230 | 3,669만 |
| 138.41 | 15억 6,460 | 3,737만 |
평당은 전용면적 기준 3.3㎡당 금액입니다. 분양가는 주택형별 최고 분양가이고 발코니 확장 등 옵션은 따로입니다. 시세는 반경 2km 안 춘천시의 준공 10년 이내 단지의 최근 12개월 매매 실거래(전용 74.3~94.3㎡) 중앙값 기준이라 층·향·동에 따라 다를 수 있습니다. 시군구 경계를 넘는 단지는 쓰지 않고, 같은 동 단지가 모자라면 같은 시군구까지 넓힙니다. 분양권으로 사면은 대표 주택형의 최근 분양권 전매 거래가(입주권·해제 제외) 중앙값을 시세와 견준 것으로, 거래가 모자라면 보이지 않습니다.
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 63.01 | 1순위 해당지역 | 1,632 | 15.11 대 1 |
| 63.01 | 1순위 기타지역 | 103 | - |
| 76.28 | 1순위 해당지역 | 495 | 8.53 대 1 |
| 76.28 | 1순위 기타지역 | 39 | - |
| 84.34A | 1순위 해당지역 | 4,160 | 24.47 대 1 |
| 84.34A | 1순위 기타지역 | 276 | - |
| 84.47B | 1순위 해당지역 | 3,552 | 41.79 대 1 |
| 84.47B | 1순위 기타지역 | 174 | - |
| 84.78C | 1순위 해당지역 | 429 | 23.83 대 1 |
| 84.78C | 1순위 기타지역 | 34 | - |
| 105.67 | 1순위 해당지역 | 2,093 | 58.14 대 1 |
| 105.67 | 1순위 기타지역 | 79 | - |
| 137.15 | 1순위 해당지역 | 65 | 65 대 1 |
| 137.15 | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 138.41 | 1순위 해당지역 | 101 | 101 대 1 |
| 138.41 | 1순위 기타지역 | 3 | - |
당첨 가점
| 주택형(전용㎡) | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 63.01 | |||
| 해당지역 | 52 | 56 | 69 |
| 76.28 | |||
| 해당지역 | 47 | 51.4 | 62 |
| 84.34A | |||
| 해당지역 | 57 | 60.7 | 73 |
| 84.47B | |||
| 해당지역 | 60 | 63.5 | 70 |
| 84.78C | |||
| 해당지역 | 49 | 55.3 | 62 |
가점제 당첨자 가점(84점 만점)
분양권 전매 실거래
거래 531건 · 최근 2026년 11월 10일 · 입주권 1건 포함 · 해제 11건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,328만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 63.01 | 4억 720 | 4억 3,265 | +2,545만 | 116건 |
| 76.28 | 4억 6,940 | 4억 9,386 | +2,446만 | 56건 |
| 84.34A | 5억 3,750 | 5억 5,861 | +2,111만 | 201건 |
| 84.47B | 5억 3,690 | 5억 6,422 | +2,732만 | 98건 |
| 84.78C | 5억 3,510 | 5억 6,395 | +2,885만 | 28건 |
| 105.67 | 6억 8,960 | 7억 2,007 | +3,047만 | 28건 |
| 137.15 | 15억 2,230 | 15억 5,741 | +3,511만 | 2건 |
| 138.41 | 15억 6,460 | 16억 1,460 | +5,000만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-10 | 63.01 | 14층 | 4억 3,900 | +3,180만 |
| 2026-11-09 | 63.01 | 23층 | 4억 5,779 | +5,059만 |
| 2026-11-02 | 84.34A | 4층 | 5억 4,050 | +300만 |
| 2026-10-24 | 84.34A | 5층 | 5억 4,837 | +1,087만 |
| 2026-10-23 | 76.28 | 21층 | 4억 9,477 | +2,537만 |
| 2026-10-19 | 84.34A | 17층 | 5억 6,972 | +3,222만 |
| 2026-10-18 | 63.01 | 18층 | 4억 2,840 | +2,120만 |
| 2026-10-16 | 84.34A | 4층 | 5억 4,290 | +540만 |
| 2026-10-14 | 84.34A | 21층 | 5억 6,958 | +3,208만 |
| 2026-10-11 | 76.28 | 27층 | 4억 8,840 | +1,900만 |
| 2026-10-07 | 84.47B | 3층 | 5억 3,453 | -237만 |
| 2026-09-30 | 105.67 | 8층 | 7억 2,296 | +3,336만 |
| 2026-09-30 | 84.34A | 3층 | 5억 4,162 | +412만 |
| 2026-09-23 | 63.01 | 2층 | 4억 77 | -643만 |
| 2026-09-23 | 84.34A | 20층 | 5억 6,885 | +3,135만 |
| 2026-09-20 | 84.34A | 17층 | 5억 7,874 | +4,124만 |
| 2026-09-20 | 84.34A | 15층 | 5억 7,274 | +3,524만 |
| 2026-09-19 | 84.47B | 20층 | 5억 7,102 | +3,412만 |
| 2026-09-16 | 63.01 | 16층 | 4억 3,168 | +2,448만 |
| 2026-09-14 | 84.34A | 3층 | 5억 4,692 | +942만 |
신고 단지명: 춘천 레이크시티 아이파크, 춘천레이크시티아이파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.