강원 원주시 · 민영
e편한세상 원주 프리모원(1회차) 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 산 48번지 외 17필지
- 공급 세대수
- 350세대
- 시행사
- 대한토지신탁(주)
- 시공사
- DL이앤씨(주)
- 분양 문의
- 033-743-2455
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 7월 13일
- 특별공급
- 2023년 7월 24일
- 1순위 해당지역
- 2023년 7월 25일
- 1순위 기타지역
- 2023년 7월 25일
- 2순위 해당지역
- 2023년 7월 26일
- 2순위 기타지역
- 2023년 7월 26일
- 당첨자 발표
- 2023년 8월 2일
- 계약
- 2023년 8월 16일 ~ 8월 18일
- 입주 예정
- 2025년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 81.88 | 43세대 | 45세대 | 3억 3,450 |
| 59.84B | 81.80 | 25세대 | 24세대 | 3억 3,410 |
| 74.51A | 101.06 | 97세대 | 94세대 | 3억 8,140 |
| 74.99B | 103.35 | 11세대 | 11세대 | 3억 8,140 |
주변 시세 대비 분양가
주변 신축 시세보다 약 7,418만 비싸요 (전용 74㎡ · 원주시 신축 3곳 기준)
- 이 단지 분양 평당
- 1,692만
- 주변 신축 평당
- 1,363만
비교한 주변 신축 단지
원주시 신축 3개 단지 · 거래 23건 기준 (반경 2km 안)
- 단구동한신더휴 2017년 준공 · 1.6km · 평당 1,363만 · 거래 11건
- 남원주코아루미소지움 2018년 준공 · 317m · 평당 1,135만 · 거래 10건
- e편한세상원주프리모원 2025년 준공 · 22m · 평당 1,801만 · 거래 2건
주택형별 분양가
| 주택형(전용㎡) | 분양가 | 평당 |
|---|---|---|
| 59.99A | 3억 3,450 | 1,843만 |
| 59.84B | 3억 3,410 | 1,846만 |
| 74.51A | 3억 8,140 | 1,692만 |
| 74.99B | 3억 8,140 | 1,681만 |
평당은 전용면적 기준 3.3㎡당 금액입니다. 분양가는 주택형별 최고 분양가이고 발코니 확장 등 옵션은 따로입니다. 시세는 반경 2km 안 원주시의 준공 10년 이내 단지의 최근 12개월 매매 실거래(전용 64.5~84.5㎡) 중앙값 기준이라 층·향·동에 따라 다를 수 있습니다. 시군구 경계를 넘는 단지는 쓰지 않고, 같은 동 단지가 모자라면 같은 시군구까지 넓힙니다. 분양권으로 사면은 대표 주택형의 최근 분양권 전매 거래가(입주권·해제 제외) 중앙값을 시세와 견준 것으로, 거래가 모자라면 보이지 않습니다.
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 136 | 2.78 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 19 | - |
| 59.99A | 2순위 해당지역 | 27 | - |
| 59.99A | 2순위 기타지역 | 8 | - |
| 59.84B | 1순위 해당지역 | 13 | 미달 28세대 |
| 59.84B | 1순위 기타지역 | 6 | 미달 22세대 |
| 59.84B | 2순위 해당지역 | 18 | 미달 4세대 |
| 59.84B | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 2세대 |
| 74.51A | 1순위 해당지역 | 265 | 1.58 대 1 |
| 74.51A | 1순위 기타지역 | 29 | - |
| 74.51A | 2순위 해당지역 | 34 | - |
| 74.51A | 2순위 기타지역 | 10 | - |
| 74.99B | 1순위 해당지역 | 36 | 1.71 대 1 |
| 74.99B | 1순위 기타지역 | 3 | - |
| 74.99B | 2순위 해당지역 | 5 | - |
| 74.99B | 2순위 기타지역 | 3 | - |
당첨 가점
| 주택형(전용㎡) | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | |||
| 해당지역 | 39 | 47.2 | 64 |
| 74.51A | |||
| 해당지역 | 27 | 35 | 74 |
| 74.99B | |||
| 해당지역 | 27 | 39 | 60 |
가점제 당첨자 가점(84점 만점)
분양권 전매 실거래
거래 99건 · 최근 2026년 9월 20일 · 해제 4건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -500만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.84B | 3억 3,410 | 3억 2,403 | -1,006만 | 14건 |
| 59.99A | 3억 3,450 | 3억 4,772 | +1,322만 | 14건 |
| 74.51A | 3억 8,140 | 3억 8,276 | +136만 | 33건 |
| 74.99B | 3억 8,140 | 3억 9,792 | +1,652만 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 84.22 | 17층 | 4억 4,385 | - |
| 2026-08-20 | 102.27 | 22층 | 5억 9,950 | - |
| 2026-08-09 | 84.22 | 3층 | 4억 2,400 | - |
| 2026-07-13 | 84.22 | 17층 | 4억 5,395 | - |
| 2026-06-11 | 84.22 | 20층 | 4억 3,985 | - |
| 2026-06-11 | 102.27 | 20층 | 5억 9,950 | - |
| 2026-06-06 | 102.27 해제 | 22층 | 5억 8,250 | - |
| 2026-05-21 | 74.51A | 3층 | 3억 7,500 | -640만 |
| 2026-05-15 | 84.96 | 3층 | 4억 3,410 | - |
| 2026-05-05 | 59.84B | 23층 | 3억 4,445 | +1,035만 |
| 2026-04-22 | 84.22 | 4층 | 4억 1,870 | - |
| 2026-04-20 | 59.84B | 21층 | 3억 2,255 | -1,155만 |
| 2026-04-17 | 84.22 | 16층 | 4억 3,385 | - |
| 2026-04-04 | 59.84B | 7층 | 3억 2,175 | -1,235만 |
| 2026-03-26 | 84.22 | 16층 | 4억 6,000 | - |
| 2026-03-23 | 59.84B | 14층 | 3억 1,000 | -2,410만 |
| 2026-03-21 | 84.22 | 23층 | 4억 3,830 | - |
| 2026-03-19 | 74.51A | 16층 | 3억 9,040 | +900만 |
| 2026-03-09 | 59.99A | 18층 | 3억 5,000 | +1,550만 |
| 2026-03-04 | 74.51A | 12층 | 3억 7,032 | -1,108만 |
신고 단지명: e편한세상 원주 프리모원, e편한세상원주프리모원
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.