서울 관악구 · 민영
서울대벤처타운역 푸르지오 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 관악구 신림동 316-62번지
- 공급 세대수
- 182세대
- 시행사
- 신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- (주)대우건설
- 분양 문의
- 1599-4948
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 6월 22일
- 특별공급
- 2023년 7월 3일
- 1순위 해당지역
- 2023년 7월 4일
- 1순위 기타지역
- 2023년 7월 4일
- 2순위 해당지역
- 2023년 7월 5일
- 2순위 기타지역
- 2023년 7월 5일
- 당첨자 발표
- 2023년 7월 11일
- 계약
- 2023년 7월 24일 ~ 7월 26일
- 입주 예정
- 2025년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 51.98 | 70.23 | 14세대 | 10세대 | 6억 5,890 |
| 59.99 | 80.99 | 23세대 | 19세대 | 7억 5,230 |
| 74.93B | 101.75 | 2세대 | 0세대 | 8억 5,370 |
| 84.98A | 113.04 | 38세대 | 35세대 | 10억 2,950 |
| 84.98B | 113.39 | 22세대 | 19세대 | 10억 1,200 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 51.98 | 1순위 해당지역 | 319 | 22.79 대 1 |
| 51.98 | 1순위 기타지역 | 121 | - |
| 59.99 | 1순위 해당지역 | 1,019 | 44.3 대 1 |
| 59.99 | 1순위 기타지역 | 341 | - |
| 74.93B | 1순위 해당지역 | 136 | 68 대 1 |
| 74.93B | 1순위 기타지역 | 51 | - |
| 84.98A | 1순위 해당지역 | 547 | 14.39 대 1 |
| 84.98A | 1순위 기타지역 | 231 | - |
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 192 | 8.73 대 1 |
| 84.98B | 1순위 기타지역 | 123 | - |
분양권 전매 실거래
거래 63건 · 최근 2026년 3월 13일 · 입주권 26건 포함 · 해제 8건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -4,353만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 51.98 | 6억 5,890 | 6억 8,316 | +2,426만 | 6건 |
| 59.99 | 7억 5,230 | 7억 6,750 | +1,520만 | 21건 |
| 74.93B | 8억 5,370 | - | - | 1건 |
| 84.98B | 10억 1,200 | 9억 9,772 | -1,428만 | 11건 |
| 84.98A | 10억 2,950 | 9억 8,764 | -4,185만 | 22건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 84.98A 입주권 | 6층 | 11억 5,000 | - |
| 2026-01-09 | 89.98 | 8층 | 10억 5,677 | - |
| 2025-12-17 | 84.98A | 2층 | 9억 3,300 | -9,650만 |
| 2025-11-25 | 59.99 입주권 | 9층 | 8억 9,000 | - |
| 2025-10-12 | 84.98B | 4층 | 9억 7,972 | -3,228만 |
| 2025-10-10 | 84.98B | 8층 | 10억 5,000 | +3,800만 |
| 2025-09-28 | 84.98A 입주권 | 15층 | 10억 7,000 | - |
| 2025-09-27 | 74.99 입주권 | 15층 | 9억 4,000 | - |
| 2025-09-23 | 84.98A | 6층 | 10억 2,000 | -950만 |
| 2025-09-19 | 84.98A | 2층 | 9억 1,633 | -1억 1,317 |
| 2025-09-02 | 84.98A | 6층 | 10억 1,668 | -1,282만 |
| 2025-08-18 | 51.98 | 3층 | 7억 1,000 | +5,110만 |
| 2025-08-14 | 59.99 입주권 | 8층 | 8억 | - |
| 2025-08-11 | 84.98A | 2층 | 9억 2,927 | -1억 23 |
| 2025-07-20 | 59.99 입주권 | 6층 | 8억 3,500 | - |
| 2025-07-18 | 84.98A | 4층 | 9억 7,472 | -5,478만 |
| 2025-07-08 | 84.98B | 2층 | 8억 5,000 | -1억 6,200 |
| 2025-06-26 | 59.99 입주권 | 6층 | 8억 2,000 | - |
| 2025-06-25 | 84.98A 입주권 | 17층 | 10억 5,000 | - |
| 2025-06-21 | 51.98 입주권 | 16층 | 7억 2,000 | - |
신고 단지명: 서울대벤처타운역 푸르지오, 서울대벤처타운역푸르지오
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.