경기 화성시 · 민영
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 화성시 봉담읍 동화리 동화지구 2BL
- 공급 세대수
- 806세대
- 시행사
- 더뉴봉담(주)
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 분양 문의
- 031-235-3300
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 4월 14일
- 특별공급
- 2023년 4월 24일
- 1순위 해당지역
- 2023년 4월 25일
- 1순위 기타지역
- 2023년 4월 25일
- 2순위 해당지역
- 2023년 4월 26일
- 2순위 기타지역
- 2023년 4월 26일
- 당첨자 발표
- 2023년 5월 3일
- 계약
- 2023년 5월 15일 ~ 5월 17일
- 입주 예정
- 2026년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 72.04 | 93.61 | 47세대 | 41세대 | 4억 7,100 |
| 84.69A | 108.91 | 264세대 | 260세대 | 5억 3,700 |
| 84.7B | 109.01 | 53세대 | 51세대 | 5억 3,000 |
| 101.07 | 129.46 | 78세대 | 12세대 | 6억 5,200 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 72.04 | 1순위 해당지역 | 28 | 미달 51세대 |
| 72.04 | 1순위 기타지역 | 37 | 미달 14세대 |
| 72.04 | 2순위 해당지역 | 7 | 미달 7세대 |
| 72.04 | 2순위 기타지역 | 11 | 1.57 대 1 |
| 84.69A | 1순위 해당지역 | 100 | 미달 393세대 |
| 84.69A | 1순위 기타지역 | 105 | 미달 288세대 |
| 84.69A | 2순위 해당지역 | 17 | 미달 271세대 |
| 84.69A | 2순위 기타지역 | 24 | 미달 247세대 |
| 84.7B | 1순위 해당지역 | 8 | 미달 91세대 |
| 84.7B | 1순위 기타지역 | 12 | 미달 79세대 |
| 84.7B | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 78세대 |
| 84.7B | 2순위 기타지역 | 6 | 미달 72세대 |
| 101.07 | 1순위 해당지역 | 24 | 미달 66세대 |
| 101.07 | 1순위 기타지역 | 23 | 미달 43세대 |
| 101.07 | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 38세대 |
| 101.07 | 2순위 기타지역 | 9 | 미달 29세대 |
분양권 전매 실거래
거래 356건 · 최근 2026년 10월 19일 · 해제 23건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,050만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 72.04 | 4억 7,100 | 4억 7,220 | +120만 | 45건 |
| 84.69A | 5억 3,700 | 5억 5,075 | +1,375만 | 242건 |
| 84.7B | 5억 3,000 | 5억 2,620 | -380만 | 46건 |
| 101.07 | 6억 5,200 | 6억 5,740 | +540만 | 22건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 101.07 | 7층 | 6억 6,000 | +800만 |
| 2026-10-15 | 84.69A | 22층 | 5억 5,000 | +1,300만 |
| 2026-09-12 | 101.07 | 17층 | 6억 5,480 | +280만 |
| 2026-08-26 | 84.69A | 17층 | 5억 5,600 | +1,900만 |
| 2026-08-22 | 72.04 | 24층 | 4억 8,700 | +1,600만 |
| 2026-08-02 | 101.07 | 20층 | 6억 5,000 | -200만 |
| 2026-08-01 | 84.69A | 25층 | 5억 6,140 | +2,440만 |
| 2026-07-31 | 84.7B 해제 | 9층 | 5억 2,240 | -760만 |
| 2026-07-26 | 84.7B | 14층 | 5억 4,300 | +1,300만 |
| 2026-07-14 | 84.69A | 7층 | 5억 3,840 | +140만 |
| 2026-07-07 | 101.07 | 4층 | 5억 9,000 | -6,200만 |
| 2026-07-07 | 84.7B | 18층 | 5억 2,500 | -500만 |
| 2026-07-01 | 84.7B | 15층 | 5억 1,900 | -1,100만 |
| 2026-06-29 | 84.69A | 22층 | 5억 4,620 | +920만 |
| 2026-06-28 | 84.69A | 23층 | 5억 5,300 | +1,600만 |
| 2026-06-28 | 101.07 | 16층 | 6억 3,770 | -1,430만 |
| 2026-06-27 | 101.07 해제 | 20층 | 6억 5,400 | +200만 |
| 2026-06-26 | 84.7B | 6층 | 5억 2,740 | -260만 |
| 2026-06-26 | 84.69A | 12층 | 5억 5,150 | +1,450만 |
| 2026-06-24 | 84.69A | 17층 | 5억 6,470 | +2,770만 |
신고 단지명: 봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀, 중흥S-클래스센트럴에듀
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.