충남 천안시 · 국민
북천안자이 포레스트 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 충청남도 천안시 서북구 성거읍 성거길 20(북천안 자이 포레스트)
- 공급 세대수
- 378세대
- 시행사
- 지에스건설(주)
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 1644-8660
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 3월 31일
- 특별공급
- 2023년 4월 10일
- 1순위 해당지역
- 2023년 4월 11일
- 1순위 기타지역
- 2023년 4월 11일
- 2순위 해당지역
- 2023년 4월 12일
- 2순위 기타지역
- 2023년 4월 12일
- 당첨자 발표
- 2023년 4월 18일
- 계약
- 2023년 5월 2일 ~ 5월 4일
- 입주 예정
- 2023년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 43.55A | 65.96 | 37세대 | 70세대 | 1억 2,830 |
| 43.85B | 65.93 | 42세대 | 81세대 | 1억 2,803 |
| 59.77A | 80.33 | 20세대 | 34세대 | 1억 6,629 |
| 59.93B | 80.47 | 3세대 | 6세대 | 1억 6,734 |
| 72.71 | 96.73 | 20세대 | 36세대 | 2억 94 |
| 84.81 | 111.76 | 12세대 | 17세대 | 2억 3,372 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 43.55A | 1순위 해당지역 | 21 | 미달 86세대 |
| 43.55A | 1순위 기타지역 | 6 | 미달 80세대 |
| 43.55A | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 74세대 |
| 43.55A | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 72세대 |
| 43.85B | 1순위 해당지역 | 16 | 미달 107세대 |
| 43.85B | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 104세대 |
| 43.85B | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 98세대 |
| 43.85B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 98세대 |
| 59.77A | 1순위 해당지역 | 39 | 미달 9세대 |
| 59.77A | 1순위 기타지역 | 16 | 1.78 대 1 |
| 59.77A | 2순위 해당지역 | 3 | - |
| 59.93B | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 6세대 |
| 59.93B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 5세대 |
| 59.93B | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 2세대 |
| 59.93B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 1세대 |
| 72.71 | 1순위 해당지역 | 43 | 미달 4세대 |
| 72.71 | 1순위 기타지역 | 5 | 1.25 대 1 |
| 72.71 | 2순위 해당지역 | 15 | - |
| 72.71 | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 84.81 | 1순위 해당지역 | 41 | 3.42 대 1 |
| 84.81 | 1순위 기타지역 | 10 | - |
분양권 전매 실거래
거래 54건 · 최근 2024년 7월 18일 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -61만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 43.55A | 1억 2,830 | 1억 2,455 | -375만 | 9건 |
| 43.85B | 1억 2,803 | 1억 2,691 | -111만 | 16건 |
| 59.77A | 1억 6,629 | 1억 6,880 | +251만 | 5건 |
| 59.93B | 1억 6,734 | 1억 6,754 | +20만 | 1건 |
| 72.71 | 2억 94 | 2억 195 | +101만 | 13건 |
| 84.81 | 2억 3,372 | 2억 3,648 | +276만 | 10건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-07-18 | 43.85B | 4층 | 1억 2,254 | -549만 |
| 2024-04-29 | 43.85B | 4층 | 1억 2,550 | -253만 |
| 2024-04-08 | 43.55A | 3층 | 1억 2,130 | -700만 |
| 2024-03-10 | 72.71 | 1층 | 2억 47 | -47만 |
| 2024-02-24 | 43.85B | 1층 | 1억 2,500 | -303만 |
| 2024-02-22 | 43.85B | 17층 | 1억 2,779 | -24만 |
| 2024-02-20 | 43.85B | 9층 | 1억 2,774 | -29만 |
| 2024-02-19 | 43.85B | 10층 | 1억 2,729 | -74만 |
| 2024-02-17 | 43.85B | 22층 | 1억 2,854 | +51만 |
| 2024-02-14 | 43.85B | 22층 | 1억 2,754 | -49만 |
| 2024-02-02 | 59.77A | 1층 | 1억 6,700 | +71만 |
| 2024-01-31 | 43.85B | 24층 | 1억 2,654 | -149만 |
| 2024-01-15 | 43.85B | 6층 | 1억 2,579 | -224만 |
| 2024-01-15 | 43.55A | 16층 | 1억 2,455 | -375만 |
| 2024-01-12 | 43.55A | 3층 | 1억 2,380 | -450만 |
| 2024-01-10 | 43.55A | 6층 | 1억 2,330 | -500만 |
| 2024-01-02 | 43.85B | 6층 | 1억 2,504 | -299만 |
| 2023-12-29 | 43.55A | 8층 | 1억 2,905 | +75만 |
| 2023-12-26 | 43.85B | 21층 | 1억 2,504 | -299만 |
| 2023-12-24 | 43.55A | 27층 | 1억 2,955 | +125만 |
신고 단지명: 북천안자이포레스트, 북천안자이 포레스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.