부산 수영구 · 민영
남천자이 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 수영구 남천동 148-28 일원 [남천2구역(삼익타워) 주택재건축 정비사업]
- 공급 세대수
- 116세대
- 시행사
- 남천2구역(삼익타워)주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 1660-0913
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 12월 16일
- 특별공급
- 2022년 12월 26일
- 1순위 해당지역
- 2022년 12월 27일
- 1순위 기타지역
- 2022년 12월 27일
- 2순위 해당지역
- 2022년 12월 28일
- 2순위 기타지역
- 2022년 12월 28일
- 당첨자 발표
- 2023년 1월 3일
- 계약
- 2023년 1월 16일 ~ 1월 18일
- 입주 예정
- 2023년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 60 | 79.35 | 1세대 | 0세대 | 6억 3,750 |
| 59.99A | 79.54 | 3세대 | 0세대 | 6억 9,620 |
| 59.99B | 79.90 | 2세대 | 0세대 | 7억 2,800 |
| 75B | 99.80 | 2세대 | 0세대 | 8억 6,280 |
| 74.98C | 99.16 | 11세대 | 11세대 | 8억 8,840 |
| 84.99A | 111.04 | 1세대 | 0세대 | 13억 370 |
| 84.99B | 112.95 | 7세대 | 6세대 | 10억 8,490 |
| 84.98C | 111.64 | 22세대 | 36세대 | 10억 6,740 |
| 84.99D | 111.58 | 8세대 | 6세대 | 10억 4,670 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1순위 해당지역 | 76 | 76 대 1 |
| 60 | 1순위 기타지역 | 7 | - |
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 308 | 102.67 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 12 | - |
| 59.99B | 1순위 해당지역 | 135 | 67.5 대 1 |
| 59.99B | 1순위 기타지역 | 11 | - |
| 75B | 1순위 해당지역 | 118 | 59 대 1 |
| 75B | 1순위 기타지역 | 11 | - |
| 74.98C | 1순위 해당지역 | 365 | 33.18 대 1 |
| 74.98C | 1순위 기타지역 | 22 | - |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 448 | 448 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 33 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 570 | 81.43 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 32 | - |
| 84.98C | 1순위 해당지역 | 729 | 33.14 대 1 |
| 84.98C | 1순위 기타지역 | 53 | - |
| 84.99D | 1순위 해당지역 | 124 | 15.5 대 1 |
| 84.99D | 1순위 기타지역 | 11 | - |
분양권 전매 실거래
거래 6건 · 최근 2024년 3월 28일 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,345만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74.98C | 8억 8,840 | 8억 8,840 | 0 | 1건 |
| 75B | 8억 6,280 | 8억 3,590 | -2,690만 | 1건 |
| 84.98C | 10억 6,740 | 10억 3,730 | -3,010만 | 1건 |
| 84.99A | 13억 370 | 13억 370 | 0 | 1건 |
| 84.99D | 10억 4,670 | 10억 4,670 | 0 | 1건 |
| 84.99B | 10억 8,490 | 10억 2,610 | -5,880만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-03-28 | 75B | 18층 | 8억 3,590 | -2,690만 |
| 2023-10-27 | 84.98C | 11층 | 10억 3,730 | -3,010만 |
| 2023-10-10 | 84.99B | 8층 | 10억 2,610 | -5,880만 |
| 2023-09-21 | 84.99D | 20층 | 10억 4,670 | 0 |
| 2023-09-06 | 84.99A 해제 | 9층 | 13억 370 | 0 |
| 2023-08-30 | 84.99A | 9층 | 13억 370 | 0 |
| 2023-07-05 | 74.98C | 23층 | 8억 8,840 | 0 |
| 2023-06-24 | 74.98C 해제 | 23층 | 8억 8,840 | 0 |
신고 단지명: 남천자이
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.