경기 남양주시 · 민영
도심역 한양수자인 리버파인 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지
- 공급 세대수
- 485세대
- 시행사
- 도곡2구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- (주)한양
- 분양 문의
- 1522-4048
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 12월 1일
- 특별공급
- 2022년 12월 12일
- 1순위 해당지역
- 2022년 12월 13일
- 1순위 기타지역
- 2022년 12월 13일
- 2순위 해당지역
- 2022년 12월 14일
- 2순위 기타지역
- 2022년 12월 14일
- 당첨자 발표
- 2022년 12월 20일
- 계약
- 2023년 1월 3일 ~ 1월 5일
- 입주 예정
- 2025년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 40 | 53.82 | 16세대 | 26세대 | 2억 4,970 |
| 45.97A | 62.08 | 79세대 | 85세대 | 3억 3,090 |
| 45.89B | 62.64 | 6세대 | 26세대 | 3억 2,410 |
| 59.99A | 80.50 | 51세대 | 59세대 | 4억 8,570 |
| 59.83B | 81.14 | 1세대 | 0세대 | 4억 5,690 |
| 75.95A | 101.12 | 10세대 | 16세대 | 5억 7,500 |
| 75.92B | 102.69 | 36세대 | 16세대 | 5억 9,540 |
| 84.79 | 112.68 | 42세대 | 16세대 | 6억 6,660 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 35세대 |
| 40 | 1순위 기타지역 | 7 | 미달 28세대 |
| 40 | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 28세대 |
| 40 | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 25세대 |
| 45.97A | 1순위 해당지역 | 23 | 미달 97세대 |
| 45.97A | 1순위 기타지역 | 41 | 미달 56세대 |
| 45.97A | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 51세대 |
| 45.97A | 2순위 기타지역 | 12 | 미달 39세대 |
| 45.89B | 1순위 해당지역 | 5 | 미달 9세대 |
| 45.89B | 1순위 기타지역 | 10 | 1.11 대 1 |
| 45.89B | 2순위 해당지역 | 3 | - |
| 45.89B | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 74 | 1.45 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 100 | - |
| 59.99A | 2순위 해당지역 | 11 | - |
| 59.99A | 2순위 기타지역 | 24 | - |
| 59.83B | 1순위 해당지역 | 8 | 8 대 1 |
| 59.83B | 1순위 기타지역 | 14 | - |
| 75.95A | 1순위 해당지역 | 19 | 1.12 대 1 |
| 75.95A | 1순위 기타지역 | 10 | - |
| 75.95A | 2순위 해당지역 | 2 | - |
| 75.95A | 2순위 기타지역 | 7 | - |
| 75.92B | 1순위 해당지역 | 51 | 1.42 대 1 |
| 75.92B | 1순위 기타지역 | 33 | - |
| 75.92B | 2순위 해당지역 | 3 | - |
| 75.92B | 2순위 기타지역 | 8 | - |
| 84.79 | 1순위 해당지역 | 77 | 1.83 대 1 |
| 84.79 | 1순위 기타지역 | 54 | - |
| 84.79 | 2순위 해당지역 | 9 | - |
| 84.79 | 2순위 기타지역 | 17 | - |
분양권 전매 실거래
거래 152건 · 최근 2026년 6월 8일 · 입주권 35건 포함 · 해제 15건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +530만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40 | 2억 4,970 | 2억 5,157 | +187만 | 16건 |
| 45.89B | 3억 2,410 | 3억 4,432 | +2,022만 | 10건 |
| 45.97A | 3억 3,090 | 3억 4,920 | +1,830만 | 47건 |
| 59.83B | 4억 5,690 | - | - | 2건 |
| 59.99A | 4억 8,570 | 4억 9,700 | +1,130만 | 45건 |
| 75.92B | 5억 9,540 | 6억 2,460 | +2,920만 | 8건 |
| 75.95A | 5억 7,500 | 6억 755 | +3,255만 | 9건 |
| 84.79 | 6억 6,660 | 6억 6,305 | -355만 | 14건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 75.92B 입주권 | 21층 | 7억 4,000 | - |
| 2026-05-23 | 75.95A 입주권 | 11층 | 7억 4,500 | - |
| 2026-05-22 | 84.79 입주권 | 15층 | 7억 8,000 | - |
| 2026-05-08 | 59.99A 입주권 | 11층 | 5억 9,400 | - |
| 2025-11-08 | 84.79 | 5층 | 6억 3,000 | -3,660만 |
| 2025-10-23 | 75.92B | 8층 | 6억 | +460만 |
| 2025-09-30 | 84.79 해제 | 4층 | 6억 2,210 | -4,450만 |
| 2025-09-30 | 84.79 | 4층 | 6억 2,210 | -4,450만 |
| 2025-09-18 | 84.79 | 3층 | 6억 1,906 | -4,754만 |
| 2025-09-09 | 59.99A 입주권 | 9층 | 5억 7,000 | - |
| 2025-09-05 | 59.99A 입주권 | 19층 | 5억 6,000 | - |
| 2025-08-30 | 40 | 11층 | 2억 5,570 | +600만 |
| 2025-08-25 | 45.97A | 5층 | 3억 4,865 | +1,775만 |
| 2025-08-18 | 45.89B | 4층 | 3억 5,025 | +2,615만 |
| 2025-08-08 | 59.99A 입주권 | 16층 | 5억 4,000 | - |
| 2025-07-28 | 59.99A | 3층 | 4억 9,490 | +920만 |
| 2025-07-25 | 45.97A 해제 | 4층 | 3억 5,245 | +2,155만 |
| 2025-07-25 | 45.97A | 4층 | 3억 5,245 | +2,155만 |
| 2025-07-24 | 84.79 해제 | 2층 | 6억 6,370 | -290만 |
| 2025-07-24 | 84.79 | 2층 | 6억 5,840 | -820만 |
신고 단지명: 도심역 한양수자인 리버파인
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.