경남 진주시 · 민영
백년문화공원 극동스타클래스 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경상남도 진주시 주약동 183-1번지 외 4필지
- 공급 세대수
- 166세대
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 시공사
- 극동건설(주)
- 분양 문의
- 055-759-4422
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 11월 25일
- 특별공급
- 2022년 12월 5일
- 1순위 해당지역
- 2022년 12월 6일
- 1순위 기타지역
- 2022년 12월 6일
- 2순위 해당지역
- 2022년 12월 7일
- 2순위 기타지역
- 2022년 12월 7일
- 당첨자 발표
- 2022년 12월 13일
- 계약
- 2022년 12월 26일 ~ 12월 28일
- 입주 예정
- 2026년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97A | 112.37 | 21세대 | 21세대 | 3억 9,200 |
| 84.6B | 112.82 | 31세대 | 32세대 | 3억 8,700 |
| 84.82C | 112.46 | 19세대 | 21세대 | 3억 8,700 |
| 119.97 | 159.98 | 19세대 | 2세대 | 5억 6,800 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.97A | 1순위 해당지역 | 49 | 1.32 대 1 |
| 84.97A | 1순위 기타지역 | 5 | - |
| 84.97A | 2순위 해당지역 | 28 | - |
| 84.97A | 2순위 기타지역 | 14 | - |
| 84.6B | 1순위 해당지역 | 74 | 1.42 대 1 |
| 84.6B | 1순위 기타지역 | 3 | - |
| 84.6B | 2순위 해당지역 | 21 | - |
| 84.6B | 2순위 기타지역 | 16 | - |
| 84.82C | 1순위 해당지역 | 38 | 1.06 대 1 |
| 84.82C | 1순위 기타지역 | 4 | - |
| 84.82C | 2순위 해당지역 | 15 | - |
| 84.82C | 2순위 기타지역 | 15 | - |
| 119.97 | 1순위 해당지역 | 27 | 1.29 대 1 |
| 119.97 | 1순위 기타지역 | 4 | - |
| 119.97 | 2순위 해당지역 | 7 | - |
| 119.97 | 2순위 기타지역 | 4 | - |
분양권 전매 실거래
거래 86건 · 최근 2026년 5월 18일 · 해제 6건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,005만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.6B | 3억 8,700 | 4억 762 | +2,062만 | 32건 |
| 84.82C | 3억 8,700 | 4억 855 | +2,155만 | 21건 |
| 84.97A | 3억 9,200 | 4억 1,130 | +1,930만 | 25건 |
| 119.97 | 5억 6,800 | 5억 9,785 | +2,985만 | 8건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 84.97A | 7층 | 4억 909 | +1,709만 |
| 2026-05-04 | 84.6B | 13층 | 4억 494 | +1,794만 |
| 2026-03-27 | 84.82C | 10층 | 4억 1,154 | +2,454만 |
| 2026-03-23 | 119.97 | 5층 | 6억 667 | +3,867만 |
| 2026-02-14 | 84.6B | 9층 | 3억 9,752 | +1,052만 |
| 2026-02-13 | 84.6B | 11층 | 4억 730 | +2,030만 |
| 2026-02-05 | 84.82C | 14층 | 4억 680 | +1,980만 |
| 2026-02-02 | 84.97A | 5층 | 4억 630 | +1,430만 |
| 2026-01-29 | 84.6B | 18층 | 4억 1,762 | +3,062만 |
| 2026-01-28 | 84.6B | 19층 | 4억 1,457 | +2,757만 |
| 2026-01-21 | 84.82C | 21층 | 4억 1,030 | +2,330만 |
| 2026-01-20 | 84.82C | 10층 | 3억 9,680 | +980만 |
| 2026-01-17 | 84.6B | 14층 | 4억 794 | +2,094만 |
| 2026-01-16 | 84.97A | 14층 | 4억 2,209 | +3,009만 |
| 2026-01-12 | 119.97 | 21층 | 6억 542 | +3,742만 |
| 2026-01-11 | 84.6B | 5층 | 4억 594 | +1,894만 |
| 2026-01-08 | 84.6B | 21층 | 4억 852 | +2,152만 |
| 2026-01-07 | 84.6B | 20층 | 4억 980 | +2,280만 |
| 2026-01-02 | 84.82C | 6층 | 4억 1,154 | +2,454만 |
| 2025-12-28 | 84.97A | 9층 | 4억 1,566 | +2,366만 |
신고 단지명: 백년문화공원 극동스타클래스, 철도문화공원극동스타클래스
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.