전북 군산시 · 민영
군산 신역세권 예다음 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 전라북도 군산시 내흥동 1019번지 (군산 신역세권 D1BL)
- 공급 세대수
- 569세대
- 시행사
- (주)영무건설
- 시공사
- 주식회사 영무산업개발
- 분양 문의
- 063-453-0033
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 11월 25일
- 특별공급
- 2022년 12월 5일
- 1순위 해당지역
- 2022년 12월 6일
- 1순위 기타지역
- 2022년 12월 6일
- 2순위 해당지역
- 2022년 12월 7일
- 2순위 기타지역
- 2022년 12월 7일
- 당첨자 발표
- 2022년 12월 14일
- 계약
- 2022년 12월 26일 ~ 12월 28일
- 입주 예정
- 2025년 10월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98A | 107.54 | 106세대 | 172세대 | 3억 2,139 |
| 84.5B | 107.90 | 21세대 | 27세대 | 3억 959 |
| 90.96 | 114.84 | 8세대 | 1세대 | 3억 4,324 |
| 107.35 | 136.08 | 204세대 | 30세대 | 4억 4,230 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.98A | 1순위 해당지역 | 45 | 미달 227세대 |
| 84.98A | 1순위 기타지역 | 15 | 미달 212세대 |
| 84.98A | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 206세대 |
| 84.98A | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 203세대 |
| 84.5B | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 45세대 |
| 84.5B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 45세대 |
| 84.5B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 45세대 |
| 84.5B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 45세대 |
| 90.96 | 1순위 해당지역 | 5 | 미달 4세대 |
| 90.96 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 4세대 |
| 90.96 | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 4세대 |
| 90.96 | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 4세대 |
| 107.35 | 1순위 해당지역 | 31 | 미달 203세대 |
| 107.35 | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 201세대 |
| 107.35 | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 199세대 |
| 107.35 | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 196세대 |
분양권 전매 실거래
거래 53건 · 최근 2026년 11월 5일 · 해제 10건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -3,618만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.5B | 3억 959 | 3억 1,837 | +878만 | 3건 |
| 84.98A | 3억 2,139 | 3억 1,421 | -718만 | 31건 |
| 107.35 | 4억 4,230 | 4억 1,014 | -3,216만 | 19건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 107.35 | 9층 | 4억 2,587 | -1,643만 |
| 2026-09-28 | 107.35 | 11층 | 3억 9,177 | -5,053만 |
| 2026-09-02 | 107.35 해제 | 24층 | 4억 2,328 | -1,902만 |
| 2026-09-02 | 107.35 | 24층 | 4억 2,328 | -1,902만 |
| 2026-08-19 | 107.35 | 10층 | 3억 8,707 | -5,523만 |
| 2026-07-27 | 107.35 | 5층 | 3억 9,000 | -5,230만 |
| 2026-07-16 | 84.98A | 14층 | 3억 691 | -1,448만 |
| 2026-06-26 | 107.35 | 5층 | 3억 7,900 | -6,330만 |
| 2026-06-23 | 107.35 | 6층 | 3억 9,700 | -4,530만 |
| 2026-06-09 | 107.35 | 21층 | 4억 3,750 | -480만 |
| 2026-05-07 | 84.98A | 5층 | 2억 9,433 | -2,706만 |
| 2026-05-06 | 107.35 | 14층 | 4억 2,462 | -1,768만 |
| 2026-05-04 | 84.98A | 5층 | 2억 8,283 | -3,856만 |
| 2026-03-31 | 84.98A | 11층 | 3억 111 | -2,028만 |
| 2026-03-30 | 107.35 | 10층 | 4억 6,212 | +1,982만 |
| 2026-03-24 | 84.98A | 12층 | 3억 2,691 | +552만 |
| 2026-03-23 | 107.35 | 5층 | 4억 5,107 | +877만 |
| 2026-03-17 | 84.98A | 5층 | 2억 7,848 | -4,291만 |
| 2025-12-26 | 84.98A | 22층 | 3억 2,151 | +12만 |
| 2025-12-26 | 84.98A 해제 | 22층 | 2억 1,149 | -1억 990 |
신고 단지명: 군산 신역세권 예다음, 군산신역세권예다음더씨엘
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.