경기 양주시 · 민영
양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 양주시 회정동 194-1번지 일원
- 공급 세대수
- 427세대
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사
- 분양 문의
- 1877-2888
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 11월 10일
- 특별공급
- 2022년 11월 21일
- 1순위 해당지역
- 2022년 11월 22일
- 1순위 기타지역
- 2022년 11월 22일
- 2순위 해당지역
- 2022년 11월 23일
- 2순위 기타지역
- 2022년 11월 23일
- 당첨자 발표
- 2022년 11월 30일
- 계약
- 2022년 12월 12일 ~ 12월 14일
- 입주 예정
- 2025년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 78.32A | 108.95 | 53세대 | 61세대 | 4억 6,500 |
| 78.01B | 108.86 | 31세대 | 34세대 | 4억 3,100 |
| 84.6A | 117.05 | 86세대 | 98세대 | 4억 9,900 |
| 84.38B | 116.79 | 32세대 | 32세대 | 4억 9,800 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 78.32A | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 112세대 |
| 78.32A | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 111세대 |
| 78.32A | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 111세대 |
| 78.32A | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 107세대 |
| 78.01B | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 63세대 |
| 78.01B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 62세대 |
| 78.01B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 62세대 |
| 78.01B | 2순위 기타지역 | 6 | 미달 56세대 |
| 84.6A | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 177세대 |
| 84.6A | 1순위 기타지역 | 7 | 미달 170세대 |
| 84.6A | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 170세대 |
| 84.6A | 2순위 기타지역 | 9 | 미달 161세대 |
| 84.38B | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 62세대 |
| 84.38B | 1순위 기타지역 | 4 | 미달 58세대 |
| 84.38B | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 57세대 |
| 84.38B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 56세대 |
분양권 전매 실거래
거래 9건 · 최근 2026년 8월 25일 · 해제 3건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,300만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 78.32A | 4억 6,500 | 4억 8,395 | +1,895만 | 3건 |
| 84.38B | 4억 9,800 | 5억 700 | +900만 | 2건 |
| 84.6A | 4억 9,900 | 5억 1,207 | +1,307만 | 4건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 78.32A 해제 | 18층 | 4억 7,300 | +800만 |
| 2026-08-25 | 84.38B | 14층 | 5억 300 | +500만 |
| 2026-07-10 | 78.32A | 8층 | 4억 8,395 | +1,895만 |
| 2026-04-02 | 78.32A | 38층 | 4억 8,480 | +1,980만 |
| 2026-02-19 | 84.38B | 14층 | 5억 1,100 | +1,300만 |
| 2026-02-13 | 78.32A | 2층 | 4억 4,000 | -2,500만 |
| 2025-10-31 | 84.6A | 11층 | 5억 1,615 | +1,715만 |
| 2025-09-29 | 78.32A 해제 | 18층 | 4억 7,980 | +1,480만 |
| 2025-09-23 | 84.6A | 23층 | 5억 1,980 | +2,080만 |
| 2025-08-29 | 84.6A | 11층 | 5억 800 | +900만 |
| 2025-07-05 | 84.6A 해제 | 7층 | 5억 300 | +400만 |
| 2025-07-05 | 84.6A | 7층 | 5억 300 | +400만 |
신고 단지명: 양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.