울산 울주군 · 민영
울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지
- 공급 세대수
- 344세대
- 시행사
- (주)우방
- 시공사
- (주)우방
- 분양 문의
- 1577-0741
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 10월 12일
- 특별공급
- 2022년 10월 24일
- 1순위 해당지역
- 2022년 10월 25일
- 1순위 기타지역
- 2022년 10월 25일
- 2순위 해당지역
- 2022년 10월 26일
- 2순위 기타지역
- 2022년 10월 26일
- 당첨자 발표
- 2022년 11월 1일
- 계약
- 2022년 11월 14일 ~ 11월 16일
- 입주 예정
- 2026년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93 | 120.54 | 43세대 | 81세대 | 4억 9,746 |
| 84.93A | 120.54 | 11세대 | 13세대 | 4억 7,559 |
| 84.98B | 120.14 | 18세대 | 31세대 | 5억 322 |
| 84.91C | 120.83 | 17세대 | 31세대 | 4억 8,155 |
| 84.91D | 120.83 | 11세대 | 13세대 | 4억 7,673 |
| 114.22A | 160.18 | 42세대 | 8세대 | 6억 7,425 |
| 114.33B | 162.65 | 22세대 | 3세대 | 6억 5,464 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.93 | 1순위 해당지역 | 18 | 미달 104세대 |
| 84.93 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 104세대 |
| 84.93 | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 98세대 |
| 84.93 | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 96세대 |
| 84.93A | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 21세대 |
| 84.93A | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 20세대 |
| 84.93A | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 18세대 |
| 84.93A | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 17세대 |
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 10 | 미달 39세대 |
| 84.98B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 39세대 |
| 84.98B | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 37세대 |
| 84.98B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 36세대 |
| 84.91C | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 48세대 |
| 84.91C | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 47세대 |
| 84.91C | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 47세대 |
| 84.91C | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 47세대 |
| 84.91D | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 24세대 |
| 84.91D | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 24세대 |
| 84.91D | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 24세대 |
| 84.91D | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 24세대 |
| 114.22A | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 50세대 |
| 114.22A | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 50세대 |
| 114.22A | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 48세대 |
| 114.22A | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 48세대 |
| 114.33B | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 25세대 |
| 114.33B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 25세대 |
| 114.33B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 25세대 |
| 114.33B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 24세대 |
분양권 전매 실거래
거래 1건 · 최근 2026년 10월 16일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,312만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98B | 5억 322 | 4억 9,010 | -1,312만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 84.98B | 26층 | 4억 9,010 | -1,312만 |
신고 단지명: 울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.