전북 군산시 · 민영
더샵 군산프리미엘 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 전라북도 군산시 구암동 317-4 일원
- 공급 세대수
- 704세대
- 시행사
- 교보자산신탁(주)
- 시공사
- (주)포스코건설, 상현종합건설(주)
- 분양 문의
- 1600-7715
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 9월 30일
- 특별공급
- 2022년 10월 11일
- 1순위 해당지역
- 2022년 10월 12일
- 1순위 기타지역
- 2022년 10월 12일
- 2순위 해당지역
- 2022년 10월 13일
- 2순위 기타지역
- 2022년 10월 13일
- 당첨자 발표
- 2022년 10월 20일
- 계약
- 2022년 10월 31일 ~ 11월 3일
- 입주 예정
- 2025년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98A | 113.85 | 110세대 | 118세대 | 4억 780 |
| 84.99B | 113.69 | 80세대 | 90세대 | 4억 720 |
| 84.96C | 113.11 | 47세대 | 49세대 | 3억 9,310 |
| 109.87 | 144.47 | 183세대 | 27세대 | 5억 1,230 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.98A | 1순위 해당지역 | 441 | 2.52 대 1 |
| 84.98A | 1순위 기타지역 | 63 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 118 | 미달 42세대 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 30 | 미달 12세대 |
| 84.99B | 2순위 해당지역 | 87 | 7.25 대 1 |
| 84.99B | 2순위 기타지역 | 17 | - |
| 84.96C | 1순위 해당지역 | 77 | 미달 12세대 |
| 84.96C | 1순위 기타지역 | 12 | 1 대 1 |
| 84.96C | 2순위 해당지역 | 43 | - |
| 84.96C | 2순위 기타지역 | 15 | - |
| 109.87 | 1순위 해당지역 | 420 | 2.03 대 1 |
| 109.87 | 1순위 기타지역 | 58 | - |
분양권 전매 실거래
거래 79건 · 최근 2026년 10월 10일 · 해제 10건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -110만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96C | 3억 9,310 | 3억 9,200 | -110만 | 5건 |
| 84.98A | 4억 780 | 4억 365 | -415만 | 29건 |
| 84.99B | 4억 720 | 4억 820 | +100만 | 12건 |
| 109.87 | 5억 1,230 | 5억 762 | -468만 | 32건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 84.96C | 5층 | 3억 9,200 | -110만 |
| 2026-10-08 | 84.96C | 7층 | 3억 9,000 | -310만 |
| 2026-10-03 | 84.96C | 6층 | 3억 9,200 | -110만 |
| 2026-09-18 | 84.98A | 25층 | 4억 954 | +174만 |
| 2026-09-04 | 84.98A | 22층 | 4억 300 | -480만 |
| 2026-08-18 | 109.87 | 4층 | 5억 560 | -670만 |
| 2026-07-29 | 84.99B | 19층 | 4억 1,900 | +1,180만 |
| 2026-07-28 | 84.98A | 12층 | 4억 2,250 | +1,470만 |
| 2026-07-11 | 84.96C | 5층 | 3억 8,640 | -670만 |
| 2026-07-10 | 84.96C | 18층 | 4억 300 | +990만 |
| 2026-07-04 | 84.99B | 7층 | 4억 1,200 | +480만 |
| 2026-04-29 | 84.98A | 5층 | 4억 1,060 | +280만 |
| 2026-04-22 | 109.87 | 18층 | 5억 3,330 | +2,100만 |
| 2026-01-21 | 109.87 | 22층 | 5억 330 | -900만 |
| 2026-01-03 | 84.99B | 14층 | 3억 9,466 | -1,254만 |
| 2025-11-04 | 84.99B | 20층 | 3억 9,684 | -1,036만 |
| 2025-10-30 | 84.98A | 29층 | 4억 270 | -510만 |
| 2025-10-28 | 109.87 | 26층 | 5억 1,418 | +188만 |
| 2025-10-26 | 84.98A | 27층 | 3억 8,470 | -2,310만 |
| 2025-10-13 | 109.87 | 11층 | 5억 3,694 | +2,464만 |
신고 단지명: 더샵 군산프리미엘, 더샵군산프리미엘
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.