부산 서구 · 민영
송도자이르네 디오션 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 서구 암남동 115-18번지 일원
- 공급 세대수
- 227세대
- 시행사
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
- 분양 문의
- 1533-2569
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 8월 26일
- 특별공급
- 2022년 9월 5일
- 1순위 해당지역
- 2022년 9월 6일
- 1순위 기타지역
- 2022년 9월 7일
- 2순위 해당지역
- 2022년 9월 8일
- 2순위 기타지역
- 2022년 9월 8일
- 당첨자 발표
- 2022년 9월 19일
- 계약
- 2022년 9월 30일 ~ 10월 2일
- 입주 예정
- 2025년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98A | 106.15 | 44세대 | 51세대 | 5억 4,200 |
| 84.95B | 106.53 | 11세대 | 17세대 | 5억 4,200 |
| 84.87C | 106.23 | 5세대 | 6세대 | 5억 3,100 |
| 84.97T | 106.05 | 8세대 | 0세대 | 5억 8,000 |
| 106 | 134.14 | 44세대 | 9세대 | 7억 3,200 |
| 113.92 | 140.72 | 23세대 | 5세대 | 7억 6,800 |
| 134.95 | 169.27 | 1세대 | 0세대 | 14억 3,700 |
| 143.98 | 181.40 | 2세대 | 0세대 | 14억 9,900 |
| 161.84 | 205.69 | 1세대 | 0세대 | 19억 4,340 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.98A | 1순위 해당지역 | 183 | 4.16 대 1 |
| 84.95B | 1순위 해당지역 | 37 | 1.61 대 1 |
| 84.95B | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 84.95B | 2순위 해당지역 | 30 | - |
| 84.95B | 2순위 기타지역 | 5 | - |
| 84.87C | 1순위 해당지역 | 12 | 1.33 대 1 |
| 84.87C | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 84.87C | 2순위 해당지역 | 5 | - |
| 84.87C | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 84.97T | 1순위 해당지역 | 35 | 4.38 대 1 |
| 106 | 1순위 해당지역 | 22 | 미달 31세대 |
| 106 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 31세대 |
| 106 | 2순위 해당지역 | 7 | 미달 24세대 |
| 106 | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 23세대 |
| 113.92 | 1순위 해당지역 | 15 | 미달 13세대 |
| 113.92 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 13세대 |
| 113.92 | 2순위 해당지역 | 9 | 미달 4세대 |
| 113.92 | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 4세대 |
| 134.95 | 1순위 해당지역 | 4 | 4 대 1 |
| 143.98 | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 1세대 |
| 143.98 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 143.98 | 2순위 해당지역 | 1 | 1 대 1 |
| 161.84 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 161.84 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 161.84 | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 161.84 | 2순위 기타지역 | 1 | 1 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 25건 · 최근 2026년 5월 28일 · 해제 4건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +525만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.87C | 5억 3,100 | 5억 2,323 | -777만 | 1건 |
| 84.95B | 5억 4,200 | 5억 4,807 | +607만 | 2건 |
| 84.97T | 5억 8,000 | 5억 9,800 | +1,800만 | 1건 |
| 84.98A | 5억 4,200 | 5억 2,100 | -2,100만 | 7건 |
| 106 | 7억 3,200 | 7억 4,377 | +1,177만 | 10건 |
| 113.92 | 7억 6,800 | 7억 9,553 | +2,753만 | 4건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 106 | 14층 | 7억 4,727 | +1,527만 |
| 2026-01-28 | 113.92 | 25층 | 8억 581 | +3,781만 |
| 2025-11-18 | 84.98A 해제 | 18층 | 5억 7,590 | +3,390만 |
| 2025-11-18 | 84.98A | 18층 | 5억 2,020 | -2,180만 |
| 2025-10-18 | 113.92 | 28층 | 7억 5,800 | -1,000만 |
| 2025-10-01 | 106 | 9층 | 7억 4,027 | +827만 |
| 2025-08-26 | 106 | 20층 | 7억 5,327 | +2,127만 |
| 2025-07-21 | 84.98A | 23층 | 5억 2,100 | -2,100만 |
| 2025-07-17 | 84.98A | 6층 | 5억 3,328 | -872만 |
| 2025-06-02 | 113.92 해제 | 18층 | 8억 891 | +4,091만 |
| 2025-05-23 | 106 | 8층 | 7억 4,027 | +827만 |
| 2025-05-22 | 106 해제 | 8층 | 7억 4,027 | +827만 |
| 2025-05-13 | 84.95B | 5층 | 5억 4,423 | +223만 |
| 2025-05-12 | 106 | 9층 | 7억 4,027 | +827만 |
| 2025-05-09 | 106 | 24층 | 7억 8,635 | +5,435만 |
| 2025-04-27 | 106 | 10층 | 7억 4,027 | +827만 |
| 2025-04-23 | 84.98A | 16층 | 5억 233 | -3,967만 |
| 2025-04-23 | 84.98A 해제 | 16층 | 5억 202 | -3,998만 |
| 2025-04-22 | 84.98A | 15층 | 5억 | -4,200만 |
| 2025-04-20 | 84.87C | 8층 | 5억 2,323 | -777만 |
신고 단지명: 송도자이르네 디오션, 송도자이르네디오션
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.