경기 화성시 · 민영
화성 조암 스위트엠 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 경기도 화성시 우정읍 조암리 453-2번지 일원
- 공급 세대수
- 224세대
- 시행사
- 대한토지신탁(주)
- 시공사
- (주)군장종합건설
- 분양 문의
- 1566-8114
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 9월 29일
- 특별공급
- 2022년 10월 11일
- 1순위 해당지역
- 2022년 10월 12일
- 1순위 기타지역
- 2022년 10월 13일
- 2순위 해당지역
- 2022년 10월 14일
- 2순위 기타지역
- 2022년 10월 14일
- 당첨자 발표
- 2022년 10월 20일
- 계약
- 2022년 10월 31일 ~ 11월 2일
- 입주 예정
- 2024년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98A | 83.67 | 67세대 | 78세대 | 2억 9,000 |
| 59.99B | 83.73 | 17세대 | 20세대 | 2억 8,700 |
| 79.92A | 110.56 | 7세대 | 2세대 | 3억 7,000 |
| 79.97B | 110.95 | 13세대 | 20세대 | 3억 7,800 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.98A | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 132세대 |
| 59.98A | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 129세대 |
| 59.98A | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 126세대 |
| 59.98A | 2순위 기타지역 | 5 | 미달 121세대 |
| 59.99B | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 33세대 |
| 59.99B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 33세대 |
| 59.99B | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 31세대 |
| 59.99B | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 29세대 |
| 79.92A | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 8세대 |
| 79.92A | 1순위 기타지역 | 4 | 미달 4세대 |
| 79.92A | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 3세대 |
| 79.92A | 2순위 기타지역 | 10 | 3.33 대 1 |
| 79.97B | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 26세대 |
| 79.97B | 1순위 기타지역 | 4 | 미달 22세대 |
| 79.97B | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 20세대 |
| 79.97B | 2순위 기타지역 | 6 | 미달 14세대 |
분양권 전매 실거래
거래 16건 · 최근 2026년 3월 12일 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +760만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98A | 2억 9,000 | 2억 9,760 | +760만 | 14건 |
| 59.99B | 2억 8,700 | 2억 9,450 | +750만 | 1건 |
| 79.92A | 3억 7,000 | 3억 8,020 | +1,020만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 59.98A | 11층 | 2억 9,760 | +760만 |
| 2026-01-14 | 59.98A | 15층 | 2억 9,760 | +760만 |
| 2026-01-12 | 59.98A | 10층 | 2억 9,760 | +760만 |
| 2025-11-16 | 79.92A | 8층 | 3억 8,020 | +1,020만 |
| 2025-11-16 | 59.98A | 8층 | 2억 9,260 | +260만 |
| 2025-11-01 | 59.98A | 15층 | 2억 9,760 | +760만 |
| 2025-09-17 | 59.98A | 16층 | 2억 9,760 | +760만 |
| 2025-08-11 | 59.98A | 11층 | 2억 9,760 | +760만 |
| 2025-08-04 | 59.98A | 6층 | 2억 9,260 | +260만 |
| 2025-06-12 | 59.98A 해제 | 7층 | 2억 9,260 | +260만 |
| 2025-06-12 | 59.98A | 7층 | 2억 9,184 | +184만 |
| 2025-05-14 | 59.98A | 13층 | 2억 9,760 | +760만 |
| 2025-04-03 | 59.98A | 5층 | 2억 9,600 | +600만 |
| 2025-02-28 | 59.98A | 10층 | 2억 9,760 | +760만 |
| 2024-12-20 | 59.98A | 1층 | 2억 7,600 | -1,400만 |
| 2024-10-11 | 59.99B | 10층 | 2억 9,450 | +750만 |
| 2024-07-19 | 59.98A | 8층 | 2억 9,260 | +260만 |
신고 단지명: 화성조암스위트엠, 화성 조암 스위트엠
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.