경기 수원시 · 민영
수원 아이파크 시티 10단지 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 경기도 수원시 권선구 권선동 1340
- 공급 세대수
- 128세대
- 시행사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 분양 문의
- 031-222-0557
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 8월 19일
- 특별공급
- 2022년 8월 29일
- 1순위 해당지역
- 2022년 8월 30일
- 1순위 기타지역
- 2022년 8월 31일
- 2순위 해당지역
- 2022년 9월 1일
- 2순위 기타지역
- 2022년 9월 1일
- 당첨자 발표
- 2022년 9월 7일
- 계약
- 2022년 9월 22일 ~ 9월 24일
- 입주 예정
- 2024년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.91A | 114.14 | 24세대 | 27세대 | 7억 3,920 |
| 84.96B | 114.98 | 13세대 | 11세대 | 7억 3,728 |
| 84.9C | 115.25 | 16세대 | 12세대 | 7억 3,902 |
| 84.78D | 114.10 | 13세대 | 12세대 | 7억 2,432 |
주변 시세 대비 분양가
주변 신축 시세보다 약 5,032만 싸요 (전용 84㎡ · 수원시 권선구 신축 3곳 기준)
- 이 단지 분양 평당
- 2,878만
- 주변 신축 평당
- 3,074만
비교한 주변 신축 단지
수원시 권선구 신축 3개 단지 · 거래 220건 기준 (반경 2km 안)
- 수원하늘채더퍼스트2단지 2022년 준공 · 1.4km · 평당 2,906만 · 거래 100건
- 수원하늘채더퍼스트1단지 2022년 준공 · 1.5km · 평당 3,074만 · 거래 86건
- 수원아이파크시티7단지 2016년 준공 · 370m · 평당 3,100만 · 거래 34건
주택형별 분양가
| 주택형(전용㎡) | 분양가 | 평당 |
|---|---|---|
| 84.91A | 7억 3,920 | 2,878만 |
| 84.96B | 7억 3,728 | 2,869만 |
| 84.9C | 7억 3,902 | 2,877만 |
| 84.78D | 7억 2,432 | 2,824만 |
평당은 전용면적 기준 3.3㎡당 금액입니다. 분양가는 주택형별 최고 분양가이고 발코니 확장 등 옵션은 따로입니다. 시세는 반경 2km 안 수원시 권선구의 준공 10년 이내 단지의 최근 12개월 매매 실거래(전용 74.9~94.9㎡) 중앙값 기준이라 층·향·동에 따라 다를 수 있습니다. 시군구 경계를 넘는 단지는 쓰지 않고, 같은 동 단지가 모자라면 같은 시군구까지 넓힙니다. 분양권으로 사면은 대표 주택형의 최근 분양권 전매 거래가(입주권·해제 제외) 중앙값을 시세와 견준 것으로, 거래가 모자라면 보이지 않습니다.
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.91A | 1순위 해당지역 | 188 | 7.83 대 1 |
| 84.96B | 1순위 해당지역 | 25 | 1.92 대 1 |
| 84.96B | 1순위 기타지역 | 170 | - |
| 84.9C | 1순위 해당지역 | 37 | 2.31 대 1 |
| 84.9C | 1순위 기타지역 | 101 | - |
| 84.78D | 1순위 해당지역 | 44 | 3.38 대 1 |
| 84.78D | 1순위 기타지역 | 116 | - |
당첨 가점
| 주택형(전용㎡) | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 84.91A | |||
| 해당지역 | 29 | 34.8 | 61 |
| 84.96B | |||
| 해당지역 | 14 | 24 | 51 |
| 84.9C | |||
| 해당지역 | 18 | 28.8 | 47 |
| 84.78D | |||
| 해당지역 | 17 | 27.8 | 57 |
가점제 당첨자 가점(84점 만점)
분양권 전매 실거래
거래 10건 · 최근 2025년 11월 28일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -734만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.78D | 7억 2,432 | 7억 1,700 | -732만 | 1건 |
| 84.9C | 7억 3,902 | 7억 2,821 | -1,080만 | 2건 |
| 84.91A | 7억 3,920 | 7억 3,706 | -214만 | 6건 |
| 84.96B | 7억 3,728 | 7억 2,991 | -737만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 84.9C | 13층 | 7억 1,200 | -2,702만 |
| 2025-04-05 | 84.9C | 8층 | 7억 4,443 | +541만 |
| 2025-02-06 | 84.91A | 11층 | 7억 6,600 | +2,680만 |
| 2025-01-07 | 84.91A | 9층 | 7억 6,000 | +2,080만 |
| 2024-11-14 | 84.78D | 5층 | 7억 1,700 | -732만 |
| 2024-07-02 | 84.96B | 7층 | 7억 2,991 | -737만 |
| 2024-06-19 | 84.91A | 12층 | 7억 2,957 | -963만 |
| 2024-05-03 | 84.91A | 6층 | 7억 3,005 | -915만 |
| 2024-01-07 | 84.91A | 12층 | 7억 4,407 | +487만 |
| 2023-10-16 | 84.91A | 14층 | 7억 2,457 | -1,463만 |
신고 단지명: 수원 아이파크 시티 10단지, 수원아이파크시티10단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.