광주 광산구 · 민영
신창 유탑 유블레스 리버시티 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 광산구 신창동 산 98-2번지 일원
- 공급 세대수
- 131세대
- 시행사
- 신창동지역주택조합
- 시공사
- (주)유탑건설
- 분양 문의
- 1533-3608
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 10월 13일
- 특별공급
- 2022년 10월 24일
- 1순위 해당지역
- 2022년 10월 25일
- 1순위 기타지역
- 2022년 10월 25일
- 2순위 해당지역
- 2022년 10월 26일
- 2순위 기타지역
- 2022년 10월 26일
- 당첨자 발표
- 2022년 11월 1일
- 계약
- 2022년 11월 14일 ~ 11월 16일
- 입주 예정
- 2025년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91A | 77.98 | 5세대 | 5세대 | 3억 6,006 |
| 84.96A | 110.20 | 13세대 | 10세대 | 5억 1,000 |
| 84.95B | 111.83 | 6세대 | 5세대 | 5억 1,714 |
| 84.73C | 109.03 | 44세대 | 43세대 | 5억 400 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.91A | 1순위 해당지역 | 9 | 1.8 대 1 |
| 59.91A | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 59.91A | 2순위 해당지역 | 5 | - |
| 59.91A | 2순위 기타지역 | 2 | - |
| 84.96A | 1순위 해당지역 | 16 | 1.14 대 1 |
| 84.96A | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 84.96A | 2순위 해당지역 | 8 | - |
| 84.96A | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 84.95B | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 3세대 |
| 84.95B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 3세대 |
| 84.95B | 2순위 해당지역 | 4 | 1.33 대 1 |
| 84.73C | 1순위 해당지역 | 14 | 미달 70세대 |
| 84.73C | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 68세대 |
| 84.73C | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 67세대 |
| 84.73C | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 63세대 |
분양권 전매 실거래
거래 4건 · 최근 2025년 2월 24일 · 입주권 2건 포함 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -4,929만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.73C | 5억 400 | 5억 655 | +255만 | 1건 |
| 84.95B | 5억 1,714 | 4억 1,600 | -1억 114 | 2건 |
| 84.96A | 5억 1,000 | - | - | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 84.73C | 2층 | 5억 655 | +255만 |
| 2023-04-15 | 84.95B | 8층 | 4억 1,600 | -1억 114 |
| 2023-02-08 | 84.95B 입주권 | 11층 | 4억 1,600 | - |
| 2022-12-08 | 84.96A 입주권 해제 | 9층 | 4억 1,000 | - |
| 2022-12-08 | 84.96A 입주권 | 2층 | 3억 9,600 | - |
신고 단지명: 신창 유탑 유블레스 리버시티
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.