전북 김제시 · 민영
남전주IC 서희스타힐스 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 전라북도 김제시 금구면 금구리 323번지 일대
- 공급 세대수
- 262세대
- 시행사
- 남전주IC지역주택조합
- 시공사
- (주)서희건설
- 분양 문의
- 1644-7145
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 8월 26일
- 특별공급
- 2022년 9월 5일
- 1순위 해당지역
- 2022년 9월 6일
- 1순위 기타지역
- 2022년 9월 6일
- 2순위 해당지역
- 2022년 9월 7일
- 2순위 기타지역
- 2022년 9월 7일
- 당첨자 발표
- 2022년 9월 16일
- 계약
- 2022년 9월 27일 ~ 9월 29일
- 입주 예정
- 2025년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.84 | 81.34 | 92세대 | 103세대 | 2억 2,510 |
| 84.69A | 113.69 | 30세대 | 36세대 | 3억 1,930 |
| 84.69B | 113.69 | 1세대 | 0세대 | 2억 7,550 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.84 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 192세대 |
| 59.84 | 1순위 기타지역 | 12 | 미달 180세대 |
| 59.84 | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 180세대 |
| 59.84 | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 177세대 |
| 84.69A | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 60세대 |
| 84.69A | 1순위 기타지역 | 12 | 미달 48세대 |
| 84.69A | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 48세대 |
| 84.69A | 2순위 기타지역 | 8 | 미달 40세대 |
| 84.69B | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 84.69B | 1순위 기타지역 | 3 | 3 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 139건 · 최근 2026년 7월 21일 · 입주권 2건 포함 · 해제 8건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -165만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.84 | 2억 2,510 | 2억 1,276 | -1,234만 | 104건 |
| 84.69A·84.69B | 3억 1,930 | 3억 1,307 | -623만 | 35건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 84.69A | 18층 | 3억 1,307 | -623만 |
| 2026-06-07 | 84.69A 해제 | 28층 | 3억 4,300 | +2,370만 |
| 2026-06-07 | 84.69A | 28층 | 3억 1,599 | -331만 |
| 2026-05-11 | 84.69A | 5층 | 3억 2,300 | +370만 |
| 2026-04-10 | 59.84 | 5층 | 2억 976 | -1,534만 |
| 2026-04-09 | 59.84 | 7층 | 2억 2,870 | +360만 |
| 2026-04-07 | 84.69A | 28층 | 3억 2,930 | +1,000만 |
| 2026-04-06 | 59.84 | 28층 | 2억 1,276 | -1,234만 |
| 2026-02-13 | 59.84 입주권 | 14층 | 2억 1,300 | - |
| 2026-01-12 | 59.84 | 28층 | 2억 2,510 | 0 |
| 2026-01-06 | 59.84 | 26층 | 2억 3,310 | +800만 |
| 2025-12-30 | 59.84 | 2층 | 2억 1,000 | -1,510만 |
| 2025-12-22 | 59.84 | 7층 | 2억 2,476 | -34만 |
| 2025-12-15 | 59.84 해제 | 20층 | 2억 1,276 | -1,234만 |
| 2025-12-05 | 59.84 | 2층 | 1억 9,976 | -2,534만 |
| 2025-11-27 | 59.84 | 16층 | 2억 1,276 | -1,234만 |
| 2025-11-25 | 59.84 | 8층 | 2억 976 | -1,534만 |
| 2025-11-25 | 59.84 | 19층 | 2억 3,276 | +766만 |
| 2025-11-24 | 59.84 | 25층 | 2억 1,276 | -1,234만 |
| 2025-11-20 | 59.84 | 7층 | 2억 1,476 | -1,034만 |
신고 단지명: 남전주IC 서희스타힐스, 남전주IC서희스타힐스
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.