인천 서구 · 민영
힐스테이트 불로 포레스트 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 서구 불로동 불로지구 9블록 1로트 및 2로트(불로동 82번지 일원)
- 공급 세대수
- 736세대
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 1566-7517
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 6월 10일
- 특별공급
- 2022년 6월 20일
- 1순위 해당지역
- 2022년 6월 21일
- 1순위 기타지역
- 2022년 6월 22일
- 2순위 해당지역
- 2022년 6월 23일
- 2순위 기타지역
- 2022년 6월 23일
- 당첨자 발표
- 2022년 6월 29일
- 계약
- 2022년 7월 11일 ~ 7월 15일
- 입주 예정
- 2025년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.86A | 110.59 | 209세대 | 233세대 | 5억 2,900 |
| 84.99B | 111.67 | 106세대 | 122세대 | 5억 2,300 |
| 84.88C | 110.52 | 33세대 | 33세대 | 5억 2,900 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.86A | 1순위 해당지역 | 454 | 2.17 대 1 |
| 84.86A | 1순위 기타지역 | 524 | - |
| 84.86A | 2순위 해당지역 | 75 | - |
| 84.86A | 2순위 기타지역 | 170 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 144 | 1.31 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 238 | - |
| 84.99B | 2순위 해당지역 | 34 | - |
| 84.99B | 2순위 기타지역 | 86 | - |
| 84.88C | 1순위 해당지역 | 61 | 1.85 대 1 |
| 84.88C | 1순위 기타지역 | 99 | - |
| 84.88C | 2순위 해당지역 | 17 | - |
| 84.88C | 2순위 기타지역 | 47 | - |
분양권 전매 실거래
거래 43건 · 최근 2025년 6월 30일 · 해제 6건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -5,038만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.86A | 5억 2,900 | 4억 7,862 | -5,038만 | 26건 |
| 84.88C | 5억 2,900 | 4억 9,776 | -3,124만 | 3건 |
| 84.99B | 5억 2,300 | 4억 8,606 | -3,694만 | 14건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 84.86A | 3층 | 4억 4,805 | -8,095만 |
| 2025-06-30 | 84.99B 해제 | 20층 | 4억 8,632 | -3,668만 |
| 2025-06-30 | 84.99B | 20층 | 4억 8,632 | -3,668만 |
| 2025-06-29 | 84.99B | 15층 | 4억 8,580 | -3,720만 |
| 2025-06-27 | 84.86A | 2층 | 4억 4,500 | -8,400만 |
| 2025-06-21 | 84.86A | 21층 | 4억 7,000 | -5,900만 |
| 2025-06-18 | 84.86A | 16층 | 4억 7,200 | -5,700만 |
| 2025-06-17 | 84.86A | 11층 | 4억 8,921 | -3,979만 |
| 2025-06-05 | 84.86A | 21층 | 4억 9,315 | -3,585만 |
| 2025-05-29 | 84.88C | 13층 | 4억 5,600 | -7,300만 |
| 2025-05-17 | 84.86A 해제 | 16층 | 4억 8,524 | -4,376만 |
| 2025-05-17 | 84.86A | 16층 | 4억 8,524 | -4,376만 |
| 2025-04-11 | 84.86A | 17층 | 4억 7,000 | -5,900만 |
| 2025-04-08 | 84.86A | 19층 | 5억 2,400 | -500만 |
| 2025-03-31 | 84.86A | 2층 | 5억 122 | -2,778만 |
| 2025-02-26 | 84.86A | 12층 | 4억 7,984 | -4,916만 |
| 2025-02-22 | 84.99B | 7층 | 4억 6,408 | -5,892만 |
| 2025-02-15 | 84.86A | 5층 | 4억 7,500 | -5,400만 |
| 2025-02-13 | 84.86A 해제 | 11층 | 5억 5,303 | +2,403만 |
| 2025-02-13 | 84.86A | 11층 | 5억 5,303 | +2,403만 |
신고 단지명: 힐스테이트 불로 포레스트, 힐스테이트검단포레스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.