부산 강서구 · 국민
강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제 규제지역
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 강서구 강동동 공동 20BL
- 공급 세대수
- 856세대
- 시행사
- 부산도시공사,지에스건설(주),경동건설(주),(주)삼미건설,지원건설(주)
- 시공사
- 지에스건설(주),경동건설(주),(주)삼미건설,지원건설(주)
- 분양 문의
- 1644-3229
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 5월 27일
- 특별공급
- 2022년 6월 8일
- 1순위 해당지역
- 2022년 6월 9일
- 1순위 기타지역
- 2022년 6월 10일
- 2순위 해당지역
- 2022년 6월 13일
- 2순위 기타지역
- 2022년 6월 13일
- 당첨자 발표
- 2022년 6월 17일
- 계약
- 2022년 8월 19일 ~ 8월 26일
- 입주 예정
- 2025년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 70.23A | 93.54 | 17세대 | 101세대 | 4억 1,300 |
| 70.45B | 94.76 | 14세대 | 70세대 | 4억 600 |
| 84.4A | 112.10 | 40세대 | 231세대 | 4억 9,400 |
| 84.22B | 112.23 | 30세대 | 158세대 | 4억 6,200 |
| 84.26C | 112.49 | 11세대 | 55세대 | 4억 7,300 |
| 84.33D | 112.37 | 13세대 | 74세대 | 4억 5,800 |
| 84.2E | 112.51 | 3세대 | 17세대 | 4억 7,300 |
| 84.45F | 113.05 | 4세대 | 18세대 | 4억 6,100 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 70.23A | 1순위 해당지역 | 1,717 | 101 대 1 |
| 70.45B | 1순위 해당지역 | 1,082 | 77.29 대 1 |
| 84.4A | 1순위 해당지역 | 6,688 | 167.2 대 1 |
| 84.22B | 1순위 해당지역 | 2,519 | 83.97 대 1 |
| 84.26C | 1순위 해당지역 | 1,144 | 104 대 1 |
| 84.33D | 1순위 해당지역 | 1,015 | 78.08 대 1 |
| 84.2E | 1순위 해당지역 | 562 | 187.33 대 1 |
| 84.45F | 1순위 해당지역 | 436 | 109 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 139건 · 최근 2025년 9월 26일 · 해제 9건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,824만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 70.23A | 4억 1,300 | 4억 4,595 | +3,295만 | 19건 |
| 70.45B | 4억 600 | 4억 2,731 | +2,131만 | 9건 |
| 84.2E | 4억 7,300 | 5억 130 | +2,830만 | 3건 |
| 84.22B | 4억 6,200 | 4억 9,430 | +3,230만 | 28건 |
| 84.26C | 4억 7,300 | 5억 998 | +3,698만 | 8건 |
| 84.33D | 4억 5,800 | 4억 8,869 | +3,069만 | 14건 |
| 84.4A | 4억 9,400 | 5억 3,508 | +4,108만 | 55건 |
| 84.45F | 4억 6,100 | 5억 4,278 | +8,178만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 84.4A | 10층 | 5억 1,606 | +2,206만 |
| 2025-09-01 | 84.4A | 15층 | 5억 2,768 | +3,368만 |
| 2025-08-28 | 84.4A 해제 | 10층 | 5억 1,606 | +2,206만 |
| 2025-07-22 | 84.4A | 19층 | 5억 4,249 | +4,849만 |
| 2025-07-19 | 84.22B | 2층 | 4억 6,553 | +353만 |
| 2025-07-07 | 70.23A | 8층 | 4억 2,063 | +763만 |
| 2025-07-06 | 70.23A | 5층 | 4억 2,498 | +1,198만 |
| 2025-06-28 | 84.4A | 5층 | 5억 332 | +932만 |
| 2025-06-27 | 70.23A | 12층 | 4억 5,139 | +3,839만 |
| 2025-06-23 | 84.4A | 9층 | 5억 6,967 | +7,567만 |
| 2025-06-23 | 84.26C | 17층 | 4억 8,742 | +1,442만 |
| 2025-06-21 | 84.22B 해제 | 3층 | 4억 4,887 | -1,313만 |
| 2025-06-21 | 84.22B | 3층 | 4억 4,887 | -1,313만 |
| 2025-06-21 | 84.4A | 2층 | 5억 1,932 | +2,532만 |
| 2025-06-21 | 84.4A | 20층 | 5억 9,900 | +1억 500 |
| 2025-06-13 | 84.33D | 9층 | 4억 8,956 | +3,156만 |
| 2025-06-06 | 84.22B | 9층 | 4억 8,272 | +2,072만 |
| 2025-06-04 | 70.45B | 14층 | 4억 4,185 | +3,585만 |
| 2025-06-01 | 84.4A | 4층 | 4억 9,401 | +1만 |
| 2025-05-31 | 84.22B | 19층 | 5억 388 | +4,188만 |
신고 단지명: 강서자이 에코델타(20블록), 강서자이에코델타
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.