전남 여수시 · 민영
여수 더로제아델리움 해양공원 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 전라남도 여수시 관문동 232번지 외 7필지 일원
- 공급 세대수
- 184세대
- 시행사
- 신한자산신탁 주식회사
- 시공사
- 한국건설(주)
- 분양 문의
- 061-663-6700
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 7월 8일
- 특별공급
- 2022년 7월 18일
- 1순위 해당지역
- 2022년 7월 19일
- 1순위 기타지역
- 2022년 7월 19일
- 2순위 해당지역
- 2022년 7월 20일
- 2순위 기타지역
- 2022년 7월 20일
- 당첨자 발표
- 2022년 7월 26일
- 계약
- 2022년 8월 8일 ~ 8월 10일
- 입주 예정
- 2025년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 68.41A | 94.67 | 25세대 | 26세대 | 4억 4,740 |
| 68.66B | 95.28 | 13세대 | 13세대 | 4억 4,685 |
| 68.1C | 94.52 | 13세대 | 13세대 | 4억 4,685 |
| 80.64A | 111.93 | 12세대 | 15세대 | 5억 2,950 |
| 80.65B | 110.82 | 13세대 | 14세대 | 5억 3,050 |
| 80.66C | 111.28 | 13세대 | 14세대 | 5억 2,950 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 68.41A | 1순위 해당지역 | 33 | 미달 13세대 |
| 68.41A | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 12세대 |
| 68.41A | 2순위 해당지역 | 9 | 미달 3세대 |
| 68.41A | 2순위 기타지역 | 3 | 1 대 1 |
| 68.66B | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 26세대 |
| 68.66B | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 23세대 |
| 68.66B | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 21세대 |
| 68.66B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 20세대 |
| 68.1C | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 24세대 |
| 68.1C | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 23세대 |
| 68.1C | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 20세대 |
| 68.1C | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 20세대 |
| 80.64A | 1순위 해당지역 | 8 | 미달 18세대 |
| 80.64A | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 15세대 |
| 80.64A | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 9세대 |
| 80.64A | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 8세대 |
| 80.65B | 1순위 해당지역 | 14 | 미달 13세대 |
| 80.65B | 1순위 기타지역 | 7 | 미달 6세대 |
| 80.65B | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 2세대 |
| 80.65B | 2순위 기타지역 | 5 | 2.5 대 1 |
| 80.66C | 1순위 해당지역 | 12 | 미달 11세대 |
| 80.66C | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 10세대 |
| 80.66C | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 6세대 |
| 80.66C | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 4세대 |
분양권 전매 실거래
거래 17건 · 최근 2026년 7월 23일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -4,347만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 68.1C | 4억 4,685 | 4억 375 | -4,310만 | 3건 |
| 68.41A | 4억 4,740 | 4억 484 | -4,256만 | 6건 |
| 68.66B | 4억 4,685 | 4억 715 | -3,970만 | 4건 |
| 80.64A | 5억 2,950 | 4억 8,089 | -4,861만 | 2건 |
| 80.65B | 5억 3,050 | 4억 7,600 | -5,450만 | 1건 |
| 80.66C | 5억 2,950 | 4억 7,800 | -5,150만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 68.66B | 22층 | 4억 715 | -3,970만 |
| 2025-10-24 | 68.41A | 26층 | 4억 1,815 | -2,925만 |
| 2025-09-18 | 68.41A | 11층 | 3억 9,175 | -5,565만 |
| 2025-08-29 | 80.64A | 28층 | 4억 9,078 | -3,872만 |
| 2025-06-13 | 68.41A | 14층 | 4억 15 | -4,725만 |
| 2024-09-27 | 68.66B | 22층 | 4억 715 | -3,970만 |
| 2024-04-11 | 68.66B | 22층 | 4억 715 | -3,970만 |
| 2023-05-31 | 80.64A | 19층 | 4억 7,100 | -5,850만 |
| 2023-05-30 | 80.66C | 20층 | 4억 7,800 | -5,150만 |
| 2023-05-23 | 80.65B | 18층 | 4억 7,600 | -5,450만 |
| 2023-05-08 | 68.41A | 20층 | 4억 953 | -3,787만 |
| 2023-03-27 | 68.41A | 13층 | 3억 9,175 | -5,565만 |
| 2023-03-15 | 68.1C | 28층 | 4억 6,165 | +1,480만 |
| 2023-02-05 | 68.1C | 17층 | 3억 9,775 | -4,910만 |
| 2023-01-18 | 68.66B | 25층 | 4억 975 | -3,710만 |
| 2023-01-18 | 68.1C | 21층 | 4억 375 | -4,310만 |
| 2022-10-11 | 68.41A | 29층 | 4억 6,743 | +2,003만 |
신고 단지명: 여수 더로제아델리움 해양공원, 여수더로제아델리움해양공원
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.