경기 연천군 · 민영
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 85-12번지 일원
- 공급 세대수
- 845세대
- 시행사
- 보라산업개발(주)
- 시공사
- 제일건설(주)
- 분양 문의
- 1533-1414
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 4월 29일
- 특별공급
- 2022년 5월 9일
- 1순위 해당지역
- 2022년 5월 10일
- 1순위 기타지역
- 2022년 5월 10일
- 2순위 해당지역
- 2022년 5월 11일
- 2순위 기타지역
- 2022년 5월 11일
- 당첨자 발표
- 2022년 5월 17일
- 계약
- 2022년 5월 30일 ~ 6월 1일
- 입주 예정
- 2024년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 65.62 | 86.56 | 28세대 | 26세대 | 2억 8,892 |
| 75A | 99.10 | 8세대 | 5세대 | 3억 2,177 |
| 74.14B | 99.66 | 9세대 | 5세대 | 3억 3,118 |
| 84.94A | 111.58 | 211세대 | 234세대 | 3억 6,554 |
| 84.98B | 113.33 | 72세대 | 75세대 | 3억 6,564 |
| 108.83 | 142.31 | 110세대 | 15세대 | 4억 7,147 |
| 109.71 | 143.68 | 40세대 | 5세대 | 4억 7,234 |
| 220.4 | 289.03 | 2세대 | 0세대 | 12억 9,402 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 65.62 | 1순위 해당지역 | 23 | 미달 26세대 |
| 65.62 | 1순위 기타지역 | 23 | 미달 3세대 |
| 65.62 | 2순위 해당지역 | 20 | 6.67 대 1 |
| 65.62 | 2순위 기타지역 | 14 | - |
| 75A | 1순위 해당지역 | 6 | 미달 7세대 |
| 75A | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 4세대 |
| 75A | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 1세대 |
| 75A | 2순위 기타지역 | 1 | 1 대 1 |
| 74.14B | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 12세대 |
| 74.14B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 12세대 |
| 74.14B | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 9세대 |
| 74.14B | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 5세대 |
| 84.94A | 1순위 해당지역 | 149 | 미달 268세대 |
| 84.94A | 1순위 기타지역 | 68 | 미달 200세대 |
| 84.94A | 2순위 해당지역 | 79 | 미달 121세대 |
| 84.94A | 2순위 기타지역 | 36 | 미달 85세대 |
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 17 | 미달 128세대 |
| 84.98B | 1순위 기타지역 | 13 | 미달 115세대 |
| 84.98B | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 109세대 |
| 84.98B | 2순위 기타지역 | 7 | 미달 102세대 |
| 108.83 | 1순위 해당지역 | 24 | 미달 100세대 |
| 108.83 | 1순위 기타지역 | 16 | 미달 84세대 |
| 108.83 | 2순위 해당지역 | 14 | 미달 70세대 |
| 108.83 | 2순위 기타지역 | 13 | 미달 57세대 |
| 109.71 | 1순위 해당지역 | 5 | 미달 40세대 |
| 109.71 | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 38세대 |
| 109.71 | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 32세대 |
| 109.71 | 2순위 기타지역 | 7 | 미달 25세대 |
| 220.4 | 1순위 해당지역 | 2 | 1 대 1 |
| 220.4 | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 220.4 | 2순위 기타지역 | 5 | - |
분양권 전매 실거래
거래 94건 · 최근 2026년 6월 23일 · 해제 40건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -2,593만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 65.62 | 2억 8,892 | 2억 7,341 | -1,551만 | 6건 |
| 74.14B | 3억 3,118 | 2억 6,000 | -7,118만 | 1건 |
| 75A | 3억 2,177 | 3억 4,017 | +1,840만 | 1건 |
| 84.94A | 3억 6,554 | 3억 3,105 | -3,449만 | 45건 |
| 84.98B | 3억 6,564 | 3억 4,507 | -2,056만 | 21건 |
| 108.83 | 4억 7,147 | 4억 8,607 | +1,460만 | 10건 |
| 109.71 | 4억 7,234 | 4억 8,194 | +960만 | 9건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 84.94A 해제 | 6층 | 3억 4,454 | -2,100만 |
| 2026-06-23 | 108.83 | 22층 | 4억 7,147 | 0 |
| 2026-04-09 | 84.98B | 5층 | 3억 6,064 | -500만 |
| 2026-03-16 | 84.94A | 5층 | 3억 5,884 | -670만 |
| 2025-12-30 | 84.94A | 14층 | 3억 2,926 | -3,628만 |
| 2025-12-23 | 84.94A | 8층 | 3억 2,296 | -4,258만 |
| 2025-12-17 | 84.94A | 14층 | 3억 2,926 | -3,628만 |
| 2025-11-29 | 84.98B | 12층 | 3억 4,015 | -2,549만 |
| 2025-11-17 | 84.94A | 18층 | 3억 3,916 | -2,638만 |
| 2025-11-14 | 84.94A | 5층 | 3억 2,296 | -4,258만 |
| 2025-10-23 | 84.98B | 12층 | 3억 5,794 | -770만 |
| 2025-09-29 | 84.94A | 10층 | 3억 4,634 | -1,920만 |
| 2025-08-12 | 84.98B | 27층 | 3억 3,294 | -3,270만 |
| 2025-07-22 | 84.94A | 15층 | 3억 2,684 | -3,870만 |
| 2025-07-21 | 84.94A | 8층 | 3억 3,984 | -2,570만 |
| 2025-06-26 | 84.98B 해제 | 27층 | 3억 8,294 | +1,730만 |
| 2025-06-23 | 109.71 | 10층 | 4억 8,194 | +960만 |
| 2025-06-19 | 108.83 | 22층 | 4억 8,907 | +1,760만 |
| 2025-06-18 | 108.83 | 16층 | 4억 8,607 | +1,460만 |
| 2025-06-05 | 84.94A 해제 | 10층 | 3억 9,634 | +3,080만 |
신고 단지명: 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크, 전곡제일풍경채리버파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.