경남 창원시 · 민영
힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제 규제지역
단지 정보
- 위치
- 경상남도 창원시 성산구 내동 산33-1 일원
- 공급 세대수
- 1,779세대
- 시행사
- (주)하나자산신탁
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 055-267-1779
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 4월 8일
- 특별공급
- 2022년 4월 18일
- 1순위 해당지역
- 2022년 4월 19일
- 1순위 기타지역
- 2022년 4월 20일
- 2순위 해당지역
- 2022년 4월 21일
- 2순위 기타지역
- 2022년 4월 21일
- 당첨자 발표
- 2022년 4월 27일
- 계약
- 2022년 5월 9일 ~ 5월 16일
- 입주 예정
- 2025년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 85 | 114.65 | 251세대 | 544세대 | 5억 2,100 |
| 106.25 | 137.21 | 287세대 | 41세대 | 6억 2,300 |
| 123.22 | 154.83 | 358세대 | 54세대 | 7억 300 |
| 137.33 | 170.38 | 213세대 | 31세대 | 7억 7,400 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 85 | 1순위 해당지역 | 12,242 | 48.77 대 1 |
| 106.25 | 1순위 해당지역 | 4,905 | 17.09 대 1 |
| 123.22 | 1순위 해당지역 | 3,105 | 8.67 대 1 |
| 137.33 | 1순위 해당지역 | 1,298 | 5.9 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 139건 · 최근 2025년 11월 5일 · 해제 8건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +5,214만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85 | 5억 2,100 | 5억 7,334 | +5,234만 | 66건 |
| 106.25 | 6억 2,300 | 6억 9,838 | +7,538만 | 19건 |
| 123.22 | 7억 300 | 7억 4,798 | +4,498만 | 38건 |
| 137.33 | 7억 7,400 | 8억 8,123 | +1억 723 | 16건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 123.22 | 14층 | 7억 4,508 | +4,208만 |
| 2025-11-03 | 85 | 21층 | 5억 7,839 | +5,739만 |
| 2025-10-28 | 85 | 25층 | 5억 6,979 | +4,879만 |
| 2025-10-21 | 123.22 | 15층 | 7억 5,738 | +5,438만 |
| 2025-09-29 | 85 | 18층 | 5억 7,319 | +5,219만 |
| 2025-09-27 | 85 | 13층 | 5억 7,309 | +5,209만 |
| 2025-09-17 | 85 해제 | 21층 | 5억 7,839 | +5,739만 |
| 2025-09-13 | 85 해제 | 16층 | 5억 7,379 | +5,279만 |
| 2025-09-10 | 123.22 | 1층 | 7억 268 | -32만 |
| 2025-09-06 | 106.25 | 19층 | 6억 3,573 | +1,273만 |
| 2025-09-05 | 123.22 | 9층 | 7억 5,618 | +5,318만 |
| 2025-09-05 | 85 | 20층 | 5억 8,899 | +6,799만 |
| 2025-09-04 | 85 | 13층 | 5억 6,889 | +4,789만 |
| 2025-08-20 | 85 | 14층 | 5억 8,309 | +6,209만 |
| 2025-08-15 | 137.33 해제 | 10층 | 8억 5,368 | +7,968만 |
| 2025-08-07 | 85 | 4층 | 5억 7,349 | +5,249만 |
| 2025-08-06 | 85 | 29층 | 5억 8,729 | +6,629만 |
| 2025-07-31 | 123.22 | 26층 | 7억 5,088 | +4,788만 |
| 2025-07-01 | 85 | 13층 | 5억 6,249 | +4,149만 |
| 2025-06-29 | 123.22 | 1층 | 7억 118 | -182만 |
신고 단지명: 힐스테이트 창원 더퍼스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.