경기 의정부시 · 민영
더샵 리듬시티 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 경기도 의정부시 복합문화융합단지 내 공동 1블럭 (산곡동 399번지 일원)
- 공급 세대수
- 536세대
- 시행사
- (주)포스코건설
- 시공사
- (주)포스코건설
- 분양 문의
- 1566-0117
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 4월 15일
- 특별공급
- 2022년 4월 25일
- 1순위 해당지역
- 2022년 4월 26일
- 1순위 기타지역
- 2022년 4월 27일
- 2순위 해당지역
- 2022년 4월 28일
- 2순위 기타지역
- 2022년 4월 28일
- 당첨자 발표
- 2022년 5월 4일
- 계약
- 2022년 5월 16일 ~ 5월 20일
- 입주 예정
- 2024년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 60.92A | 80.01 | 57세대 | 59세대 | 3억 5,300 |
| 60.95B | 80.63 | 14세대 | 11세대 | 3억 4,900 |
| 84.91A | 110.33 | 133세대 | 144세대 | 4억 9,900 |
| 84.77B | 110.63 | 23세대 | 21세대 | 5억 100 |
| 84.85C | 110.14 | 37세대 | 37세대 | 4억 9,900 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 60.92A | 1순위 해당지역 | 720 | 12.63 대 1 |
| 60.95B | 1순위 해당지역 | 151 | 10.79 대 1 |
| 84.91A | 1순위 해당지역 | 1,780 | 13.38 대 1 |
| 84.77B | 1순위 해당지역 | 237 | 10.3 대 1 |
| 84.85C | 1순위 해당지역 | 296 | 8 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 52건 · 최근 2025년 5월 28일 · 해제 6건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +5,652만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60.92A | 3억 5,300 | 3억 9,273 | +3,973만 | 4건 |
| 60.95B | 3억 4,900 | 3억 9,491 | +4,591만 | 4건 |
| 84.77B | 5억 100 | 5억 6,974 | +6,874만 | 6건 |
| 84.85C | 4억 9,900 | 5억 4,885 | +4,985만 | 11건 |
| 84.91A | 4억 9,900 | 5억 5,580 | +5,680만 | 27건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 84.91A | 11층 | 5억 4,652 | +4,752만 |
| 2025-03-19 | 84.85C | 24층 | 5억 6,269 | +6,369만 |
| 2025-01-23 | 84.85C | 17층 | 5억 6,428 | +6,528만 |
| 2025-01-21 | 84.85C | 23층 | 5억 3,352 | +3,452만 |
| 2024-12-28 | 84.91A | 12층 | 5억 6,487 | +6,587만 |
| 2024-12-20 | 84.91A | 3층 | 5억 3,236 | +3,336만 |
| 2024-12-12 | 84.85C | 10층 | 5억 3,427 | +3,527만 |
| 2024-12-07 | 60.92A | 23층 | 4억 1,662 | +6,362만 |
| 2024-11-29 | 84.91A | 24층 | 5억 4,843 | +4,943만 |
| 2024-11-28 | 84.91A | 15층 | 5억 6,318 | +6,418만 |
| 2024-11-27 | 84.85C 해제 | 16층 | 5억 7,645 | +7,745만 |
| 2024-11-27 | 84.85C | 16층 | 5억 7,645 | +7,745만 |
| 2024-11-26 | 84.77B | 21층 | 5억 6,244 | +6,144만 |
| 2024-11-19 | 60.92A | 6층 | 4억 669 | +5,369만 |
| 2024-11-08 | 84.91A 해제 | 2층 | 5억 3,450 | +3,550만 |
| 2024-11-08 | 84.91A | 2층 | 5억 2,664 | +2,764만 |
| 2024-11-07 | 84.91A | 19층 | 5억 4,396 | +4,496만 |
| 2024-11-05 | 84.77B 해제 | 21층 | 5억 6,344 | +6,244만 |
| 2024-11-05 | 84.91A | 19층 | 6억 3,890 | +1억 3,990 |
| 2024-10-24 | 84.91A 해제 | 22층 | 5억 9,489 | +9,589만 |
신고 단지명: 더샵 리듬시티, 더샵리듬시티
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.