경기 화성시 · 민영
화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제 규제지역
단지 정보
- 위치
- 경기도 화성시 비봉면 삼화리 473
- 공급 세대수
- 917세대
- 시행사
- (주)대승글로벌,(주)삼승개발,(주)삼승건설
- 시공사
- (주)금성백조건설
- 분양 문의
- 1899-7642
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 3월 31일
- 특별공급
- 2022년 4월 11일
- 1순위 해당지역
- 2022년 4월 12일
- 1순위 기타지역
- 2022년 4월 12일
- 1순위 기타경기
- 2022년 4월 12일
- 2순위 해당지역
- 2022년 4월 13일
- 2순위 기타지역
- 2022년 4월 13일
- 2순위 기타경기
- 2022년 4월 13일
- 당첨자 발표
- 2022년 4월 19일
- 계약
- 2022년 5월 2일 ~ 5월 6일
- 입주 예정
- 2025년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 76.98 | 101.11 | 158세대 | 284세대 | 3억 3,230 |
| 85 | 111.32 | 184세대 | 291세대 | 3억 8,922 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 76.98 | 1순위 해당지역 | 164 | 1.76 대 1 |
| 76.98 | 1순위 기타지역 | 105 | 4.32 대 1 |
| 76.98 | 1순위 기타경기 | 560 | 10.18 대 1 |
| 76.98 | 2순위 해당지역 | 179 | - |
| 76.98 | 2순위 기타지역 | 136 | - |
| 76.98 | 2순위 기타경기 | 661 | - |
| 85 | 1순위 해당지역 | 363 | 6.15 대 1 |
| 85 | 1순위 기타지역 | 160 | 14.63 대 1 |
| 85 | 1순위 기타경기 | 994 | 33.28 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 10건 · 최근 2025년 6월 25일 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,582만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 76.98 | 3억 3,230 | 3억 5,068 | +1,838만 | 5건 |
| 85 | 3억 8,922 | 4억 446 | +1,524만 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 76.98 | 24층 | 3억 6,576 | +3,346만 |
| 2025-06-22 | 85 | 20층 | 4억 217 | +1,295만 |
| 2025-05-27 | 85 해제 | 20층 | 4억 217 | +1,295만 |
| 2025-05-19 | 76.98 | 5층 | 3억 5,068 | +1,838만 |
| 2025-05-09 | 85 | 12층 | 4억 1,464 | +2,542만 |
| 2025-05-05 | 85 | 1층 | 3억 7,393 | -1,529만 |
| 2025-05-03 | 76.98 | 18층 | 3억 5,402 | +2,172만 |
| 2025-04-29 | 85 | 19층 | 4억 446 | +1,524만 |
| 2025-04-18 | 76.98 | 20층 | 3억 3,687 | +457만 |
| 2024-06-20 | 85 | 10층 | 4억 563 | +1,641만 |
| 2022-05-04 | 76.98 | 24층 | 3억 3,716 | +486만 |
신고 단지명: 예미지센트럴에듀, 화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.