인천 서구 · 민영
제일풍경채 검단Ⅱ 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제 규제지역
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 서구 불로동 AB18BL
- 공급 세대수
- 1,734세대
- 시행사
- (주)인천검단2차피에프브이
- 시공사
- 제일건설(주)
- 분양 문의
- 1533-0508
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 3월 29일
- 특별공급
- 2022년 4월 8일
- 1순위 해당지역
- 2022년 4월 11일
- 1순위 기타지역
- 2022년 4월 11일
- 2순위 해당지역
- 2022년 4월 12일
- 2순위 기타지역
- 2022년 4월 12일
- 당첨자 발표
- 2022년 4월 20일
- 계약
- 2022년 5월 7일 ~ 5월 15일
- 입주 예정
- 2025년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 74.92A | 97.83 | 155세대 | 265세대 | 4억 1,000 |
| 74.82B | 98.76 | 46세대 | 75세대 | 4억 |
| 84.82A | 110.79 | 73세대 | 122세대 | 4억 7,600 |
| 84.79B | 110.82 | 120세대 | 204세대 | 4억 7,300 |
| 84.92C | 111.42 | 51세대 | 86세대 | 4억 7,300 |
| 110.98A | 144.33 | 138세대 | 21세대 | 6억 2,900 |
| 110.89B | 143.45 | 184세대 | 28세대 | 6억 2,100 |
| 110.81C | 145.25 | 145세대 | 21세대 | 6억 2,300 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74.92A | 1순위 해당지역 | 873 | 11.19 대 1 |
| 74.92A | 1순위 기타지역 | 1,816 | 33.91 대 1 |
| 74.82B | 1순위 해당지역 | 258 | 11.22 대 1 |
| 74.82B | 1순위 기타지역 | 695 | 40.43 대 1 |
| 84.82A | 1순위 해당지역 | 946 | 25.57 대 1 |
| 84.82A | 1순위 기타지역 | 2,056 | 82.36 대 1 |
| 84.79B | 1순위 해당지역 | 1,301 | 21.68 대 1 |
| 84.79B | 1순위 기타지역 | 2,698 | 65.65 대 1 |
| 84.92C | 1순위 해당지역 | 387 | 14.88 대 1 |
| 84.92C | 1순위 기타지역 | 943 | 52.16 대 1 |
| 110.98A | 1순위 해당지역 | 1,459 | 21.14 대 1 |
| 110.98A | 1순위 기타지역 | 4,271 | 82.04 대 1 |
| 110.89B | 1순위 해당지역 | 1,606 | 17.46 대 1 |
| 110.89B | 1순위 기타지역 | 5,482 | 76.04 대 1 |
| 110.81C | 1순위 해당지역 | 591 | 7.68 대 1 |
| 110.81C | 1순위 기타지역 | 2,534 | 39.58 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 88건 · 최근 2025년 6월 21일 · 해제 4건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +3,035만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74.82B | 4억 | 4억 2,515 | +2,515만 | 6건 |
| 74.92A | 4억 1,000 | 4억 3,725 | +2,725만 | 15건 |
| 84.79B | 4억 7,300 | 5억 685 | +3,385만 | 17건 |
| 84.82A | 4억 7,600 | 5억 445 | +2,845만 | 13건 |
| 84.92C | 4억 7,300 | 5억 200 | +2,900만 | 7건 |
| 110.81C | 6억 2,300 | 6억 5,180 | +2,880만 | 5건 |
| 110.89B | 6억 2,100 | 6억 3,835 | +1,735만 | 15건 |
| 110.98A | 6억 2,900 | 6억 6,090 | +3,190만 | 9건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 84.79B | 21층 | 5억 960 | +3,660만 |
| 2025-06-10 | 84.82A 해제 | 2층 | 4억 4,200 | -3,400만 |
| 2025-06-08 | 84.79B | 13층 | 5억 980 | +3,680만 |
| 2025-06-07 | 74.92A | 26층 | 4억 3,660 | +2,660만 |
| 2025-06-05 | 110.89B | 23층 | 6억 3,860 | +1,760만 |
| 2025-06-01 | 110.81C | 27층 | 6억 5,180 | +2,880만 |
| 2025-06-01 | 84.82A | 10층 | 4억 9,070 | +1,470만 |
| 2025-05-31 | 110.81C | 26층 | 6억 4,750 | +2,450만 |
| 2025-05-29 | 110.98A | 9층 | 6억 6,470 | +3,570만 |
| 2025-05-29 | 84.92C | 15층 | 5억 910 | +3,610만 |
| 2025-05-28 | 110.98A | 4층 | 6억 6,090 | +3,190만 |
| 2025-05-28 | 110.98A | 23층 | 6억 6,430 | +3,530만 |
| 2025-05-27 | 110.89B | 11층 | 6억 3,600 | +1,500만 |
| 2025-05-26 | 110.98A | 24층 | 6억 5,880 | +2,980만 |
| 2025-05-25 | 110.89B | 13층 | 6억 3,770 | +1,670만 |
| 2025-05-24 | 84.79B | 6층 | 4억 9,200 | +1,900만 |
| 2025-05-23 | 110.98A | 26층 | 6억 8,360 | +5,460만 |
| 2025-05-22 | 84.92C | 13층 | 4억 7,870 | +570만 |
| 2025-05-20 | 84.79B | 3층 | 4억 7,320 | +20만 |
| 2025-05-20 | 110.98A | 13층 | 6억 3,660 | +760만 |
신고 단지명: 제일풍경채 검단Ⅱ
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.