경기 용인시 · 민영
힐스테이트 몬테로이 3BL 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25
- 공급 세대수
- 1,370세대
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 031-717-3731
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 1월 20일
- 특별공급
- 2022년 2월 3일
- 1순위 해당지역
- 2022년 2월 4일
- 1순위 기타지역
- 2022년 2월 4일
- 2순위 해당지역
- 2022년 2월 7일
- 2순위 기타지역
- 2022년 2월 7일
- 당첨자 발표
- 2022년 2월 16일
- 계약
- 2022년 3월 10일 ~ 3월 23일
- 입주 예정
- 2024년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 78.56 | 62세대 | 68세대 | 3억 4,740 |
| 59.88C | 78.68 | 23세대 | 21세대 | 3억 3,260 |
| 59.8D | 80.60 | 18세대 | 11세대 | 3억 2,610 |
| 76.78A | 99.55 | 81세대 | 85세대 | 4억 3,590 |
| 76.56B | 99.96 | 82세대 | 90세대 | 4억 1,450 |
| 84.85A | 110.27 | 144세대 | 159세대 | 4억 7,810 |
| 84.85B | 110.27 | 58세대 | 63세대 | 4억 7,810 |
| 84.9C | 111.33 | 116세대 | 127세대 | 4억 6,140 |
| 84.65E | 110.26 | 25세대 | 26세대 | 4억 5,730 |
| 84.46G | 110.01 | 5세대 | 1세대 | 4억 2,390 |
| 84.46H | 110.01 | 3세대 | 0세대 | 4억 3,450 |
| 109.96A | 142.45 | 87세대 | 11세대 | 5억 1,910 |
| 143.78B | 188.23 | 3세대 | 0세대 | 10억 5,860 |
| 143.41C | 188.57 | 1세대 | 0세대 | 10억 7,110 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 268 | 4.32 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 486 | - |
| 59.88C | 1순위 해당지역 | 53 | 2.3 대 1 |
| 59.88C | 1순위 기타지역 | 88 | - |
| 59.8D | 1순위 해당지역 | 55 | 3.06 대 1 |
| 59.8D | 1순위 기타지역 | 130 | - |
| 76.78A | 1순위 해당지역 | 146 | 1.15 대 1 |
| 76.78A | 1순위 기타지역 | 288 | - |
| 76.78A | 2순위 해당지역 | 396 | - |
| 76.78A | 2순위 기타지역 | 1,555 | - |
| 76.56B | 1순위 해당지역 | 166 | 1.32 대 1 |
| 76.56B | 1순위 기타지역 | 364 | - |
| 84.85A | 1순위 해당지역 | 719 | 4.99 대 1 |
| 84.85A | 1순위 기타지역 | 1,214 | - |
| 84.85B | 1순위 해당지역 | 399 | 6.88 대 1 |
| 84.85B | 1순위 기타지역 | 495 | - |
| 84.9C | 1순위 해당지역 | 286 | 2.04 대 1 |
| 84.9C | 1순위 기타지역 | 716 | - |
| 84.65E | 1순위 해당지역 | 97 | 3.88 대 1 |
| 84.65E | 1순위 기타지역 | 177 | - |
| 84.46G | 1순위 해당지역 | 26 | 5.2 대 1 |
| 84.46G | 1순위 기타지역 | 75 | - |
| 84.46H | 1순위 해당지역 | 25 | 8.33 대 1 |
| 84.46H | 1순위 기타지역 | 57 | - |
| 109.96A | 1순위 해당지역 | 683 | 7.59 대 1 |
| 109.96A | 1순위 기타지역 | 1,180 | - |
| 143.78B | 1순위 해당지역 | 17 | 5.67 대 1 |
| 143.78B | 1순위 기타지역 | 33 | - |
| 143.41C | 1순위 해당지역 | 6 | 6 대 1 |
| 143.41C | 1순위 기타지역 | 9 | - |
분양권 전매 실거래
거래 586건 · 최근 2025년 8월 26일 · 해제 56건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -538만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.8D | 3억 2,610 | 3억 6,204 | +3,594만 | 7건 |
| 59.88C | 3억 3,260 | 3억 6,355 | +3,095만 | 12건 |
| 59.99A | 3억 4,740 | 3억 7,824 | +3,084만 | 53건 |
| 76.56B | 4억 1,450 | 4억 1,105 | -344만 | 64건 |
| 76.78A | 4억 3,590 | 4억 2,893 | -696만 | 63건 |
| 84.46H·84.46G | 4억 3,450 | 4억 6,190 | +2,740만 | 1건 |
| 84.65E | 4억 5,730 | 4억 5,674 | -55만 | 28건 |
| 84.85A·84.85B | 4억 7,810 | 4억 5,474 | -2,336만 | 178건 |
| 84.9C | 4억 6,140 | 4억 5,411 | -728만 | 122건 |
| 109.96A | 5억 1,910 | 5억 6,961 | +5,051만 | 55건 |
| 143.78B | 10억 5,860 | 10억 9,240 | +3,380만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 76.56B | 12층 | 4억 2,038 | +588만 |
| 2025-08-13 | 84.85A | 5층 | 4억 4,751 | -3,059만 |
| 2025-08-07 | 84.9C | 9층 | 4억 5,514 | -626만 |
| 2025-08-02 | 84.9C | 10층 | 4억 6,127 | -13만 |
| 2025-07-29 | 84.85A | 6층 | 4억 7,360 | -450만 |
| 2025-07-29 | 84.85A | 15층 | 4억 8,540 | +730만 |
| 2025-07-21 | 109.96A | 7층 | 5억 7,346 | +5,436만 |
| 2025-07-18 | 84.85A | 14층 | 4억 5,200 | -2,610만 |
| 2025-07-04 | 84.85A 해제 | 15층 | 4억 5,637 | -2,173만 |
| 2025-07-04 | 84.85A | 15층 | 4억 5,637 | -2,173만 |
| 2025-06-30 | 84.85A | 16층 | 4억 5,311 | -2,499만 |
| 2025-06-28 | 59.99A | 16층 | 3억 9,844 | +5,104만 |
| 2025-06-26 | 84.9C | 10층 | 4억 6,826 | +686만 |
| 2025-06-25 | 84.9C | 22층 | 4억 5,309 | -831만 |
| 2025-06-25 | 84.85A | 18층 | 4억 6,340 | -1,470만 |
| 2025-06-25 | 84.85A | 18층 | 4억 6,106 | -1,704만 |
| 2025-06-23 | 84.85A | 28층 | 4억 4,658 | -3,152만 |
| 2025-06-21 | 84.85A | 11층 | 4억 5,200 | -2,610만 |
| 2025-06-20 | 84.85A | 13층 | 4억 3,717 | -4,093만 |
| 2025-06-19 | 84.85A | 26층 | 4억 5,160 | -2,650만 |
신고 단지명: 힐스테이트 몬테로이 3BL, 힐스테이트몬테로이3단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.