경기 용인시 · 민영
힐스테이트 몬테로이 2BL 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25
- 공급 세대수
- 1,318세대
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 031-717-3731
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 1월 20일
- 특별공급
- 2022년 2월 3일
- 1순위 해당지역
- 2022년 2월 4일
- 1순위 기타지역
- 2022년 2월 4일
- 2순위 해당지역
- 2022년 2월 7일
- 2순위 기타지역
- 2022년 2월 7일
- 당첨자 발표
- 2022년 2월 14일
- 계약
- 2022년 3월 10일 ~ 3월 23일
- 입주 예정
- 2025년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 78.47 | 15세대 | 11세대 | 3억 5,930 |
| 59.84B | 78.38 | 29세대 | 27세대 | 3억 6,610 |
| 59.88C | 78.59 | 8세대 | 1세대 | 3억 4,060 |
| 59.8D | 80.51 | 5세대 | 5세대 | 3억 3,720 |
| 76.78A | 99.44 | 28세대 | 26세대 | 4억 5,090 |
| 84.85A | 110.14 | 195세대 | 213세대 | 5억 440 |
| 84.85B | 110.14 | 179세대 | 201세대 | 5억 440 |
| 84.9C | 111.20 | 36세대 | 33세대 | 4억 8,680 |
| 84.52D | 110.16 | 42세대 | 42세대 | 4억 8,200 |
| 84.65E | 110.14 | 38세대 | 38세대 | 4억 7,760 |
| 84.84F | 109.91 | 14세대 | 10세대 | 4억 9,930 |
| 84.46G | 109.89 | 5세대 | 1세대 | 4억 6,830 |
| 84.46H | 109.89 | 4세대 | 0세대 | 4억 6,370 |
| 109.96A | 142.29 | 93세대 | 13세대 | 5억 7,340 |
| 143.86A | 188.83 | 4세대 | 0세대 | 11억 2,160 |
| 143.41C | 188.36 | 1세대 | 0세대 | 11억 770 |
| 159.14 | 208.93 | 1세대 | 0세대 | 13억 9,700 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 172 | 11.47 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 298 | - |
| 59.84B | 1순위 해당지역 | 234 | 8.07 대 1 |
| 59.84B | 1순위 기타지역 | 387 | - |
| 59.88C | 1순위 해당지역 | 22 | 2.75 대 1 |
| 59.88C | 1순위 기타지역 | 84 | - |
| 59.8D | 1순위 해당지역 | 47 | 9.4 대 1 |
| 59.8D | 1순위 기타지역 | 102 | - |
| 76.78A | 1순위 해당지역 | 217 | 7.75 대 1 |
| 76.78A | 1순위 기타지역 | 349 | - |
| 84.85A | 1순위 해당지역 | 1,039 | 5.33 대 1 |
| 84.85A | 1순위 기타지역 | 1,752 | - |
| 84.85B | 1순위 해당지역 | 1,130 | 6.31 대 1 |
| 84.85B | 1순위 기타지역 | 1,231 | - |
| 84.9C | 1순위 해당지역 | 116 | 3.22 대 1 |
| 84.9C | 1순위 기타지역 | 245 | - |
| 84.52D | 1순위 해당지역 | 87 | 1.5 대 1 |
| 84.52D | 1순위 기타지역 | 348 | - |
| 84.65E | 1순위 해당지역 | 95 | 2.26 대 1 |
| 84.65E | 1순위 기타지역 | 244 | - |
| 84.84F | 1순위 해당지역 | 42 | 3 대 1 |
| 84.84F | 1순위 기타지역 | 104 | - |
| 84.46G | 1순위 해당지역 | 24 | 4.8 대 1 |
| 84.46G | 1순위 기타지역 | 57 | - |
| 84.46H | 1순위 해당지역 | 16 | 4 대 1 |
| 84.46H | 1순위 기타지역 | 61 | - |
| 109.96A | 1순위 해당지역 | 698 | 6.98 대 1 |
| 109.96A | 1순위 기타지역 | 1,356 | - |
| 143.86A | 1순위 해당지역 | 15 | 3.75 대 1 |
| 143.86A | 1순위 기타지역 | 39 | - |
| 143.41C | 1순위 해당지역 | 2 | 2 대 1 |
| 143.41C | 1순위 기타지역 | 8 | - |
| 159.14 | 1순위 해당지역 | 6 | 6 대 1 |
| 159.14 | 1순위 기타지역 | 12 | - |
분양권 전매 실거래
거래 629건 · 최근 2025년 8월 28일 · 해제 60건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,007만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.8D | 3억 3,720 | 3억 6,030 | +2,310만 | 3건 |
| 59.84B | 3억 6,610 | 3억 9,878 | +3,268만 | 27건 |
| 59.99A | 3억 5,930 | 3억 9,135 | +3,205만 | 11건 |
| 76.78A | 4억 5,090 | 4억 6,879 | +1,789만 | 14건 |
| 84.46G·84.46H | 4억 6,830 | 5억 70 | +3,240만 | 5건 |
| 84.52D | 4억 8,200 | 4억 8,410 | +210만 | 48건 |
| 84.65E | 4억 7,760 | 5억 237 | +2,477만 | 29건 |
| 84.84F | 4억 9,930 | 5억 1,703 | +1,773만 | 13건 |
| 84.85A·84.85B | 5억 440 | 5억 1,447 | +1,007만 | 380건 |
| 84.9C | 4억 8,680 | 5억 282 | +1,602만 | 38건 |
| 109.96A | 5억 7,340 | 6억 1,797 | +4,457만 | 57건 |
| 143.41C | 11억 770 | 12억 663 | +9,893만 | 1건 |
| 143.86A | 11억 2,160 | 12억 1,231 | +9,071만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 84.85A | 21층 | 5억 5,142 | +4,702만 |
| 2025-08-26 | 84.85A | 16층 | 5억 2,119 | +1,679만 |
| 2025-08-19 | 109.96A | 25층 | 6억 353 | +3,013만 |
| 2025-08-14 | 84.85A | 13층 | 5억 2,940 | +2,500만 |
| 2025-07-07 | 84.85A | 16층 | 4억 8,840 | -1,600만 |
| 2025-07-07 | 84.85A | 14층 | 5억 1,434 | +994만 |
| 2025-07-03 | 84.9C | 8층 | 4억 7,120 | -1,560만 |
| 2025-07-03 | 84.85A | 26층 | 5억 157 | -283만 |
| 2025-06-30 | 84.85A | 5층 | 4억 8,605 | -1,835만 |
| 2025-06-23 | 84.85A | 14층 | 5억 1,461 | +1,021만 |
| 2025-06-22 | 84.85A | 11층 | 4억 9,456 | -984만 |
| 2025-06-20 | 84.85A | 23층 | 5억 5,919 | +5,479만 |
| 2025-06-20 | 84.85A | 20층 | 5억 659 | +219만 |
| 2025-06-15 | 84.9C | 5층 | 4억 5,664 | -3,016만 |
| 2025-06-11 | 84.52D | 13층 | 4억 6,390 | -1,810만 |
| 2025-06-11 | 84.52D | 12층 | 4억 6,120 | -2,080만 |
| 2025-06-10 | 84.85A | 13층 | 5억 3,103 | +2,663만 |
| 2025-06-10 | 84.85A 해제 | 11층 | 4억 8,456 | -1,984만 |
| 2025-06-09 | 84.85A | 3층 | 4억 6,477 | -3,963만 |
| 2025-06-07 | 84.85A | 13층 | 4억 9,352 | -1,088만 |
신고 단지명: 힐스테이트 몬테로이 2BL, 힐스테이트몬테로이2단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.