경기 용인시 · 민영
힐스테이트 몬테로이 1BL 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25
- 공급 세대수
- 1,043세대
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 031-717-3731
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 1월 20일
- 특별공급
- 2022년 2월 3일
- 1순위 해당지역
- 2022년 2월 4일
- 1순위 기타지역
- 2022년 2월 4일
- 2순위 해당지역
- 2022년 2월 7일
- 2순위 기타지역
- 2022년 2월 7일
- 당첨자 발표
- 2022년 2월 15일
- 계약
- 2022년 3월 10일 ~ 3월 23일
- 입주 예정
- 2024년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 78.77 | 54세대 | 54세대 | 3억 6,290 |
| 76.78A | 99.83 | 56세대 | 58세대 | 4억 5,540 |
| 84.85A | 110.57 | 104세대 | 112세대 | 4억 9,940 |
| 84.85B | 110.57 | 149세대 | 160세대 | 4억 9,940 |
| 84.9C | 111.63 | 14세대 | 10세대 | 4억 8,200 |
| 84.52D | 110.58 | 75세대 | 79세대 | 4억 8,200 |
| 84.65E | 110.56 | 17세대 | 11세대 | 4억 7,290 |
| 84.84F | 110.34 | 13세대 | 10세대 | 4억 9,430 |
| 84.46G | 110.31 | 2세대 | 0세대 | 4억 6,370 |
| 84.46H | 110.31 | 5세대 | 1세대 | 4억 6,370 |
| 109.96A | 142.84 | 34세대 | 4세대 | 5억 6,770 |
| 109.91B | 142.11 | 18세대 | 1세대 | 5억 5,620 |
| 143.57D | 189.52 | 1세대 | 0세대 | 11억 1,020 |
| 185.62 | 246.47 | 1세대 | 0세대 | 16억 5,030 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 499 | 9.24 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 883 | - |
| 76.78A | 1순위 해당지역 | 295 | 5.27 대 1 |
| 76.78A | 1순위 기타지역 | 520 | - |
| 84.85A | 1순위 해당지역 | 816 | 7.85 대 1 |
| 84.85A | 1순위 기타지역 | 1,394 | - |
| 84.85B | 1순위 해당지역 | 1,373 | 9.21 대 1 |
| 84.85B | 1순위 기타지역 | 1,687 | - |
| 84.9C | 1순위 해당지역 | 90 | 6.43 대 1 |
| 84.9C | 1순위 기타지역 | 215 | - |
| 84.52D | 1순위 해당지역 | 203 | 2.26 대 1 |
| 84.52D | 1순위 기타지역 | 613 | - |
| 84.65E | 1순위 해당지역 | 43 | 2.53 대 1 |
| 84.65E | 1순위 기타지역 | 115 | - |
| 84.84F | 1순위 해당지역 | 46 | 3.54 대 1 |
| 84.84F | 1순위 기타지역 | 99 | - |
| 84.46G | 1순위 해당지역 | 14 | 7 대 1 |
| 84.46G | 1순위 기타지역 | 47 | - |
| 84.46H | 1순위 해당지역 | 28 | 5.6 대 1 |
| 84.46H | 1순위 기타지역 | 84 | - |
| 109.96A | 1순위 해당지역 | 528 | 15.53 대 1 |
| 109.96A | 1순위 기타지역 | 944 | - |
| 109.91B | 1순위 해당지역 | 131 | 7.28 대 1 |
| 109.91B | 1순위 기타지역 | 299 | - |
| 143.57D | 1순위 해당지역 | 11 | 11 대 1 |
| 143.57D | 1순위 기타지역 | 34 | - |
| 185.62 | 1순위 해당지역 | 10 | 10 대 1 |
| 185.62 | 1순위 기타지역 | 8 | - |
분양권 전매 실거래
거래 525건 · 최근 2025년 9월 1일 · 해제 74건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,138만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 3억 6,290 | 4억 106 | +3,816만 | 50건 |
| 76.78A | 4억 5,540 | 4억 6,389 | +849만 | 25건 |
| 84.46G·84.46H | 4억 6,370 | 5억 120 | +3,750만 | 6건 |
| 84.52D | 4억 8,200 | 4억 7,415 | -785만 | 99건 |
| 84.65E | 4억 7,290 | 4억 9,857 | +2,567만 | 16건 |
| 84.84F | 4억 9,430 | 5억 2,886 | +3,456만 | 10건 |
| 84.85A·84.85B | 4억 9,940 | 5억 680 | +740만 | 280건 |
| 84.9C | 4억 8,200 | 5억 1,420 | +3,220만 | 11건 |
| 109.91B | 5억 5,620 | 6억 392 | +4,772만 | 4건 |
| 109.96A | 5억 6,770 | 6억 1,651 | +4,881만 | 20건 |
| 143.57D | 11억 1,020 | 12억 1,170 | +1억 150 | 1건 |
| 185.62 | 16억 5,030 | 17억 8,630 | +1억 3,600 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 84.46G | 2층 | 5억 1,657 | +5,287만 |
| 2025-08-04 | 84.84F | 17층 | 5억 3,489 | +4,059만 |
| 2025-07-11 | 84.85A | 24층 | 5억 1,192 | +1,252만 |
| 2025-07-11 | 84.85A 해제 | 24층 | 5억 1,158 | +1,218만 |
| 2025-07-09 | 84.85A 해제 | 23층 | 5억 3,371 | +3,431만 |
| 2025-07-09 | 84.85A 해제 | 23층 | 5억 3,371 | +3,431만 |
| 2025-07-08 | 59.99A | 11층 | 4억 1,211 | +4,921만 |
| 2025-06-27 | 84.85A | 22층 | 5억 3,440 | +3,500만 |
| 2025-06-22 | 84.85A | 7층 | 5억 510 | +570만 |
| 2025-06-08 | 84.85A | 5층 | 4억 9,450 | -490만 |
| 2025-06-04 | 84.85A | 9층 | 5억 965 | +1,025만 |
| 2025-05-29 | 84.85A | 12층 | 4억 9,657 | -283만 |
| 2025-05-28 | 84.85A | 7층 | 4억 9,106 | -834만 |
| 2025-05-21 | 84.85A | 14층 | 4억 8,457 | -1,483만 |
| 2025-05-13 | 109.96A | 10층 | 6억 1,469 | +4,699만 |
| 2025-05-09 | 84.85A | 25층 | 5억 883 | +943만 |
| 2025-05-09 | 84.85A | 11층 | 5억 851 | +911만 |
| 2025-05-07 | 84.52D | 21층 | 4억 7,630 | -570만 |
| 2025-05-04 | 84.85A | 25층 | 5억 2,210 | +2,270만 |
| 2025-04-30 | 84.85A | 7층 | 4억 6,950 | -2,990만 |
신고 단지명: 힐스테이트 몬테로이 1BL, 힐스테이트몬테로이1단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.