전남 나주시 · 민영
나주역자이 리버파크 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 전라남도 나주시 송월동 135-3
- 공급 세대수
- 1,554세대
- 시행사
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 1833-4735
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 12월 24일
- 특별공급
- 2022년 1월 3일
- 1순위 해당지역
- 2022년 1월 4일
- 1순위 기타지역
- 2022년 1월 4일
- 2순위 해당지역
- 2022년 1월 5일
- 2순위 기타지역
- 2022년 1월 5일
- 당첨자 발표
- 2022년 1월 11일
- 계약
- 2022년 1월 24일 ~ 1월 29일
- 입주 예정
- 2025년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 79.53 | 36세대 | 38세대 | 2억 4,870 |
| 59.97B | 79.38 | 38세대 | 42세대 | 2억 4,570 |
| 84.95A | 110.46 | 222세대 | 253세대 | 3억 6,710 |
| 84.97B | 110.35 | 149세대 | 170세대 | 3억 6,670 |
| 84.85C | 110.65 | 79세대 | 90세대 | 3억 6,400 |
| 84.98D | 110.47 | 43세대 | 48세대 | 3억 5,990 |
| 116.52 | 149.91 | 285세대 | 43세대 | 5억 4,800 |
| 131.23 | 172.77 | 4세대 | 1세대 | 8억 6,130 |
| 132.38 | 174.27 | 7세대 | 1세대 | 8억 6,870 |
| 179.52 | 233.39 | 4세대 | 1세대 | 13억 9,350 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 215 | 5.97 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 273 | - |
| 59.97B | 1순위 해당지역 | 71 | 1.87 대 1 |
| 59.97B | 1순위 기타지역 | 131 | - |
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 3,450 | 15.54 대 1 |
| 84.95A | 1순위 기타지역 | 5,241 | - |
| 84.97B | 1순위 해당지역 | 1,108 | 7.44 대 1 |
| 84.97B | 1순위 기타지역 | 1,969 | - |
| 84.85C | 1순위 해당지역 | 270 | 2.14 대 1 |
| 84.85C | 1순위 기타지역 | 815 | - |
| 84.98D | 1순위 해당지역 | 231 | 4.05 대 1 |
| 84.98D | 1순위 기타지역 | 673 | - |
| 116.52 | 1순위 해당지역 | 3,267 | 11.46 대 1 |
| 116.52 | 1순위 기타지역 | 2,473 | - |
| 131.23 | 1순위 해당지역 | 22 | 4.4 대 1 |
| 131.23 | 1순위 기타지역 | 58 | - |
| 132.38 | 1순위 해당지역 | 112 | 16 대 1 |
| 132.38 | 1순위 기타지역 | 172 | - |
| 179.52 | 1순위 해당지역 | 13 | 3.25 대 1 |
| 179.52 | 1순위 기타지역 | 26 | - |
분양권 전매 실거래
거래 738건 · 최근 2025년 9월 11일 · 입주권 1건 포함 · 해제 68건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +842만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97B | 2억 4,570 | 2억 6,115 | +1,545만 | 44건 |
| 59.99A | 2억 4,870 | 2억 6,858 | +1,988만 | 31건 |
| 84.85C | 3억 6,400 | 3억 6,887 | +487만 | 74건 |
| 84.95A | 3억 6,710 | 3억 7,870 | +1,160만 | 212건 |
| 84.97B | 3억 6,670 | 3억 7,420 | +750만 | 128건 |
| 84.98D | 3억 5,990 | 3억 7,272 | +1,282만 | 51건 |
| 116.52 | 5억 4,800 | 5억 3,025 | -1,774만 | 188건 |
| 131.23 | 8억 6,130 | 9억 3,230 | +7,100만 | 3건 |
| 132.38 | 8억 6,870 | 9억 1,900 | +5,030만 | 4건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 84.95A | 10층 | 3억 7,030 | +320만 |
| 2025-09-05 | 84.95A | 13층 | 3억 9,500 | +2,790만 |
| 2025-08-04 | 116.52 | 9층 | 4억 9,815 | -4,985만 |
| 2025-07-17 | 84.98D | 21층 | 3억 8,408 | +2,418만 |
| 2025-07-01 | 84.85C | 8층 | 3억 6,720 | +320만 |
| 2025-07-01 | 84.95A | 27층 | 3억 8,000 | +1,290만 |
| 2025-06-27 | 84.97B | 9층 | 3억 7,264 | +594만 |
| 2025-06-27 | 84.97B 해제 | 9층 | 3억 6,650 | -20만 |
| 2025-06-27 | 116.52 | 9층 | 5억 5,890 | +1,090만 |
| 2025-06-25 | 116.52 | 10층 | 5억 1,800 | -3,000만 |
| 2025-06-19 | 116.52 | 13층 | 5억 6,771 | +1,971만 |
| 2025-05-27 | 116.52 | 13층 | 5억 8,020 | +3,220만 |
| 2025-05-26 | 84.97B | 6층 | 3억 8,770 | +2,100만 |
| 2025-05-24 | 116.52 | 20층 | 5억 8,951 | +4,151만 |
| 2025-05-13 | 84.85C | 25층 | 3억 7,480 | +1,080만 |
| 2025-05-11 | 84.97B | 18층 | 3억 4,210 | -2,460만 |
| 2025-05-10 | 84.97B | 26층 | 3억 6,000 | -670만 |
| 2025-05-09 | 84.85C | 11층 | 3억 7,553 | +1,153만 |
| 2025-05-07 | 84.97B | 24층 | 3억 9,300 | +2,630만 |
| 2025-04-22 | 84.97B 해제 | 15층 | 3억 7,824 | +1,154만 |
신고 단지명: 나주역자이 리버파크, 나주역자이리버파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.