인천 서구 · 민영
제일풍경채 검단Ⅰ 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제 규제지역
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 서구 불로동 115
- 공급 세대수
- 1,425세대
- 시행사
- 인천검단1차피에프브이(주)
- 시공사
- 제일건설(주)
- 분양 문의
- 1533-1010
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 12월 16일
- 특별공급
- 2021년 12월 28일
- 1순위 해당지역
- 2021년 12월 29일
- 1순위 기타지역
- 2021년 12월 29일
- 2순위 해당지역
- 2021년 12월 30일
- 2순위 기타지역
- 2021년 12월 30일
- 당첨자 발표
- 2022년 1월 7일
- 계약
- 2022년 1월 22일 ~ 1월 28일
- 입주 예정
- 2024년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.76A | 109.84 | 201세대 | 333세대 | 4억 7,800 |
| 84.82B | 109.80 | 129세대 | 211세대 | 4억 6,900 |
| 84.98C | 110.66 | 61세대 | 108세대 | 4억 7,700 |
| 111.61A | 143.59 | 332세대 | 50세대 | 6억 1,300 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.76A | 1순위 해당지역 | 2,866 | 28.38 대 1 |
| 84.76A | 1순위 기타지역 | 4,338 | 71.03 대 1 |
| 84.82B | 1순위 해당지역 | 1,237 | 19.03 대 1 |
| 84.82B | 1순위 기타지역 | 1,914 | 48.22 대 1 |
| 84.98C | 1순위 해당지역 | 783 | 25.26 대 1 |
| 84.98C | 1순위 기타지역 | 1,397 | 71.63 대 1 |
| 111.61A | 1순위 해당지역 | 4,571 | 27.54 대 1 |
| 111.61A | 1순위 기타지역 | 14,268 | 112.49 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 8건 · 최근 2025년 1월 23일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,911만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.76A | 4억 7,800 | 4억 9,503 | +1,703만 | 1건 |
| 84.82B | 4억 6,900 | 4억 8,980 | +2,080만 | 1건 |
| 84.98C | 4억 7,700 | 5억 1,095 | +3,395만 | 1건 |
| 111.61A | 6억 1,300 | 6억 3,043 | +1,743만 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-23 | 84.98C | 4층 | 5억 1,095 | +3,395만 |
| 2025-01-21 | 111.61A | 14층 | 6억 3,043 | +1,743만 |
| 2025-01-15 | 111.61A | 10층 | 6억 2,283 | +983만 |
| 2025-01-11 | 111.61A | 8층 | 6억 1,953 | +653만 |
| 2025-01-08 | 111.61A | 22층 | 6억 5,133 | +3,833만 |
| 2025-01-08 | 84.82B | 14층 | 4억 8,980 | +2,080만 |
| 2024-05-02 | 111.61A | 1층 | 6억 6,153 | +4,853만 |
| 2022-03-02 | 84.76A | 4층 | 4억 9,503 | +1,703만 |
신고 단지명: 제일풍경채 검단Ⅰ
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.