경기 부천시 · 민영
힐스테이트 소사역 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 경기도 부천시 소사본동 65-2
- 공급 세대수
- 629세대
- 시행사
- 아시아신탁주식회사
- 시공사
- 현대엔지니어링 주식회사
- 분양 문의
- 1533-3003
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 12월 2일
- 특별공급
- 2021년 12월 13일
- 1순위 해당지역
- 2021년 12월 14일
- 1순위 기타지역
- 2021년 12월 15일
- 2순위 해당지역
- 2021년 12월 16일
- 2순위 기타지역
- 2021년 12월 16일
- 당첨자 발표
- 2021년 12월 22일
- 계약
- 2022년 1월 4일 ~ 1월 8일
- 입주 예정
- 2025년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 74.95 | 100.72 | 14세대 | 11세대 | 7억 3,400 |
| 80.95 | 108.55 | 17세대 | 19세대 | 7억 9,800 |
| 85A | 114.60 | 71세대 | 68세대 | 8억 5,100 |
| 84.98B | 114.56 | 38세대 | 39세대 | 8억 5,100 |
| 84.93C | 114.13 | 25세대 | 25세대 | 8억 3,100 |
| 84.96D | 114.67 | 84세대 | 83세대 | 8억 5,200 |
| 84.99E | 114.59 | 33세대 | 30세대 | 8억 5,100 |
| 84.92F | 114.12 | 36세대 | 36세대 | 8억 3,900 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74.95 | 1순위 해당지역 | 366 | 26.14 대 1 |
| 80.95 | 1순위 해당지역 | 210 | 12.35 대 1 |
| 85A | 1순위 해당지역 | 1,114 | 15.69 대 1 |
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 260 | 6.84 대 1 |
| 84.93C | 1순위 해당지역 | 258 | 10.32 대 1 |
| 84.96D | 1순위 해당지역 | 1,159 | 13.8 대 1 |
| 84.99E | 1순위 해당지역 | 265 | 8.03 대 1 |
| 84.92F | 1순위 해당지역 | 290 | 8.06 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 145건 · 최근 2025년 12월 22일 · 해제 8건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -206만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74.95 | 7억 3,400 | 7억 7,787 | +4,387만 | 7건 |
| 80.95 | 7억 9,800 | 8억 2,191 | +2,391만 | 10건 |
| 84.92F | 8억 3,900 | 8억 234 | -3,666만 | 15건 |
| 84.93C | 8억 3,100 | 8억 2,440 | -660만 | 7건 |
| 84.96D | 8억 5,200 | 8억 4,263 | -936만 | 38건 |
| 84.98B | 8억 5,100 | 8억 6,944 | +1,844만 | 17건 |
| 84.99E | 8억 5,100 | 8억 4,716 | -384만 | 21건 |
| 85A | 8억 5,100 | 8억 98 | -5,001만 | 30건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 84.99E | 46층 | 8억 9,000 | +3,900만 |
| 2025-12-13 | 84.96D | 12층 | 8억 7,450 | +2,250만 |
| 2025-12-03 | 85A | 9층 | 8억 197 | -4,903만 |
| 2025-11-27 | 85A | 9층 | 8억 3,245 | -1,855만 |
| 2025-11-25 | 84.96D | 31층 | 8억 4,028 | -1,172만 |
| 2025-11-15 | 84.98B | 26층 | 8억 7,281 | +2,181만 |
| 2025-11-11 | 84.99E | 25층 | 8억 1,089 | -4,011만 |
| 2025-11-05 | 84.98B | 48층 | 8억 6,608 | +1,508만 |
| 2025-11-04 | 84.92F | 5층 | 7억 6,000 | -7,900만 |
| 2025-10-23 | 80.95 | 22층 | 8억 559 | +759만 |
| 2025-10-14 | 84.99E | 38층 | 8억 7,038 | +1,938만 |
| 2025-09-27 | 85A | 33층 | 8억 | -5,100만 |
| 2025-09-25 | 84.96D | 34층 | 7억 9,726 | -5,474만 |
| 2025-09-22 | 84.96D | 24층 | 8억 4,499 | -701만 |
| 2025-09-20 | 84.92F | 27층 | 8억 471 | -3,429만 |
| 2025-09-16 | 74.95 | 6층 | 7억 150 | -3,250만 |
| 2025-09-16 | 84.96D | 44층 | 8억 6,955 | +1,755만 |
| 2025-09-15 | 84.98B | 44층 | 8억 8,115 | +3,015만 |
| 2025-09-12 | 84.99E | 22층 | 8억 3,237 | -1,863만 |
| 2025-09-10 | 85A | 14층 | 7억 5,397 | -9,703만 |
신고 단지명: 힐스테이트 소사역, 힐스테이트소사역
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.