경남 사천시 · 민영
사천 엘크루 센텀포레 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경상남도 사천시 정동면 예수리 817-7
- 공급 세대수
- 511세대
- 시행사
- 교보자산신탁(주)
- 시공사
- 대우조선해양건설(주)
- 분양 문의
- 1522-1441
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 12월 3일
- 특별공급
- 2021년 12월 13일
- 1순위 해당지역
- 2021년 12월 14일
- 1순위 기타지역
- 2021년 12월 14일
- 2순위 해당지역
- 2021년 12월 15일
- 2순위 기타지역
- 2021년 12월 15일
- 당첨자 발표
- 2021년 12월 21일
- 계약
- 2022년 1월 3일 ~ 1월 5일
- 입주 예정
- 2024년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 85.69 | 94세대 | 106세대 | 2억 2,900 |
| 59.96B | 86.05 | 25세대 | 29세대 | 2억 2,300 |
| 84.91A | 109.38 | 11세대 | 13세대 | 3억 400 |
| 84.97B | 109.50 | 83세대 | 90세대 | 2억 9,000 |
| 103.89 | 133.42 | 52세대 | 8세대 | 4억 1,300 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 30 | 미달 155세대 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 33 | 미달 122세대 |
| 59.99A | 2순위 해당지역 | 10 | 미달 112세대 |
| 59.99A | 2순위 기타지역 | 6 | 미달 106세대 |
| 59.96B | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 53세대 |
| 59.96B | 1순위 기타지역 | 5 | 미달 48세대 |
| 59.96B | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 47세대 |
| 59.96B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 47세대 |
| 84.91A | 1순위 해당지역 | 22 | 1.1 대 1 |
| 84.91A | 1순위 기타지역 | 26 | - |
| 84.97B | 1순위 해당지역 | 63 | 미달 94세대 |
| 84.97B | 1순위 기타지역 | 67 | 미달 27세대 |
| 84.97B | 2순위 해당지역 | 36 | 1.33 대 1 |
| 84.97B | 2순위 기타지역 | 19 | - |
| 103.89 | 1순위 해당지역 | 20 | 미달 40세대 |
| 103.89 | 1순위 기타지역 | 14 | 미달 26세대 |
| 103.89 | 2순위 해당지역 | 20 | 미달 6세대 |
| 103.89 | 2순위 기타지역 | 13 | 2.17 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 49건 · 최근 2026년 11월 4일 · 해제 3건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,514만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 2억 2,900 | 2억 2,333 | -567만 | 13건 |
| 84.91A | 3억 400 | 3억 190 | -210만 | 2건 |
| 84.97B | 2억 9,000 | 2억 7,486 | -1,514만 | 25건 |
| 103.89 | 4억 1,300 | 4억 3,170 | +1,870만 | 9건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 59.99A | 12층 | 2억 2,446 | -454만 |
| 2026-10-16 | 84.97B | 1층 | 2억 5,326 | -3,674만 |
| 2026-03-22 | 84.97B | 14층 | 2억 7,486 | -1,514만 |
| 2026-03-15 | 59.99A | 13층 | 2억 1,798 | -1,102만 |
| 2026-03-10 | 84.97B | 1층 | 2억 5,326 | -3,674만 |
| 2026-02-03 | 59.99A | 13층 | 2억 1,798 | -1,102만 |
| 2026-01-06 | 84.91A | 13층 | 2억 8,740 | -1,660만 |
| 2025-12-29 | 84.97B | 11층 | 2억 7,486 | -1,514만 |
| 2025-12-17 | 59.99A | 13층 | 2억 1,798 | -1,102만 |
| 2025-12-08 | 103.89 | 14층 | 3억 6,000 | -5,300만 |
| 2025-11-22 | 59.99A | 11층 | 2억 2,212 | -688만 |
| 2025-07-25 | 84.97B | 8층 | 3억 240 | +1,240만 |
| 2025-07-20 | 103.89 | 8층 | 4억 2,670 | +1,370만 |
| 2025-07-16 | 84.97B | 13층 | 2억 7,040 | -1,960만 |
| 2025-07-08 | 84.97B | 1층 | 2억 5,326 | -3,674만 |
| 2025-06-17 | 84.97B 해제 | 8층 | 2억 9,240 | +240만 |
| 2025-06-17 | 84.97B | 8층 | 2억 9,240 | +240만 |
| 2025-04-09 | 84.97B | 6층 | 3억 240 | +1,240만 |
| 2025-04-09 | 84.91A | 5층 | 3억 1,640 | +1,240만 |
| 2025-04-07 | 103.89 | 15층 | 3억 9,272 | -2,028만 |
신고 단지명: 사천 파인앤유 센텀포레, 사천리아츠센텀포레
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.