충남 천안시 · 민영
천안 극동스타클래스 더퍼스트 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 충청남도 천안시 동남구 다가동 30번지 일원
- 공급 세대수
- 632세대
- 시행사
- 천안주공4단지 주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 극동건설(주)
- 분양 문의
- 041-555-1225
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 12월 3일
- 특별공급
- 2021년 12월 13일
- 1순위 해당지역
- 2021년 12월 14일
- 1순위 기타지역
- 2021년 12월 15일
- 2순위 해당지역
- 2021년 12월 16일
- 2순위 기타지역
- 2021년 12월 16일
- 당첨자 발표
- 2021년 12월 23일
- 계약
- 2022년 1월 3일 ~ 1월 7일
- 입주 예정
- 2024년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 80.83 | 89세대 | 95세대 | 2억 3,000 |
| 59.89B | 81.30 | 88세대 | 91세대 | 2억 2,800 |
| 74.99A | 100.05 | 24세대 | 22세대 | 3억 2,700 |
| 74.95B | 100.65 | 107세대 | 116세대 | 3억 2,600 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 136 | 1.51 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 81 | - |
| 59.99A | 2순위 해당지역 | 76 | - |
| 59.99A | 2순위 기타지역 | 33 | - |
| 59.89B | 1순위 해당지역 | 79 | 미달 37세대 |
| 59.89B | 1순위 기타지역 | 56 | 1.51 대 1 |
| 59.89B | 2순위 해당지역 | 60 | - |
| 59.89B | 2순위 기타지역 | 24 | - |
| 74.99A | 1순위 해당지역 | 455 | 18.96 대 1 |
| 74.95B | 1순위 해당지역 | 366 | 2.25 대 1 |
| 74.95B | 1순위 기타지역 | 280 | - |
| 74.95B | 2순위 해당지역 | 239 | - |
| 74.95B | 2순위 기타지역 | 110 | - |
분양권 전매 실거래
거래 122건 · 최근 2025년 1월 20일 · 입주권 95건 포함 · 해제 23건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,371만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89B | 2억 2,800 | 2억 5,071 | +2,271만 | 15건 |
| 59.99A | 2억 3,000 | 2억 5,118 | +2,118만 | 48건 |
| 74.95B | 3억 2,600 | 3억 7,344 | +4,744만 | 9건 |
| 74.99A | 3억 2,700 | 3억 5,721 | +3,021만 | 22건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-20 | 74.99A 입주권 해제 | 23층 | 2억 3,540 | - |
| 2025-01-20 | 74.99A 입주권 | 21층 | 2억 3,540 | - |
| 2024-12-21 | 59.99A 입주권 | 7층 | 2억 665 | - |
| 2024-12-13 | 59.99A 입주권 | 23층 | 2억 923 | - |
| 2024-12-13 | 59.89B | 15층 | 2억 4,309 | +1,509만 |
| 2024-12-10 | 59.89B 해제 | 24층 | 2억 3,004 | +204만 |
| 2024-12-01 | 85 입주권 | 21층 | 3억 1,239 | - |
| 2024-11-28 | 59.89B | 22층 | 2억 5,440 | +2,640만 |
| 2024-11-18 | 59.89B 입주권 | 18층 | 2억 575 | - |
| 2024-11-18 | 59.89B | 12층 | 2억 4,194 | +1,394만 |
| 2024-11-07 | 74.95B | 16층 | 3억 8,340 | +5,740만 |
| 2024-11-04 | 59.89B | 6층 | 2억 4,903 | +2,103만 |
| 2024-10-31 | 74.95B | 19층 | 3억 7,617 | +5,017만 |
| 2024-10-28 | 85 입주권 | 24층 | 3억 4,077 | - |
| 2024-10-24 | 74.99A 입주권 해제 | 7층 | 2억 7,495 | - |
| 2024-10-24 | 74.99A 입주권 | 7층 | 2억 7,495 | - |
| 2024-10-22 | 74.99A 입주권 | 8층 | 2억 6,490 | - |
| 2024-10-16 | 74.99A 입주권 | 9층 | 2억 7,281 | - |
| 2024-10-13 | 84.91 입주권 | 6층 | 3억 828 | - |
| 2024-10-13 | 59.89B | 2층 | 2억 1,669 | -1,131만 |
신고 단지명: 천안 극동스타클래스 더퍼스트, 천안극동스타클래스더퍼스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.