인천 서구 · 민영
브라운스톤 더 프라임 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 서구 석남동 491-3
- 공급 세대수
- 209세대
- 시행사
- (주)한국토지신탁
- 시공사
- 이수건설(주)
- 분양 문의
- 1800-8887
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 12월 17일
- 특별공급
- 2021년 12월 28일
- 1순위 해당지역
- 2021년 12월 29일
- 1순위 기타지역
- 2021년 12월 30일
- 2순위 해당지역
- 2021년 12월 31일
- 2순위 기타지역
- 2021년 12월 31일
- 당첨자 발표
- 2022년 1월 6일
- 계약
- 2022년 1월 17일 ~ 1월 19일
- 입주 예정
- 2024년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.35A | 81.07 | 54세대 | 75세대 | 3억 6,170 |
| 59.57B | 83.02 | 10세대 | 18세대 | 3억 5,010 |
| 74.43A | 101.75 | 7세대 | 12세대 | 4억 5,400 |
| 74.19B | 101.81 | 11세대 | 22세대 | 4억 5,250 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.35A | 1순위 해당지역 | 589 | 10.91 대 1 |
| 59.57B | 1순위 해당지역 | 148 | 14.8 대 1 |
| 74.43A | 1순위 해당지역 | 449 | 64.14 대 1 |
| 74.19B | 1순위 해당지역 | 374 | 34 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 26건 · 최근 2025년 5월 17일 · 입주권 8건 포함 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +5,595만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.35A | 3억 6,170 | 4억 740 | +4,570만 | 14건 |
| 59.57B | 3억 5,010 | 4억 272 | +5,262만 | 5건 |
| 74.19B | 4억 5,250 | 5억 600 | +5,350만 | 1건 |
| 74.43A | 4억 5,400 | 5억 1,455 | +6,055만 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 59.35A | 17층 | 4억 500 | +4,330만 |
| 2025-05-08 | 59.35A | 20층 | 4억 | +3,830만 |
| 2025-03-28 | 59.35A | 4층 | 3억 7,000 | +830만 |
| 2025-03-01 | 74.43A | 18층 | 5억 1,380 | +5,980만 |
| 2025-02-23 | 84.88 입주권 해제 | 8층 | 5억 9,500 | - |
| 2025-02-01 | 74.19B | 19층 | 5억 600 | +5,350만 |
| 2025-01-31 | 74.43A | 14층 | 5억 1,530 | +6,130만 |
| 2025-01-25 | 59.57B | 13층 | 3억 9,900 | +4,890만 |
| 2025-01-15 | 59.35A | 29층 | 4억 3,000 | +6,830만 |
| 2025-01-14 | 59.35A | 16층 | 4억 2,010 | +5,840만 |
| 2025-01-07 | 59.35A 입주권 | 17층 | 4억 3,440 | - |
| 2025-01-07 | 59.35A | 17층 | 4억 3,440 | +7,270만 |
| 2024-12-18 | 59.35A 입주권 해제 | 11층 | 4억 1,000 | - |
| 2024-12-18 | 59.35A 입주권 | 11층 | 4억 1,000 | - |
| 2024-11-11 | 59.35A | 2층 | 3억 8,200 | +2,030만 |
| 2024-10-25 | 84.88 입주권 | 15층 | 5억 | - |
| 2024-10-11 | 59.35A | 13층 | 4억 1,430 | +5,260만 |
| 2024-10-10 | 84.88 입주권 해제 | 24층 | 4억 8,000 | - |
| 2024-10-10 | 84.88 입주권 | 24층 | 4억 8,000 | - |
| 2024-09-22 | 59.35A | 3층 | 3억 9,660 | +3,490만 |
신고 단지명: 브라운스톤 더 프라임, 브라운스톤더프라임
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.