경기 수원시 · 민영
수원 하늘채 더퍼스트 2단지 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 경기도 수원시 권선구 곡반정동 186-2번지 일원
- 공급 세대수
- 33세대
- 시행사
- 곡반정동명당2단지지역조합
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 분양 문의
- 031-205-8249
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 11월 5일
- 1순위 해당지역
- 2021년 11월 16일
- 1순위 기타지역
- 2021년 11월 17일
- 2순위 해당지역
- 2021년 11월 18일
- 2순위 기타지역
- 2021년 11월 18일
- 당첨자 발표
- 2021년 11월 24일
- 계약
- 2021년 12월 7일 ~ 12월 9일
- 입주 예정
- 2021년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96A | 83.60 | 9세대 | 0세대 | 4억 7,990 |
| 59.92B | 83.67 | 4세대 | 0세대 | 4억 6,510 |
| 74.92A | 99.68 | 4세대 | 0세대 | 5억 7,790 |
| 74.88B | 99.64 | 9세대 | 0세대 | 5억 6,280 |
| 84.96A | 110.47 | 7세대 | 0세대 | 6억 900 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.96A | 1순위 해당지역 | 370 | 41.11 대 1 |
| 59.92B | 1순위 해당지역 | 202 | 50.5 대 1 |
| 74.92A | 1순위 해당지역 | 100 | 25 대 1 |
| 74.88B | 1순위 해당지역 | 425 | 47.22 대 1 |
| 84.96A | 1순위 해당지역 | 542 | 77.43 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 220건 · 최근 2022년 1월 17일 · 해제 22건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -4,280만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92B | 4억 6,510 | 4억 560 | -5,950만 | 9건 |
| 59.96A | 4억 7,990 | 4억 4,939 | -3,050만 | 44건 |
| 74.88B | 5억 6,280 | 4억 9,804 | -6,475만 | 59건 |
| 74.92A | 5억 7,790 | 5억 2,009 | -5,781만 | 49건 |
| 84.96A | 6억 900 | 5억 4,897 | -6,003만 | 28건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2022-01-17 | 74.88B | 15층 | 5억 3,440 | -2,840만 |
| 2021-09-30 | 59.96A | 15층 | 4억 3,160 | -4,830만 |
| 2021-07-10 | 59.96A | 14층 | 4억 4,260 | -3,730만 |
| 2021-06-15 | 59.96A | 6층 | 2억 8,765 | -1억 9,225 |
| 2021-06-10 | 74.88B | 10층 | 4억 5,041 | -1억 1,239 |
| 2021-06-07 | 74.92A | 2층 | 4억 9,032 | -8,758만 |
| 2021-06-01 | 74.92A | 10층 | 6억 6,549 | +8,759만 |
| 2021-05-18 | 74.88B | 15층 | 5억 6,060 | -220만 |
| 2021-03-12 | 84.96A | 8층 | 6억 1,946 | +1,046만 |
| 2021-03-08 | 74.92A | 7층 | 4억 3,228 | -1억 4,562 |
| 2021-03-01 | 59.96A | 9층 | 5억 2,650 | +4,660만 |
| 2021-03-01 | 59.96A 해제 | 9층 | 5억 1,185 | +3,195만 |
| 2021-02-27 | 59.96A | 4층 | 4억 3,217 | -4,773만 |
| 2021-02-27 | 84.96A | 3층 | 6억 438 | -462만 |
| 2021-02-20 | 74.92A | 4층 | 5억 580 | -7,210만 |
| 2021-02-06 | 59.96A | 12층 | 4억 7,765 | -225만 |
| 2021-02-05 | 74.88B | 11층 | 5억 9,035 | +2,755만 |
| 2021-02-02 | 74.92A | 5층 | 5억 3,438 | -4,352만 |
| 2021-02-01 | 59.92B | 2층 | 2억 7,321 | -1억 9,189 |
| 2021-02-01 | 84.94 | 14층 | 5억 3,660 | - |
신고 단지명: 수원 하늘채 더퍼스트 2단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.