경남 김해시 · 민영
김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경상남도 김해시 내덕동 내덕지구 1블록 2-1로트
- 공급 세대수
- 1,040세대
- 시행사
- 중봉건설 주식회사
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 분양 문의
- 055-338-2431
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 1월 19일
- 특별공급
- 2022년 2월 3일
- 1순위 해당지역
- 2022년 2월 4일
- 1순위 기타지역
- 2022년 2월 4일
- 2순위 해당지역
- 2022년 2월 7일
- 2순위 기타지역
- 2022년 2월 7일
- 당첨자 발표
- 2022년 2월 11일
- 계약
- 2022년 2월 22일 ~ 2월 27일
- 입주 예정
- 2025년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92 | 78.94 | 54세대 | 54세대 | 2억 9,000 |
| 76.95A | 99.94 | 49세대 | 54세대 | 3억 7,500 |
| 76.6B | 101.41 | 49세대 | 54세대 | 3억 7,000 |
| 85A | 110.61 | 293세대 | 328세대 | 4억 1,800 |
| 85B | 110.18 | 51세대 | 54세대 | 4억 1,300 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.92 | 1순위 해당지역 | 416 | 7.7 대 1 |
| 59.92 | 1순위 기타지역 | 168 | - |
| 76.95A | 1순위 해당지역 | 421 | 6.48 대 1 |
| 76.95A | 1순위 기타지역 | 175 | - |
| 76.6B | 1순위 해당지역 | 166 | 1.82 대 1 |
| 76.6B | 1순위 기타지역 | 102 | - |
| 85A | 1순위 해당지역 | 5,463 | 18.65 대 1 |
| 85A | 1순위 기타지역 | 1,257 | - |
| 85B | 1순위 해당지역 | 396 | 4.45 대 1 |
| 85B | 1순위 기타지역 | 173 | - |
분양권 전매 실거래
거래 402건 · 최근 2026년 3월 21일 · 해제 25건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,981만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92 | 2억 9,000 | 2억 8,150 | -849만 | 42건 |
| 76.6B | 3억 7,000 | 3억 8,018 | +1,018만 | 11건 |
| 76.95A | 3억 7,500 | 3억 7,911 | +411만 | 28건 |
| 85B | 4억 1,300 | 4억 2,652 | +1,352만 | 30건 |
| 85A | 4억 1,800 | 3억 7,133 | -4,667만 | 291건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 85A | 18층 | 3억 7,133 | -4,667만 |
| 2025-11-30 | 85A | 16층 | 4억 2,233 | +433만 |
| 2025-11-25 | 85B | 25층 | 4억 2,687 | +1,387만 |
| 2025-11-25 | 85A 해제 | 9층 | 3억 8,478 | -3,322만 |
| 2025-11-24 | 85B | 28층 | 4억 987 | -313만 |
| 2025-11-11 | 85B | 17층 | 3억 7,857 | -3,443만 |
| 2025-11-03 | 85B | 17층 | 4억 2,744 | +1,444만 |
| 2025-10-11 | 59.92 | 4층 | 2억 8,481 | -519만 |
| 2025-10-07 | 85A | 21층 | 3억 7,233 | -4,567만 |
| 2025-08-30 | 85A | 9층 | 3억 7,133 | -4,667만 |
| 2025-08-16 | 85A | 8층 | 3억 6,933 | -4,867만 |
| 2025-08-12 | 85A | 23층 | 3억 6,633 | -5,167만 |
| 2025-07-25 | 76.6B | 29층 | 3억 1,837 | -5,163만 |
| 2025-07-22 | 76.6B | 9층 | 3억 2,001 | -4,999만 |
| 2025-06-29 | 85A | 16층 | 3억 6,624 | -5,176만 |
| 2025-06-20 | 85A | 23층 | 3억 6,133 | -5,667만 |
| 2025-06-20 | 85A 해제 | 23층 | 3억 4,233 | -7,567만 |
| 2025-06-01 | 85A | 20층 | 4억 3,922 | +2,122만 |
| 2025-05-27 | 85A | 9층 | 3억 7,966 | -3,834만 |
| 2025-03-25 | 85A | 15층 | 3억 7,051 | -4,749만 |
신고 단지명: 김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트, 장유역중흥S-클래스더퍼스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.