경기 수원시 · 민영
수원 하늘채 더퍼스트 1단지 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 경기도 수원시 곡반정동 116-2번지 일원
- 공급 세대수
- 28세대
- 시행사
- 곡반정동명당1단지지역주택조합
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 분양 문의
- 031-205-8249
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 11월 5일
- 1순위 해당지역
- 2021년 11월 16일
- 1순위 기타지역
- 2021년 11월 17일
- 2순위 해당지역
- 2021년 11월 18일
- 2순위 기타지역
- 2021년 11월 18일
- 당첨자 발표
- 2021년 11월 24일
- 계약
- 2021년 12월 7일 ~ 12월 9일
- 입주 예정
- 2021년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96A | 83.31 | 7세대 | 0세대 | 4억 8,410 |
| 59.92B | 83.37 | 4세대 | 0세대 | 4억 7,670 |
| 74.92A | 100.05 | 2세대 | 0세대 | 5억 8,440 |
| 74.88B | 100.01 | 4세대 | 0세대 | 5억 7,770 |
| 84.96A | 110.50 | 9세대 | 0세대 | 6억 2,740 |
| 84.94B | 110.52 | 2세대 | 0세대 | 6억 2,050 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.96A | 1순위 해당지역 | 579 | 82.71 대 1 |
| 59.92B | 1순위 해당지역 | 149 | 37.25 대 1 |
| 74.92A | 1순위 해당지역 | 182 | 91 대 1 |
| 74.88B | 1순위 해당지역 | 180 | 45 대 1 |
| 84.96A | 1순위 해당지역 | 1,909 | 212.11 대 1 |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 248 | 124 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 162건 · 최근 2023년 5월 11일 · 해제 10건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -7,082만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92B | 4억 7,670 | 4억 3,657 | -4,013만 | 20건 |
| 59.96A | 4억 8,410 | 4억 8,057 | -352만 | 43건 |
| 74.88B | 5억 7,770 | 4억 8,150 | -9,620만 | 19건 |
| 74.92A | 5억 8,440 | 5억 1,080 | -7,360만 | 16건 |
| 84.94B | 6억 2,050 | 5억 4,609 | -7,440만 | 37건 |
| 84.96A | 6억 2,740 | 5억 4,535 | -8,205만 | 27건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-05-11 | 74.88B | 7층 | 5억 7,830 | +60만 |
| 2021-06-21 | 74.92A | 4층 | 5억 3,070 | -5,370만 |
| 2021-05-23 | 84.94B | 5층 | 5억 7,880 | -4,170만 |
| 2021-05-15 | 74.88B | 6층 | 4억 2,397 | -1억 5,373 |
| 2021-05-11 | 59.96A | 1층 | 4억 1,916 | -6,494만 |
| 2021-04-15 | 74.92A | 13층 | 5억 5,357 | -3,083만 |
| 2021-02-26 | 84.94B | 15층 | 5억 3,730 | -8,320만 |
| 2021-02-20 | 84.94B | 5층 | 5억 4,380 | -7,670만 |
| 2021-02-08 | 59.92B | 6층 | 3억 7,702 | -9,968만 |
| 2021-02-04 | 59.92B 해제 | 6층 | 3억 7,702 | -9,968만 |
| 2021-02-04 | 59.92B 해제 | 6층 | 3억 7,702 | -9,968만 |
| 2021-02-04 | 59.92B | 6층 | 3억 4,550 | -1억 3,120 |
| 2021-02-01 | 84.96A | 10층 | 6억 8,777 | +6,037만 |
| 2021-01-30 | 84.94B | 11층 | 6억 8,734 | +6,684만 |
| 2021-01-30 | 59.96A | 10층 | 5억 1,503 | +3,093만 |
| 2021-01-26 | 74.92A | 3층 | 5억 7,871 | -569만 |
| 2021-01-26 | 74.92A | 11층 | 4억 8,480 | -9,960만 |
| 2021-01-25 | 59.96A | 4층 | 4억 9,583 | +1,173만 |
| 2021-01-19 | 59.96A | 6층 | 4억 1,738 | -6,672만 |
| 2021-01-12 | 59.96A | 13층 | 4억 8,733 | +323만 |
신고 단지명: 수원 하늘채 더퍼스트 1단지, 수원하늘채더퍼스트1단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.