전북 남원시 · 민영
남원2차 오투그란데 디아트 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 전라북도 남원시 신정동 116-1
- 공급 세대수
- 226세대
- 시행사
- (주)에버종합건설
- 시공사
- (주)제일건설
- 분양 문의
- 063-636-9802
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 11월 15일
- 특별공급
- 2021년 11월 25일
- 1순위 해당지역
- 2021년 11월 26일
- 1순위 기타지역
- 2021년 11월 26일
- 2순위 해당지역
- 2021년 11월 29일
- 2순위 기타지역
- 2021년 11월 29일
- 당첨자 발표
- 2021년 12월 3일
- 계약
- 2021년 12월 15일 ~ 12월 17일
- 입주 예정
- 2024년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95 | 79.17 | 18세대 | 14세대 | 2억 1,600 |
| 66.41 | 86.96 | 4세대 | 1세대 | 2억 2,000 |
| 84.95 | 110.19 | 30세대 | 24세대 | 3억 1,800 |
| 84.92 | 110.12 | 32세대 | 25세대 | 3억 500 |
| 95.29 | 122.64 | 14세대 | 1세대 | 3억 2,500 |
| 119.69 | 152.98 | 41세대 | 5세대 | 4억 5,800 |
| 138.59 | 175.75 | 16세대 | 1세대 | 4억 7,900 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.95 | 1순위 해당지역 | 27 | 미달 2세대 |
| 59.95 | 1순위 기타지역 | 7 | 3.5 대 1 |
| 59.95 | 2순위 해당지역 | 18 | - |
| 59.95 | 2순위 기타지역 | 2 | - |
| 66.41 | 1순위 해당지역 | 6 | 1.2 대 1 |
| 66.41 | 2순위 해당지역 | 1 | - |
| 84.95 | 1순위 해당지역 | 51 | 1.09 대 1 |
| 84.95 | 1순위 기타지역 | 5 | - |
| 84.95 | 2순위 해당지역 | 16 | - |
| 84.95 | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 84.92 | 1순위 해당지역 | 32 | 미달 21세대 |
| 84.92 | 1순위 기타지역 | 6 | 미달 15세대 |
| 84.92 | 2순위 해당지역 | 20 | 1.33 대 1 |
| 84.92 | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 95.29 | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 11세대 |
| 95.29 | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 8세대 |
| 95.29 | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 7세대 |
| 95.29 | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 7세대 |
| 119.69 | 1순위 해당지역 | 12 | 미달 33세대 |
| 119.69 | 1순위 기타지역 | 4 | 미달 29세대 |
| 119.69 | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 24세대 |
| 119.69 | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 22세대 |
| 138.59 | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 15세대 |
| 138.59 | 1순위 기타지역 | 4 | 미달 11세대 |
| 138.59 | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 9세대 |
| 138.59 | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 7세대 |
분양권 전매 실거래
거래 57건 · 최근 2025년 2월 26일 · 해제 7건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,211만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95 | 2억 1,600 | 2억 2,806 | +1,206만 | 15건 |
| 66.41 | 2억 2,000 | 2억 3,350 | +1,350만 | 4건 |
| 84.92 | 3억 500 | 3억 1,825 | +1,325만 | 13건 |
| 84.95 | 3억 1,800 | 3억 3,236 | +1,436만 | 15건 |
| 95.29 | 3억 2,500 | 3억 5,162 | +2,662만 | 1건 |
| 119.69 | 4억 5,800 | 4억 7,335 | +1,535만 | 5건 |
| 138.59 | 4억 7,900 | 5억 1,350 | +3,450만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 138.59 해제 | 1층 | 4억 7,500 | -400만 |
| 2025-09-24 | 138.59 해제 | 1층 | 4억 7,500 | -400만 |
| 2025-08-28 | 119.69 해제 | 5층 | 4억 4,500 | -1,300만 |
| 2025-02-26 | 138.59 | 2층 | 5억 1,332 | +3,432만 |
| 2024-12-16 | 138.59 | 3층 | 5억 1,350 | +3,450만 |
| 2024-12-13 | 119.69 | 8층 | 4억 7,335 | +1,535만 |
| 2024-12-06 | 119.69 | 5층 | 4억 7,950 | +2,150만 |
| 2024-04-10 | 84.95 | 15층 | 3억 3,170 | +1,370만 |
| 2024-03-26 | 84.92 해제 | 12층 | 3억 1,553 | +1,053만 |
| 2024-03-26 | 84.92 | 12층 | 3억 1,553 | +1,053만 |
| 2024-03-26 | 84.95 | 9층 | 3억 2,780 | +980만 |
| 2024-03-19 | 84.92 | 5층 | 3억 910 | +410만 |
| 2024-03-18 | 84.95 | 15층 | 3억 2,800 | +1,000만 |
| 2024-03-09 | 59 | 5층 | 2억 3,568 | - |
| 2024-03-05 | 119.69 | 6층 | 4억 6,500 | +700만 |
| 2024-03-05 | 119.69 | 10층 | 4억 9,072 | +3,272만 |
| 2024-03-04 | 59.95 | 8층 | 2억 3,886 | +2,286만 |
| 2024-02-28 | 95.29 | 1층 | 3억 5,162 | +2,662만 |
| 2024-02-23 | 84.95 | 7층 | 3억 3,055 | +1,255만 |
| 2024-02-22 | 138.59 | 2층 | 5억 1,576 | +3,676만 |
신고 단지명: 남원2차 오투그란데 디아트, 남원2차오투그란데디아트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.