경기 하남시 · 민영
더샵 하남에디피스 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제 규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 하남시 덕풍동 285-31번지 일원
- 공급 세대수
- 596세대
- 시행사
- 하남C구역 주택재개발정비사업조합
- 시공사
- (주)포스코건설
- 분양 문의
- 1833-2117
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 9월 23일
- 특별공급
- 2021년 10월 5일
- 1순위 해당지역
- 2021년 10월 6일
- 1순위 기타지역
- 2021년 10월 7일
- 2순위 해당지역
- 2021년 10월 8일
- 2순위 기타지역
- 2021년 10월 8일
- 당첨자 발표
- 2021년 10월 15일
- 계약
- 2021년 11월 1일 ~ 11월 11일
- 입주 예정
- 2024년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 39.45A | 56.08 | 3세대 | 2세대 | 3억 569 |
| 39.51B | 55.99 | 2세대 | 0세대 | 3억 518 |
| 50.2 | 69.40 | 5세대 | 3세대 | 3억 7,826 |
| 59.98A | 79.37 | 157세대 | 137세대 | 4억 8,065 |
| 59.88B | 79.66 | 54세대 | 54세대 | 4억 8,245 |
| 74.64 | 99.11 | 42세대 | 59세대 | 6억 3,025 |
| 84.87 | 109.72 | 38세대 | 40세대 | 7억 6,413 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 39.45A | 1순위 해당지역 | 114 | 38 대 1 |
| 39.51B | 1순위 해당지역 | 62 | 31 대 1 |
| 50.2 | 1순위 해당지역 | 251 | 50.2 대 1 |
| 59.98A | 1순위 해당지역 | 2,273 | 14.48 대 1 |
| 59.88B | 1순위 해당지역 | 925 | 17.13 대 1 |
| 74.64 | 1순위 해당지역 | 1,239 | 29.5 대 1 |
| 84.87 | 1순위 해당지역 | 3,215 | 84.61 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 2건 · 최근 2024년 1월 15일 · 입주권 1건 포함
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2억 5,964
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88B | 4억 8,245 | 7억 4,209 | +2억 5,964 | 1건 |
| 59.98A | 4억 8,065 | - | - | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-01-15 | 59.88B | 24층 | 7억 4,209 | +2억 5,964 |
| 2022-04-12 | 59.98A 입주권 | 15층 | 8억 | - |
신고 단지명: 더샵 하남에디피스
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.