세종 · 민영
세종자이 더 시티 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제 규제지역
단지 정보
- 위치
- 세종특별자치시 정안세종로 1567(산울동)
- 공급 세대수
- 1,350세대
- 시행사
- 지에스건설(주)
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 044-715-7793
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 7월 16일
- 특별공급
- 2021년 7월 27일
- 1순위 해당지역
- 2021년 7월 28일
- 1순위 기타지역
- 2021년 7월 28일
- 2순위 해당지역
- 2021년 7월 29일
- 2순위 기타지역
- 2021년 7월 29일
- 당첨자 발표
- 2021년 8월 4일
- 계약
- 2021년 8월 16일 ~ 8월 22일
- 입주 예정
- 2024년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 105.79 | 33세대 | 47세대 | 4억 2,200 |
| 84.84B | 106.23 | 12세대 | 17세대 | 4억 1,900 |
| 84.94C | 106.82 | 16세대 | 23세대 | 4억 4,500 |
| 84.86P | 107.46 | 2세대 | 0세대 | 4억 7,000 |
| 93.43A | 115.92 | 4세대 | 0세대 | 4억 6,100 |
| 93.51B | 116.64 | 1세대 | 0세대 | 4억 3,300 |
| 101.42A | 125.81 | 206세대 | 34세대 | 5억 2,700 |
| 101.82B | 126.63 | 384세대 | 60세대 | 5억 2,800 |
| 101.2C | 125.59 | 27세대 | 4세대 | 5억 2,500 |
| 101.45D | 126.41 | 4세대 | 0세대 | 4억 5,500 |
| 101.6E | 127.62 | 4세대 | 0세대 | 4억 4,900 |
| 101T | 125.97 | 12세대 | 1세대 | 4억 5,300 |
| 105.9 | 131.69 | 2세대 | 0세대 | 5억 4,900 |
| 106.18 | 132.04 | 1세대 | 0세대 | 5억 5,100 |
| 108.19 | 134.15 | 2세대 | 0세대 | 5억 5,900 |
| 108P | 135.66 | 12세대 | 1세대 | 5억 9,700 |
| 109.43A | 135.63 | 13세대 | 2세대 | 5억 3,200 |
| 109.97B | 136.27 | 1세대 | 0세대 | 5억 6,800 |
| 114.79 | 141.87 | 7세대 | 1세대 | 5억 6,500 |
| 114.83P | 145.52 | 1세대 | 0세대 | 6억 700 |
| 115.8 | 143.16 | 4세대 | 0세대 | 4억 8,600 |
| 117.24P | 145.80 | 1세대 | 0세대 | 6억 6,900 |
| 119.97 | 147.74 | 26세대 | 4세대 | 4억 8,500 |
| 122.29 | 150.76 | 3세대 | 0세대 | 4억 8,000 |
| 123.21 | 151.85 | 3세대 | 0세대 | 4억 9,000 |
| 124.27A | 153.39 | 184세대 | 28세대 | 6억 1,100 |
| 124.68B | 154.68 | 76세대 | 12세대 | 6억 4,500 |
| 124T | 154.23 | 9세대 | 1세대 | 5억 5,500 |
| 125.69 | 154.58 | 6세대 | 1세대 | 4억 8,700 |
| 125.27P | 156.91 | 6세대 | 1세대 | 7억 2,000 |
| 128.6 | 158.24 | 4세대 | 1세대 | 4억 7,300 |
| 136.18P | 171.42 | 1세대 | 0세대 | 7억 5,100 |
| 138.85 | 170.86 | 7세대 | 1세대 | 6억 8,000 |
| 138.89P | 172.60 | 2세대 | 0세대 | 7억 5,600 |
| 143.83P | 178.85 | 1세대 | 0세대 | 7억 5,200 |
| 144.5 | 177.14 | 15세대 | 3세대 | 6억 2,000 |
| 153.13 | 188.30 | 13세대 | 2세대 | 5억 8,800 |
| 154.3P | 191.17 | 1세대 | 0세대 | 8억 7,500 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 1,229 | 72.29 대 1 |
| 84A | 1순위 기타지역 | 16,163 | 1,085.94 대 1 |
| 84.84B | 1순위 해당지역 | 276 | 46 대 1 |
| 84.84B | 1순위 기타지역 | 4,091 | 726.83 대 1 |
| 84.94C | 1순위 해당지역 | 372 | 46.5 대 1 |
| 84.94C | 1순위 기타지역 | 4,776 | 642.5 대 1 |
| 84.86P | 1순위 해당지역 | 186 | 186 대 1 |
| 84.86P | 1순위 기타지역 | 2,289 | 2,474 대 1 |
| 93.43A | 1순위 해당지역 | 359 | 179.5 대 1 |
| 93.43A | 1순위 기타지역 | 2,153 | 1,255 대 1 |
| 93.51B | 1순위 해당지역 | 77 | 77 대 1 |
| 93.51B | 1순위 기타지역 | 702 | - |
| 101.42A | 1순위 해당지역 | 5,453 | 52.94 대 1 |
| 101.42A | 1순위 기타지역 | 35,367 | 395.31 대 1 |
| 101.82B | 1순위 해당지역 | 9,291 | 48.39 대 1 |
| 101.82B | 1순위 기타지역 | 61,592 | 368.18 대 1 |
| 101.2C | 1순위 해당지역 | 819 | 58.5 대 1 |
| 101.2C | 1순위 기타지역 | 6,468 | 559.46 대 1 |
| 101.45D | 1순위 해당지역 | 193 | 96.5 대 1 |
| 101.45D | 1순위 기타지역 | 1,256 | 723.5 대 1 |
| 101.6E | 1순위 해당지역 | 139 | 69.5 대 1 |
| 101.6E | 1순위 기타지역 | 1,070 | 603.5 대 1 |
| 101T | 1순위 해당지역 | 304 | 50.67 대 1 |
| 101T | 1순위 기타지역 | 2,327 | 437.5 대 1 |
| 105.9 | 1순위 해당지역 | 49 | 49 대 1 |
| 105.9 | 1순위 기타지역 | 329 | 377 대 1 |
| 106.18 | 1순위 해당지역 | 19 | 19 대 1 |
| 106.18 | 1순위 기타지역 | 171 | - |
| 108.19 | 1순위 해당지역 | 15 | 15 대 1 |
| 108.19 | 1순위 기타지역 | 118 | 132 대 1 |
| 108P | 1순위 해당지역 | 556 | 92.67 대 1 |
| 108P | 1순위 기타지역 | 2,510 | 510 대 1 |
| 109.43A | 1순위 해당지역 | 342 | 48.86 대 1 |
| 109.43A | 1순위 기타지역 | 1,518 | 308.83 대 1 |
| 109.97B | 1순위 해당지역 | 22 | 22 대 1 |
| 109.97B | 1순위 기타지역 | 195 | - |
| 114.79 | 1순위 해당지역 | 126 | 31.5 대 1 |
| 114.79 | 1순위 기타지역 | 531 | 217.67 대 1 |
| 114.83P | 1순위 해당지역 | 39 | 39 대 1 |
| 114.83P | 1순위 기타지역 | 216 | - |
| 115.8 | 1순위 해당지역 | 61 | 30.5 대 1 |
| 115.8 | 1순위 기타지역 | 279 | 169 대 1 |
| 117.24P | 1순위 해당지역 | 29 | 29 대 1 |
| 117.24P | 1순위 기타지역 | 166 | - |
| 119.97 | 1순위 해당지역 | 1,116 | 85.85 대 1 |
| 119.97 | 1순위 기타지역 | 4,027 | 394.62 대 1 |
| 122.29 | 1순위 해당지역 | 49 | 24.5 대 1 |
| 122.29 | 1순위 기타지역 | 123 | 170 대 1 |
| 123.21 | 1순위 해당지역 | 58 | 29 대 1 |
| 123.21 | 1순위 기타지역 | 158 | 214 대 1 |
| 124.27A | 1순위 해당지역 | 7,125 | 77.45 대 1 |
| 124.27A | 1순위 기타지역 | 22,672 | 322.88 대 1 |
| 124.68B | 1순위 해당지역 | 2,349 | 61.82 대 1 |
| 124.68B | 1순위 기타지역 | 8,249 | 277.89 대 1 |
| 124T | 1순위 해당지역 | 217 | 43.4 대 1 |
| 124T | 1순위 기타지역 | 1,050 | 315.5 대 1 |
| 125.69 | 1순위 해당지역 | 120 | 40 대 1 |
| 125.69 | 1순위 기타지역 | 805 | 307.33 대 1 |
| 125.27P | 1순위 해당지역 | 406 | 135.33 대 1 |
| 125.27P | 1순위 기타지역 | 1,737 | 713.33 대 1 |
| 128.6 | 1순위 해당지역 | 131 | 65.5 대 1 |
| 128.6 | 1순위 기타지역 | 812 | 470.5 대 1 |
| 136.18P | 1순위 해당지역 | 29 | 29 대 1 |
| 136.18P | 1순위 기타지역 | 124 | - |
| 138.85 | 1순위 해당지역 | 133 | 33.25 대 1 |
| 138.85 | 1순위 기타지역 | 359 | 162.67 대 1 |
| 138.89P | 1순위 해당지역 | 59 | 59 대 1 |
| 138.89P | 1순위 기타지역 | 182 | 240 대 1 |
| 143.83P | 1순위 해당지역 | 36 | 36 대 1 |
| 143.83P | 1순위 기타지역 | 134 | - |
| 144.5 | 1순위 해당지역 | 992 | 124 대 1 |
| 144.5 | 1순위 기타지역 | 1,316 | 328.57 대 1 |
| 153.13 | 1순위 해당지역 | 397 | 56.71 대 1 |
| 153.13 | 1순위 기타지역 | 1,114 | 250.67 대 1 |
| 154.3P | 1순위 해당지역 | 105 | 105 대 1 |
| 154.3P | 1순위 기타지역 | 416 | - |
분양권 전매 실거래
거래 56건 · 최근 2024년 11월 24일 · 해제 9건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +791만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 4억 2,200 | 4억 2,900 | +700만 | 1건 |
| 84.84B | 4억 1,900 | 4억 5,754 | +3,854만 | 1건 |
| 84.94C | 4억 4,500 | 4억 5,346 | +846만 | 4건 |
| 101.42A | 5억 2,700 | 5억 286 | -2,414만 | 10건 |
| 101.6E | 4억 4,900 | 6억 862 | +1억 5,962 | 2건 |
| 101.82B | 5억 2,800 | 5억 3,952 | +1,152만 | 13건 |
| 119.97 | 4억 8,500 | 4억 8,279 | -221만 | 2건 |
| 124.27A | 6억 1,100 | 6억 6,804 | +5,704만 | 16건 |
| 124.68B | 6억 4,500 | 6억 6,500 | +2,000만 | 1건 |
| 125.27P | 7억 2,000 | 10억 2,538 | +3억 538 | 1건 |
| 144.5 | 6억 2,000 | 5억 9,061 | -2,939만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-11-24 | 84.84B | 1층 | 4억 5,754 | +3,854만 |
| 2024-09-11 | 84.94C | 21층 | 5억 9,000 | +1억 4,500 |
| 2024-08-21 | 101.42A 해제 | 6층 | 5억 414 | -2,286만 |
| 2024-08-21 | 101.42A | 6층 | 5억 414 | -2,286만 |
| 2024-08-20 | 101.82B | 13층 | 5억 5,077 | +2,277만 |
| 2024-08-15 | 84.94C | 7층 | 4억 3,805 | -695만 |
| 2024-08-15 | 124.27A 해제 | 5층 | 6억 6,984 | +5,884만 |
| 2024-08-15 | 124.27A | 5층 | 6억 6,984 | +5,884만 |
| 2024-07-29 | 84.94C 해제 | 10층 | 4억 1,900 | -2,600만 |
| 2024-06-25 | 144.5 | 5층 | 5억 9,061 | -2,939만 |
| 2024-06-02 | 101.82B | 11층 | 6억 5,689 | +1억 2,889 |
| 2024-05-31 | 101.42A | 9층 | 5억 931 | -1,769만 |
| 2024-05-16 | 101.42A | 4층 | 4억 8,387 | -4,313만 |
| 2024-05-12 | 101.82B | 13층 | 6억 1,872 | +9,072만 |
| 2024-05-02 | 101.42A | 8층 | 4억 9,321 | -3,379만 |
| 2024-05-02 | 101.82B | 6층 | 5억 533 | -2,267만 |
| 2024-04-11 | 119.97 | 3층 | 4억 7,129 | -1,371만 |
| 2024-04-08 | 119.97 해제 | 3층 | 4억 6,700 | -1,800만 |
| 2024-03-31 | 124.27A | 6층 | 6억 4,375 | +3,275만 |
| 2024-03-30 | 124.27A | 4층 | 7억 350 | +9,250만 |
신고 단지명: 세종자이 더 시티, 산울마을2단지(세종자이더시티)
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.