인천 계양구 · 민영
힐스테이트자이 계양 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 계양구 작전동 765
- 공급 세대수
- 812세대
- 시행사
- 계양1구역 재개발정비사업조합
- 시공사
- 현대건설(주), 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 032-858-8022
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 7월 21일
- 특별공급
- 2021년 8월 2일
- 1순위 해당지역
- 2021년 8월 3일
- 1순위 기타지역
- 2021년 8월 4일
- 2순위 해당지역
- 2021년 8월 5일
- 2순위 기타지역
- 2021년 8월 5일
- 당첨자 발표
- 2021년 8월 11일
- 계약
- 2021년 8월 23일 ~ 8월 30일
- 입주 예정
- 2024년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 53.94A | 76.27 | 100세대 | 65세대 | 3억 6,500 |
| 53.83B | 76.96 | 44세대 | 28세대 | 3억 6,600 |
| 53.8C | 77.05 | 39세대 | 26세대 | 3억 6,600 |
| 59.79A | 86.37 | 7세대 | 10세대 | 4억 2,200 |
| 59.86B | 88.13 | 8세대 | 7세대 | 4억 1,900 |
| 84.53A | 114.22 | 88세대 | 112세대 | 5억 6,400 |
| 84.5B | 114.16 | 31세대 | 39세대 | 5억 6,100 |
| 84.81C | 115.53 | 91세대 | 117세대 | 5억 6,400 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 53.94A | 1순위 해당지역 | 2,034 | 20.34 대 1 |
| 53.83B | 1순위 해당지역 | 574 | 13.05 대 1 |
| 53.8C | 1순위 해당지역 | 408 | 10.46 대 1 |
| 59.79A | 1순위 해당지역 | 1,239 | 177 대 1 |
| 59.86B | 1순위 해당지역 | 607 | 75.88 대 1 |
| 84.53A | 1순위 해당지역 | 8,372 | 95.14 대 1 |
| 84.5B | 1순위 해당지역 | 1,305 | 42.1 대 1 |
| 84.81C | 1순위 해당지역 | 5,497 | 60.41 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 184건 · 최근 2024년 12월 28일 · 입주권 147건 포함 · 해제 22건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +6,976만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 53.8C | 3억 6,600 | 3억 9,700 | +3,100만 | 7건 |
| 53.83B | 3억 6,600 | 3억 7,016 | +416만 | 5건 |
| 53.94A | 3억 6,500 | 3억 8,991 | +2,491만 | 13건 |
| 59.79A | 4억 2,200 | - | - | 79건 |
| 59.86B | 4억 1,900 | 4억 7,034 | +5,134만 | 34건 |
| 84.5B | 5억 6,100 | 6억 6,301 | +1억 201 | 9건 |
| 84.53A | 5억 6,400 | 6억 4,301 | +7,901만 | 20건 |
| 84.81C | 5억 6,400 | 6억 6,648 | +1억 248 | 17건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 84.81C 입주권 해제 | 22층 | 8억 1,500 | - |
| 2025-02-26 | 59.79A 입주권 해제 | 6층 | 6억 2,000 | - |
| 2024-12-28 | 59.86B 입주권 | 6층 | 6억 2,000 | - |
| 2024-08-24 | 59.86B 입주권 | 12층 | 6억 1,000 | - |
| 2024-08-12 | 59.79A 입주권 | 25층 | 6억 1,000 | - |
| 2024-07-26 | 59.79A 입주권 | 4층 | 5억 8,500 | - |
| 2024-07-23 | 59.86B 입주권 | 13층 | 6억 | - |
| 2024-07-19 | 59.79A 입주권 | 16층 | 5억 6,000 | - |
| 2024-06-03 | 59.86B 입주권 | 19층 | 5억 9,000 | - |
| 2024-05-27 | 59.79A 입주권 해제 | 4층 | 5억 3,500 | - |
| 2024-05-27 | 59.79A 입주권 | 4층 | 5억 3,500 | - |
| 2024-05-17 | 84.53A 입주권 | 9층 | 7억 8,000 | - |
| 2024-05-04 | 59.79A 입주권 | 3층 | 5억 3,000 | - |
| 2024-05-02 | 59.79A 입주권 해제 | 3층 | 5억 3,000 | - |
| 2024-04-29 | 59.86B 입주권 | 19층 | 5억 6,000 | - |
| 2024-04-28 | 53.94A 입주권 | 16층 | 4억 5,000 | - |
| 2024-04-17 | 59.79A 입주권 | 3층 | 4억 8,654 | - |
| 2024-04-11 | 84.81C 입주권 | 19층 | 7억 4,500 | - |
| 2024-04-02 | 84.53A 입주권 | 21층 | 7억 6,000 | - |
| 2024-03-16 | 59.79A 입주권 해제 | 3층 | 4억 8,954 | - |
신고 단지명: 힐스테이트자이 계양, 힐스테이트자이계양
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.