경기 용인시 · 민영
용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 경기도 용인시 처인구 역북동 233번지 일원
- 공급 세대수
- 45세대
- 시행사
- 용인역북지역주택조합
- 시공사
- 서희건설
- 분양 문의
- 1600-4994
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 7월 9일
- 특별공급
- 2021년 7월 19일
- 1순위 해당지역
- 2021년 7월 20일
- 1순위 기타지역
- 2021년 7월 21일
- 2순위 해당지역
- 2021년 7월 22일
- 2순위 기타지역
- 2021년 7월 22일
- 당첨자 발표
- 2021년 7월 28일
- 계약
- 2021년 8월 9일 ~ 8월 11일
- 입주 예정
- 2023년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 60A | 81.24 | 7세대 | 6세대 | 3억 2,000 |
| 59.98B | 81.24 | 1세대 | 0세대 | 3억 2,100 |
| 60C | 81.49 | 6세대 | 5세대 | 3억 2,000 |
| 75A | 100.45 | 1세대 | 2세대 | 3억 7,500 |
| 75B | 100.76 | 1세대 | 2세대 | 3억 7,900 |
| 76.49A | 102.88 | 1세대 | 2세대 | 3억 8,700 |
| 76.96C | 104.35 | 1세대 | 0세대 | 3억 8,500 |
| 84.45A | 112.99 | 4세대 | 4세대 | 4억 4,900 |
| 84.45B | 113.33 | 1세대 | 1세대 | 4억 5,000 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 60A | 1순위 해당지역 | 146 | 20.86 대 1 |
| 59.98B | 1순위 해당지역 | 13 | 13 대 1 |
| 60C | 1순위 해당지역 | 88 | 14.67 대 1 |
| 75A | 1순위 해당지역 | 42 | 42 대 1 |
| 75B | 1순위 해당지역 | 31 | 31 대 1 |
| 76.49A | 1순위 해당지역 | 30 | 30 대 1 |
| 76.96C | 1순위 해당지역 | 39 | 39 대 1 |
| 84.45A | 1순위 해당지역 | 392 | 98 대 1 |
| 84.45B | 1순위 해당지역 | 90 | 90 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 52건 · 최근 2023년 11월 28일 · 해제 6건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,565만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98B | 3억 2,100 | 2억 8,300 | -3,800만 | 3건 |
| 60A·60C | 3억 2,000 | 3억 475 | -1,525만 | 17건 |
| 75B·75A | 3억 7,900 | 3억 6,715 | -1,185만 | 6건 |
| 76.49A | 3억 8,700 | 3억 6,871 | -1,829만 | 6건 |
| 76.96C | 3억 8,500 | 3억 6,304 | -2,196만 | 10건 |
| 84.45B·84.45A | 4억 5,000 | 4억 2,080 | -2,920만 | 9건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-11-28 | 60A | 24층 | 3억 552 | -1,448만 |
| 2023-08-12 | 84.45B | 25층 | 4억 2,080 | -2,920만 |
| 2023-06-28 | 60A | 19층 | 3억 | -2,000만 |
| 2023-06-26 | 76.49A | 5층 | 3억 7,372 | -1,328만 |
| 2023-06-16 | 59.98B | 24층 | 3억 500 | -1,600만 |
| 2023-06-12 | 76.96C 해제 | 24층 | 3억 6,100 | -2,400만 |
| 2023-06-12 | 60A | 22층 | 3억 4,300 | +2,300만 |
| 2023-06-12 | 75B | 14층 | 3억 6,370 | -1,530만 |
| 2023-06-07 | 75B | 12층 | 3억 4,891 | -3,009만 |
| 2023-06-05 | 84.45B | 6층 | 4억 5,700 | +700만 |
| 2023-05-30 | 84.45B | 8층 | 3억 | -1억 5,000 |
| 2023-05-27 | 60A | 24층 | 3억 3,500 | +1,500만 |
| 2023-05-26 | 76.96C | 4층 | 3억 5,700 | -2,800만 |
| 2023-05-24 | 76.49A | 7층 | 3억 5,175 | -3,525만 |
| 2023-05-24 | 60A | 22층 | 3억 500 | -1,500만 |
| 2023-05-23 | 76.49A | 4층 | 3억 9,825 | +1,125만 |
| 2023-05-21 | 76.49A | 14층 | 3억 6,120 | -2,580만 |
| 2023-05-20 | 76.96C | 20층 | 3억 6,200 | -2,300만 |
| 2023-05-18 | 76.96C | 7층 | 3억 5,700 | -2,800만 |
| 2023-05-14 | 75B | 5층 | 3억 5,068 | -2,832만 |
신고 단지명: 서희스타힐스포레스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.