충북 충주시 · 민영
한화 포레나 서충주 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 654
- 공급 세대수
- 478세대
- 시행사
- (주)하나자산신탁
- 시공사
- (주)한화건설
- 분양 문의
- 043-846-1997
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 6월 22일
- 특별공급
- 2021년 7월 2일
- 1순위 해당지역
- 2021년 7월 5일
- 1순위 기타지역
- 2021년 7월 5일
- 2순위 해당지역
- 2021년 7월 6일
- 2순위 기타지역
- 2021년 7월 6일
- 당첨자 발표
- 2021년 7월 12일
- 계약
- 2021년 7월 26일 ~ 7월 28일
- 입주 예정
- 2023년 10월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 77.47 | 102.77 | 76세대 | 77세대 | 2억 8,290 |
| 85A | 112.72 | 114세대 | 115세대 | 3억 3,570 |
| 84.98B | 113.17 | 17세대 | 19세대 | 3억 3,880 |
| 84.95C | 113.75 | 30세대 | 30세대 | 3억 3,360 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 77.47 | 1순위 해당지역 | 379 | 4.36 대 1 |
| 77.47 | 1순위 기타지역 | 157 | - |
| 85A | 1순위 해당지역 | 772 | 6.77 대 1 |
| 85A | 1순위 기타지역 | 417 | - |
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 165 | 9.71 대 1 |
| 84.98B | 1순위 기타지역 | 80 | - |
| 84.95C | 1순위 해당지역 | 126 | 2.68 대 1 |
| 84.95C | 1순위 기타지역 | 201 | - |
분양권 전매 실거래
거래 171건 · 최근 2024년 2월 15일 · 입주권 1건 포함 · 해제 14건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -405만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 77.47 | 2억 8,290 | 3억 145 | +1,855만 | 47건 |
| 84.95C | 3억 3,360 | 3억 3,775 | +415만 | 31건 |
| 84.98B | 3억 3,880 | 3억 5,885 | +2,005만 | 8건 |
| 85A | 3억 3,570 | 3억 2,785 | -785만 | 85건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-02-15 | 84.95C | 20층 | 3억 4,770 | +1,410만 |
| 2024-02-13 | 84.98B | 5층 | 3억 4,940 | +1,060만 |
| 2024-02-04 | 84.95C | 5층 | 3억 2,020 | -1,340만 |
| 2024-02-02 | 85A | 7층 | 3억 3,600 | +30만 |
| 2024-01-31 | 84.95C | 1층 | 3억 260 | -3,100만 |
| 2024-01-31 | 77.47 | 16층 | 3억 400 | +2,110만 |
| 2024-01-29 | 85A | 7층 | 3억 2,200 | -1,370만 |
| 2024-01-25 | 85A | 5층 | 3억 2,730 | -840만 |
| 2024-01-23 | 85A | 7층 | 3억 2,730 | -840만 |
| 2024-01-23 | 85A | 20층 | 3억 5,450 | +1,880만 |
| 2024-01-22 | 77.47 | 20층 | 2억 9,700 | +1,410만 |
| 2024-01-17 | 85A | 17층 | 3억 5,805 | +2,235만 |
| 2024-01-17 | 84.95C | 10층 | 3억 2,665 | -695만 |
| 2024-01-16 | 84.95C | 15층 | 3억 2,260 | -1,100만 |
| 2024-01-13 | 85A | 7층 | 3억 2,840 | -730만 |
| 2024-01-13 | 85A | 7층 | 3억 2,500 | -1,070만 |
| 2024-01-13 | 85A | 13층 | 3억 2,330 | -1,240만 |
| 2024-01-10 | 85A | 13층 | 3억 4,050 | +480만 |
| 2024-01-05 | 85A | 15층 | 3억 2,630 | -940만 |
| 2023-12-26 | 85A | 15층 | 3억 2,970 | -600만 |
신고 단지명: 한화 포레나 서충주, 포레나서충주
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.