경북 경산시 · 민영
경산 하양 제일풍경채 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 경산북도 경산시 하양읍 서사리 278
- 공급 세대수
- 614세대
- 시행사
- (주)경산하양칠피에프브이
- 시공사
- 제일건설 주식회사 외 1개업체
- 분양 문의
- 1833-3393
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 5월 7일
- 특별공급
- 2021년 5월 17일
- 1순위 해당지역
- 2021년 5월 18일
- 1순위 기타지역
- 2021년 5월 18일
- 2순위 해당지역
- 2021년 5월 20일
- 2순위 기타지역
- 2021년 5월 20일
- 당첨자 발표
- 2021년 5월 26일
- 계약
- 2021년 6월 8일 ~ 6월 12일
- 입주 예정
- 2024년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 74.95A | 101.43 | 82세대 | 104세대 | 2억 9,770 |
| 74.98B | 102.08 | 41세대 | 53세대 | 2억 9,080 |
| 84.88A | 115.25 | 137세대 | 197세대 | 3억 4,350 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74.95A | 1순위 해당지역 | 54 | 미달 123세대 |
| 74.95A | 1순위 기타지역 | 41 | 미달 82세대 |
| 74.95A | 2순위 해당지역 | 26 | 미달 56세대 |
| 74.95A | 2순위 기타지역 | 33 | 미달 23세대 |
| 74.98B | 1순위 해당지역 | 5 | 미달 89세대 |
| 74.98B | 1순위 기타지역 | 11 | 미달 78세대 |
| 74.98B | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 76세대 |
| 74.98B | 2순위 기타지역 | 7 | 미달 69세대 |
| 84.88A | 1순위 해당지역 | 190 | 미달 119세대 |
| 84.88A | 1순위 기타지역 | 147 | 1.24 대 1 |
| 84.88A | 2순위 해당지역 | 54 | - |
| 84.88A | 2순위 기타지역 | 98 | - |
분양권 전매 실거래
거래 88건 · 최근 2025년 5월 20일 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -800만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74.95A | 2억 9,770 | 2억 6,827 | -2,943만 | 24건 |
| 74.98B | 2억 9,080 | 2억 7,095 | -1,985만 | 7건 |
| 84.88A | 3억 4,350 | 3억 2,300 | -2,050만 | 57건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 84.88A | 27층 | 3억 4,500 | +150만 |
| 2025-02-21 | 84.88A | 1층 | 3억 1,500 | -2,850만 |
| 2025-02-10 | 84.88A | 21층 | 3억 4,000 | -350만 |
| 2024-12-19 | 74.95A | 29층 | 2억 6,810 | -2,960만 |
| 2024-12-19 | 84.88A | 23층 | 3억 3,100 | -1,250만 |
| 2024-11-27 | 74.95A | 24층 | 3억 145 | +375만 |
| 2024-11-12 | 84.88A | 25층 | 3억 4,350 | 0 |
| 2024-09-05 | 74.95A | 27층 | 2억 6,844 | -2,926만 |
| 2024-08-28 | 84.88A | 28층 | 3억 4,715 | +365만 |
| 2024-08-20 | 74.95A 해제 | 27층 | 2억 9,480 | -290만 |
| 2024-08-19 | 84.88A | 7층 | 3억 789 | -3,561만 |
| 2024-08-19 | 84.88A | 4층 | 2억 9,000 | -5,350만 |
| 2024-08-15 | 74.98B | 30층 | 2억 3,680 | -5,400만 |
| 2024-08-05 | 84.88A | 9층 | 2억 9,935 | -4,415만 |
| 2024-08-05 | 74.95A | 26층 | 2억 5,280 | -4,490만 |
| 2024-07-20 | 84.88A | 26층 | 3억 910 | -3,440만 |
| 2024-07-11 | 74.95A | 16층 | 2억 4,740 | -5,030만 |
| 2024-07-04 | 74.98B | 27층 | 2억 9,160 | +80만 |
| 2024-06-30 | 84.88A | 5층 | 3억 190 | -4,160만 |
| 2024-06-24 | 74.98B | 35층 | 2억 6,150 | -2,930만 |
신고 단지명: 경산 하양 제일풍경채, 경산하양제일풍경채어바니티
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.