충남 천안시 · 민영
직산역서희스타힐스 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 406-1 외9필지
- 공급 세대수
- 294세대
- 시행사
- 천안첨단지역주택조합
- 시공사
- 서희건설
- 분양 문의
- 041-622-7172
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 4월 30일
- 특별공급
- 2021년 5월 10일
- 1순위 해당지역
- 2021년 5월 11일
- 1순위 기타지역
- 2021년 5월 11일
- 2순위 해당지역
- 2021년 5월 12일
- 2순위 기타지역
- 2021년 5월 12일
- 당첨자 발표
- 2021년 5월 18일
- 계약
- 2021년 5월 31일 ~ 6월 2일
- 입주 예정
- 2024년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.48A | 81.15 | 45세대 | 46세대 | 2억 3,800 |
| 59.89B | 81.57 | 60세대 | 59세대 | 2억 3,160 |
| 84.26A | 113.09 | 34세대 | 34세대 | 3억 4,420 |
| 84.99B | 113.71 | 7세대 | 9세대 | 3억 4,230 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.48A | 1순위 해당지역 | 122 | 1.51 대 1 |
| 59.48A | 1순위 기타지역 | 55 | - |
| 59.89B | 1순위 해당지역 | 109 | 미달 4세대 |
| 59.89B | 1순위 기타지역 | 54 | 13.5 대 1 |
| 84.26A | 1순위 해당지역 | 642 | 18.88 대 1 |
| 84.26A | 1순위 기타지역 | 269 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 107 | 10.7 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 85 | - |
분양권 전매 실거래
거래 197건 · 최근 2024년 10월 30일 · 입주권 10건 포함 · 해제 13건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,150만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.48A | 2억 3,800 | 2억 5,200 | +1,400만 | 76건 |
| 59.89B | 2억 3,160 | 2억 2,980 | -180만 | 67건 |
| 84.26A | 3억 4,420 | 3억 5,569 | +1,149만 | 42건 |
| 84.99B | 3억 4,230 | 3억 6,636 | +2,406만 | 10건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-30 | 84.99B | 24층 | 3억 5,550 | +1,320만 |
| 2024-04-23 | 59.48A | 23층 | 2억 5,200 | +1,400만 |
| 2024-04-22 | 84.26A | 5층 | 3억 3,060 | -1,360만 |
| 2024-04-22 | 59.89B 해제 | 20층 | 2억 6,864 | +3,704만 |
| 2024-04-15 | 84.26A | 24층 | 3억 5,740 | +1,320만 |
| 2024-04-14 | 59.48A | 17층 | 2억 5,574 | +1,774만 |
| 2024-04-13 | 59.89B | 6층 | 2억 2,270 | -890만 |
| 2024-04-10 | 59.89B | 9층 | 2억 3,730 | +570만 |
| 2024-04-06 | 84.26A | 16층 | 3억 5,400 | +980만 |
| 2024-04-03 | 84.26A | 4층 | 3억 6,110 | +1,690만 |
| 2024-04-01 | 59.89B | 2층 | 2억 2,030 | -1,130만 |
| 2024-03-30 | 59.48A | 3층 | 2억 3,150 | -650만 |
| 2024-03-27 | 59.89B | 16층 | 2억 5,173 | +2,013만 |
| 2024-03-23 | 59.48A | 23층 | 2억 5,200 | +1,400만 |
| 2024-03-23 | 59.48A | 1층 | 2억 2,430 | -1,370만 |
| 2024-03-22 | 59.89B | 23층 | 2억 2,560 | -600만 |
| 2024-03-22 | 59.89B | 18층 | 2억 2,020 | -1,140만 |
| 2024-03-19 | 59.89B | 20층 | 2억 3,400 | +240만 |
| 2024-03-15 | 84.26A | 23층 | 3억 9,016 | +4,596만 |
| 2024-03-09 | 59.48A | 19층 | 2억 5,200 | +1,400만 |
신고 단지명: 직산역서희스타힐스
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.