인천 계양구 · 민영
계양 하늘채 파크포레 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 계양구 방축동 22번지
- 공급 세대수
- 49세대
- 시행사
- 계양방축택지지구지역주택조합
- 시공사
- 코오롱글로벌주식회사
- 분양 문의
- 032-542-4420
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 4월 23일
- 특별공급
- 2021년 5월 3일
- 1순위 해당지역
- 2021년 5월 4일
- 1순위 기타지역
- 2021년 5월 6일
- 2순위 해당지역
- 2021년 5월 7일
- 2순위 기타지역
- 2021년 5월 7일
- 당첨자 발표
- 2021년 5월 13일
- 계약
- 2021년 5월 24일 ~ 5월 26일
- 입주 예정
- 2023년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89A | 80.82 | 10세대 | 7세대 | 3억 9,600 |
| 59.99B | 80.31 | 4세대 | 2세대 | 3억 9,260 |
| 59.88C | 81.40 | 3세대 | 2세대 | 3억 9,990 |
| 84.95A | 107.78 | 4세대 | 4세대 | 5억 2,320 |
| 84.96B | 107.39 | 5세대 | 5세대 | 5억 2,130 |
| 84.88C | 106.56 | 2세대 | 1세대 | 5억 2,460 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.89A | 1순위 해당지역 | 264 | 26.4 대 1 |
| 59.99B | 1순위 해당지역 | 108 | 27 대 1 |
| 59.88C | 1순위 해당지역 | 64 | 21.33 대 1 |
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 254 | 63.5 대 1 |
| 84.96B | 1순위 해당지역 | 410 | 82 대 1 |
| 84.88C | 1순위 해당지역 | 121 | 60.5 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 8건 · 최근 2022년 7월 27일 · 입주권 1건 포함 · 해제 3건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1억 327
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88C | 3억 9,990 | 3억 580 | -9,409만 | 2건 |
| 59.89A | 3억 9,600 | 2억 8,780 | -1억 820 | 2건 |
| 84.95A | 5억 2,320 | 4억 5,459 | -6,861만 | 1건 |
| 84.96B | 5억 2,130 | 3억 6,019 | -1억 6,111 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2022-07-27 | 84.96B | 9층 | 3억 6,019 | -1억 6,111 |
| 2021-07-26 | 59.88C | 3층 | 2억 9,663 | -1억 327 |
| 2021-07-23 | 59.88C | 8층 | 3억 1,498 | -8,492만 |
| 2021-06-30 | 84.96B | 4층 | 3억 3,317 | -1억 8,813 |
| 2021-06-21 | 84.88C 입주권 해제 | 11층 | 3억 1,000 | - |
| 2021-06-10 | 59.89A 입주권 | 11층 | 2억 4,788 | - |
| 2021-06-01 | 84.96B 해제 | 8층 | 3억 3,019 | -1억 9,111 |
| 2021-05-18 | 59.89A 해제 | 13층 | 2억 8,780 | -1억 820 |
| 2021-05-18 | 59.89A | 11층 | 2억 8,780 | -1억 820 |
| 2021-05-14 | 84.96B | 11층 | 4억 3,019 | -9,111만 |
| 2021-05-11 | 84.95A | 6층 | 4억 5,459 | -6,861만 |
신고 단지명: 계양 하늘채 파크포레
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.