경남 김해시 · 민영
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경상남도 김해시 신문동 699-1
- 공급 세대수
- 1,253세대
- 시행사
- 율하이엘지역주택조합
- 시공사
- 두산건설주식회사
- 분양 문의
- 1644-0074
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 3월 25일
- 특별공급
- 2021년 4월 5일
- 1순위 해당지역
- 2021년 4월 6일
- 1순위 기타지역
- 2021년 4월 6일
- 2순위 해당지역
- 2021년 4월 7일
- 2순위 기타지역
- 2021년 4월 7일
- 당첨자 발표
- 2021년 4월 13일
- 계약
- 2021년 4월 26일 ~ 5월 2일
- 입주 예정
- 2025년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 64.94 | 89.57 | 51세대 | 43세대 | 3억 1,410 |
| 74.74 | 100.88 | 94세대 | 84세대 | 3억 4,870 |
| 84.79A | 114.86 | 177세대 | 169세대 | 3억 9,440 |
| 84.94B | 114.71 | 259세대 | 250세대 | 3억 9,560 |
| 102.91 | 138.21 | 105세대 | 15세대 | 4억 9,510 |
| 135.52 | 182.40 | 4세대 | 0세대 | 8억 4,100 |
| 163.04 | 221.89 | 2세대 | 0세대 | 10억 2,100 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 64.94 | 1순위 해당지역 | 267 | 3.93 대 1 |
| 64.94 | 1순위 기타지역 | 228 | - |
| 74.74 | 1순위 해당지역 | 566 | 6.02 대 1 |
| 74.74 | 1순위 기타지역 | 458 | - |
| 84.79A | 1순위 해당지역 | 2,573 | 14.54 대 1 |
| 84.79A | 1순위 기타지역 | 1,711 | - |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 4,238 | 16.36 대 1 |
| 84.94B | 1순위 기타지역 | 2,809 | - |
| 102.91 | 1순위 해당지역 | 1,881 | 17.91 대 1 |
| 102.91 | 1순위 기타지역 | 620 | - |
| 135.52 | 1순위 해당지역 | 130 | 32.5 대 1 |
| 135.52 | 1순위 기타지역 | 42 | - |
| 163.04 | 1순위 해당지역 | 37 | 18.5 대 1 |
| 163.04 | 1순위 기타지역 | 30 | - |
분양권 전매 실거래
거래 1,365건 · 최근 2026년 5월 14일 · 입주권 9건 포함 · 해제 164건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -475만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 64.94 | 3억 1,410 | 3억 810 | -600만 | 161건 |
| 74.74 | 3억 4,870 | 3억 5,055 | +185만 | 188건 |
| 84.79A | 3억 9,440 | 3억 9,440 | 0 | 334건 |
| 84.94B | 3억 9,560 | 4억 2,485 | +2,925만 | 514건 |
| 102.91 | 4억 9,510 | 4억 9,950 | +440만 | 149건 |
| 135.52 | 8억 4,100 | 10억 2,350 | +1억 8,250 | 2건 |
| 163.04 | 10억 2,100 | 10억 6,460 | +4,360만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 84.94B | 10층 | 3억 5,000 | -4,560만 |
| 2025-12-05 | 84.94B | 43층 | 4억 2,600 | +3,040만 |
| 2025-09-27 | 84.79A | 22층 | 4억 470 | +1,030만 |
| 2025-09-19 | 74.74 | 2층 | 3억 3,500 | -1,370만 |
| 2025-09-13 | 74.74 해제 | 31층 | 3억 7,100 | +2,230만 |
| 2025-09-13 | 74.74 | 31층 | 3억 7,100 | +2,230만 |
| 2025-09-13 | 64.94 | 17층 | 2억 8,600 | -2,810만 |
| 2025-09-12 | 84.79A | 3층 | 3억 8,930 | -510만 |
| 2025-08-21 | 84.79A | 27층 | 3억 7,200 | -2,240만 |
| 2025-07-24 | 84.94B | 42층 | 4억 2,370 | +2,810만 |
| 2025-07-16 | 84.79A | 11층 | 3억 9,000 | -440만 |
| 2025-07-04 | 84.94B | 31층 | 4억 2,900 | +3,340만 |
| 2025-06-30 | 102.91 | 15층 | 5억 3,710 | +4,200만 |
| 2025-06-24 | 74.74 | 31층 | 3억 6,750 | +1,880만 |
| 2025-06-18 | 84.94B | 45층 | 4억 3,150 | +3,590만 |
| 2025-06-14 | 74.74 | 17층 | 3억 6,800 | +1,930만 |
| 2025-06-07 | 74.74 | 8층 | 3억 1,500 | -3,370만 |
| 2025-06-03 | 84.94B | 22층 | 3억 9,910 | +350만 |
| 2025-05-31 | 84.79A | 9층 | 3억 5,100 | -4,340만 |
| 2025-05-22 | 84.94B | 46층 | 4억 5,120 | +5,560만 |
신고 단지명: 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우, 더스카이시티제니스앤프라우
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.