광주 광산구 · 민영
광주 산정 대광로제비앙 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 광산구 용아로 245-1 (산정동)
- 공급 세대수
- 213세대
- 시행사
- 주식회사 디에이치개발
- 시공사
- (주)대광건영
- 분양 문의
- 1522-3636
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 3월 19일
- 특별공급
- 2021년 3월 29일
- 1순위 해당지역
- 2021년 3월 30일
- 1순위 기타지역
- 2021년 3월 31일
- 2순위 해당지역
- 2021년 4월 1일
- 2순위 기타지역
- 2021년 4월 1일
- 당첨자 발표
- 2021년 4월 8일
- 계약
- 2021년 4월 19일 ~ 4월 21일
- 입주 예정
- 2023년 10월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 81.16A | 102.57 | 23세대 | 21세대 | 4억 5,800 |
| 81.3B | 102.51 | 53세대 | 53세대 | 4억 5,800 |
| 81.34C | 103.07 | 19세대 | 16세대 | 4억 5,800 |
| 84.31 | 106.15 | 13세대 | 15세대 | 4억 7,900 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 81.16A | 1순위 해당지역 | 180 | 5.45 대 1 |
| 81.3B | 1순위 해당지역 | 687 | 12.96 대 1 |
| 81.34C | 1순위 해당지역 | 234 | 12.32 대 1 |
| 84.31 | 1순위 해당지역 | 436 | 33.54 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 18건 · 최근 2023년 12월 1일 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -3,580만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 81.16A | 4억 5,800 | 4억 775 | -5,025만 | 4건 |
| 81.3B | 4억 5,800 | 4억 2,650 | -3,150만 | 9건 |
| 81.34C | 4억 5,800 | 4억 3,597 | -2,202만 | 4건 |
| 84.31 | 4억 7,900 | 4억 5,795 | -2,105만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-12-01 | 81.34C | 20층 | 4억 9,440 | +3,640만 |
| 2023-10-27 | 81.3B | 17층 | 4억 3,130 | -2,670만 |
| 2023-10-20 | 81.3B | 11층 | 4억 2,650 | -3,150만 |
| 2023-10-05 | 81.3B | 15층 | 4억 2,650 | -3,150만 |
| 2023-09-25 | 81.3B | 8층 | 4억 2,040 | -3,760만 |
| 2023-09-23 | 81.16A | 3층 | 4억 370 | -5,430만 |
| 2023-09-07 | 81.3B | 4층 | 4억 1,740 | -4,060만 |
| 2023-08-28 | 81.3B | 1층 | 3억 8,280 | -7,520만 |
| 2023-08-27 | 81.34C | 8층 | 4억 2,400 | -3,400만 |
| 2023-08-27 | 81.34C 해제 | 20층 | 4억 8,600 | +2,800만 |
| 2023-08-22 | 81.16A | 2층 | 3억 9,180 | -6,620만 |
| 2023-07-10 | 84.31 | 6층 | 4억 5,795 | -2,105만 |
| 2023-07-01 | 81.16A | 14층 | 5억 1,630 | +5,830만 |
| 2023-06-19 | 81.3B | 7층 | 4억 3,400 | -2,400만 |
| 2023-06-15 | 81.3B | 16층 | 4억 4,540 | -1,260만 |
| 2023-06-14 | 81.34C | 16층 | 4억 3,150 | -2,650만 |
| 2023-05-20 | 81.3B | 16층 | 4억 3,890 | -1,910만 |
| 2023-01-29 | 81.16A | 16층 | 4억 1,180 | -4,620만 |
| 2022-08-18 | 81.34C | 6층 | 4억 4,045 | -1,755만 |
신고 단지명: 광주 산정 대광로제비앙
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.