경북 경산시 · 민영
중산자이 1단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경상북도 경산시 중산동 230번지
- 공급 세대수
- 1,144세대
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 1833-3317
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 11월 27일
- 특별공급
- 2020년 12월 7일
- 1순위 해당지역
- 2020년 12월 8일
- 1순위 기타지역
- 2020년 12월 8일
- 2순위 해당지역
- 2020년 12월 9일
- 2순위 기타지역
- 2020년 12월 9일
- 당첨자 발표
- 2020년 12월 15일
- 계약
- 2020년 12월 28일 ~ 12월 31일
- 입주 예정
- 2023년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 74.95A | 98.56 | 100세대 | 94세대 | 4억 8,300 |
| 74.95B | 98.40 | 10세대 | 7세대 | 4억 9,200 |
| 84.99A | 111.22 | 387세대 | 385세대 | 5억 3,900 |
| 84.99B | 111.05 | 54세대 | 51세대 | 5억 4,600 |
| 117.96 | 153.44 | 50세대 | 6세대 | 7억 4,600 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74.95A | 1순위 해당지역 | 2,747 | 27.47 대 1 |
| 74.95A | 1순위 기타지역 | 2,615 | - |
| 74.95B | 1순위 해당지역 | 485 | 48.5 대 1 |
| 74.95B | 1순위 기타지역 | 710 | - |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 18,274 | 47.22 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 18,494 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 2,882 | 53.37 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 3,431 | - |
| 117.96 | 1순위 해당지역 | 5,087 | 101.74 대 1 |
| 117.96 | 1순위 기타지역 | 4,105 | - |
분양권 전매 실거래
거래 668건 · 최근 2025년 11월 6일 · 해제 45건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,051만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74.95B·74.95A | 4억 9,200 | 4억 7,074 | -2,126만 | 131건 |
| 84.99B·84.99A | 5억 4,600 | 5억 3,649 | -951만 | 506건 |
| 117.96 | 7억 4,600 | 7억 4,677 | +77만 | 31건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 84.99B | 25층 | 5억 9,500 | +4,900만 |
| 2025-08-15 | 84.99B | 2층 | 5억 5,000 | +400만 |
| 2024-10-11 | 84.99B | 27층 | 5억 7,700 | +3,100만 |
| 2024-07-20 | 74.95B | 4층 | 4억 7,000 | -2,200만 |
| 2024-06-13 | 74.95B | 22층 | 4억 7,800 | -1,400만 |
| 2024-06-11 | 84.99B | 17층 | 5억 3,040 | -1,560만 |
| 2024-06-04 | 84.99B | 22층 | 5억 3,898 | -702만 |
| 2024-05-24 | 84.99B | 2층 | 4억 9,000 | -5,600만 |
| 2024-05-15 | 117.96 | 12층 | 6억 9,900 | -4,700만 |
| 2024-05-14 | 84.99B | 10층 | 5억 4,300 | -300만 |
| 2024-04-24 | 84.99B | 21층 | 5억 3,400 | -1,200만 |
| 2024-04-15 | 84.99B | 4층 | 4억 8,100 | -6,500만 |
| 2024-04-08 | 74.95B | 8층 | 4억 5,100 | -4,100만 |
| 2024-04-08 | 74.95B | 16층 | 4억 5,903 | -3,297만 |
| 2024-04-06 | 74.95B | 19층 | 4억 7,148 | -2,052만 |
| 2024-04-02 | 74.95B | 20층 | 4억 5,200 | -4,000만 |
| 2024-03-27 | 84.99B | 24층 | 5억 1,900 | -2,700만 |
| 2024-03-25 | 84.99B | 26층 | 5억 3,050 | -1,550만 |
| 2024-03-24 | 84.99B | 3층 | 5억 190 | -4,410만 |
| 2024-03-16 | 74.95B | 5층 | 4억 5,785 | -3,415만 |
신고 단지명: 중산자이 1단지, 중산자이1단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.